Как минимизировать риски при покупке квартиры с указанием меньшей суммы в договоре купли-продажи?

Собираюсь приобрести квартиру в Крыму. По документам она принадлежит ООО, зарегистрированному на Украине, в Киеве.

Мне предлагают следующую схему проведения сделки: сделать нотариальный договор купли-продажи в Киеве, сделать полный расчет по договору и передать мне весь пакет документов на недвижимость, с тем, чтобы я зарегистрировала сделку в Крыму, когда это будет возможным. Стоит ли соглашаться на такую схему сделки? Продавцы настаивают, что это сейчас единственно возможная форма сделки, учитывая, что собственник - украинское ООО. Так ли это? Соглашаться ли на такой вариант? Будет ли легитимным такой договор купли-продажи? Заранее благодарю. Ирина.

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..

ниже (чтоб они не платили налог, т.к. эта квартира досталась по наследству и в сосбственности менее года.) При совершении такой сделки какие могут возникнуть риски? И что я теряю? Заранее спасибо!

Сделка: купля-продажа квартиры. Продавец настаивает указать в договоре сумму продажи меньше фактической (что бы избежать уплату налога). Передача денег осуществится после сдачи документов в Росреестр (не дожидаясь 14 дней их готовности). После подачи документов на регистрацию собственности по договору купли-продажи квартиры в МФЦ, когда регистрация ещё не осуществилась, имеет ли право продавец в одностороннем порядке отозвать сделку?

Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет.

Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей.

Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки?

Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам?

Спасибо!

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Покупаю кватиру в ипотеку. Собственность менее 3 лет. Продавец настаивает на указании в договоре 990 т.р. Собстеннось у него по решению суда. Есть маленькие дети (не оформлены на него) и жена (брак не зарегистрирован). Переживаю по поводу потери титула сделки.

Сделка через агентство недвижимости, но агент у нас один на двоих, поэтому у агента большой интерес в проведении сделки.

Как проверить чистоту квартиры? Насколько рискую при такой квартире и указании не всей суммы в договоре?

Квартира в собственности менее трех лет. У покупателей нет всей суммы для оплаты квартиры. Риэлтор предложила сделку купли-продажи с обременением до полной выплаты. Правомерна ли такая сделка и какие в данном случае существуют риски для продавца (собственника) квартиры?

Хочу купить квартиру, полученную от города по переселению из ветхого жилья, собственность менее 3 лет (квартира была приватизирована до передачи) Правоустановка утеряна. По каким документам могу оформить сделку и продавец настаивает о сумме сделки не более 3 млн, квартира стоит больше. Откуда берется эта сумма?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...