Можно ли за 1 раз сделать снятие обременения (закладная на руках) и тут же продать долю (квартира в равнодолевой собственности с супругой - супруга продает долю мне)? Или нужно в ФРС ходить 2 раза - сначала снять обременение, получить новые Свидетельства о регистрации, а уже затем регистрировать куплю-продажу доли? Кв-ра в собственности 3 лет.

Сначала снять обременение потом продавать. Удачи

Продажа доли в квартире в равнодолевой собственности - возможно ли сделать снятие обременения и продать долю за один раз?

Вопрос о регистрации договора снятия обременения при продаже квартиры с ипотекой

Продаем квартиру 3/4 принадл. Несовершеннолетнему+ квартира под обременением (ипотека). Заявление на снятие обременения будет подано одновременно с куплей продажей, зарегистрирует нам нотариус такой договор, или сначала нужно снять обременение, а потом регистрировать у нотариуса.

Читать ответы (1)

Порядок оформления документов при разделе имущества после развода в случае наличия обременения на квартиру

Пишу о проблеме моих знакомых. Супруги купили квартиру в ипотеку, Она оформлена в собственность с обременением на имя супруги. Ипотека погашена, деньги все выплачены банку. Но обременение снять не успели. Собираются разводиться. Супруг остается жить в квартире, супруга съезжает, хочет за квартиру получить половину ее стоимости и оставить прописку. Каков порядок оформления документов в смысле последовательности: сначала развестись, а потом заняться снятием обременения и оформлением квартиры на имя супруга? Или правильнее сначала снять обременение, а потом разводиться? Сложность в том, что супруга не может найти время для снятия обременения. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможно ли осуществить все одновременно или требуется определенная

Порядок выделения долей детям и супругу после погашения ипотечного кредита материнским капиталом? Квартира в собственности у мамы, обременение не снято. Можно ли сделать все одновременно (снять обременение и выделить доли)? Или же нужно сначала снять обременение, получить новое свидетельство, и только потом выделять доли?

Читать ответы (1)

Как определить момент снятия квартиры с обременения при наличии обязательства на включение в долю детей?

Когда считается квартира снята с обременения? Дело в том что мы оформили обязательство на включение в долю детей. И там нужно выделить долю в течении полугода со дня снятия квартиры с обременения. Закладную в банке забрали. Обременение в ФРС не снимали. Можем ли мы с супругой какое то время не выделять детям доли без последствий для нас или обременение считается снятом с момента погашения ипотеки?

Читать ответы (1)

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, взятой в ипотеку?

Более 4 лет назад взяла в ипотеку квартиру на 15 лет. Свидетельство о собственности получила соответственно с обременением. Сейчас собираюсь закрыть полностью долг перед банком досрочно, снять обременение с квартиры и получить новый документ о собственности без обременения. Квартиру планиру продать сразу за сумму превышающую миллион. Нужно ли будет мне оплачивать налог, ведь с одной стороны квартирой я владею более 4 лет, но с другой, может новое свидетельство о собственности будет с новой датой? И получиться срок владения без обременений совсем малый. К сожалению первый раз продаю, поэтому не знаю как тут считается срок владения при ипотеке. Если можно подскажите, пожалуйста. , нужно ли мне будет оплачивать налог?

Читать ответы (3)

Снятие обременения пожизненного содержания - получит ли продавец свидетельство о регистрации собственности на квартиру?

Продавец подал документы на снятие обременения с квартиры, обременение было в виде пожизненного содержания, бывший владелец умер, получит ли новый владелец (продавец) со снятием обременения еще и свидетельство о регистрации собственности на эту квартиру или надо его отдельно получать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?

Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи. Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)

Читать ответы (1)

Как продать ипотечную квартиру с долей ребенка без снятия обременения?

У нас с супругой 2 ипотечных квартиры. Однокомнатная, в которой по свидетельству о праве на собственность, у нас с супругой и девятилетним сыном по 1/3 доли. И двухкомнатная, в которой у нас с супругой по 1/2 доли. Живем все вместе с детьми в двухкомнатной квартире. 1/3 доли ребенка - требование ипотечной программы "Доступное жилье молодым", где обязательным условием было выделение доли ребенку после снятия обременения. По однокомнатной квартире мы рассчитались по кредиту и теперь нужно снимать обременение и выделять долю ребенку. Но жизненная ситуация изменилась и возникла необходимость продать данную однокомнатную квартиру, 1/3 которой должна быть доля ребенка. И тут вопрос: как можно продать данную квартиру, с которой обременение пока не снято и доля ребенку пока не выделена? Можно ли вместо однокомнатной, выделить ему долю в двухкомнатной квартире после снятия обременения (она тоже в залоге у банка), тем самым освободив однокомнатную для последующей продажи? Идут ли органы опека на такую своеобразную "замену ипотечных квартир" или "замену долей" для ребенка? Каков верный алгоритм действий для продажи однокомнатной квартиры с минимальными финансовыми и нервными затратами?

Читать ответы (18)

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, без снятия обременения?

Продаем квартиру которая была в залоге у банка (ипотека), кредит погашен, закладная к моменту продажи будет на руках, но в юстиции снятие обременения не будет отрегистрировано. ВОПРОС: можно ли одновременно сдать договор купли - продажи и закладную чтобы право собственности зарегистрировали уже на нового владельца? Или нужно заранее снимать обременение и только потом продавать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59