Столкновение прав наследников - мачеха и бабушка борются за долю в квартире - кто прав и как оформить сделку?

15.07.2014, 09:13

• г. Воронеж

От папы осталась квартира, он завещал ее мачехе, но у него осталась жива мама. Бабушка осталась не довольна папиным решением и тоже вступила в наследство, на правах иждивенца. Теперь мачеха хочет выкупить ее часть, чтоб войти в права наследования одной. ЕЁ Нотариус сказала что бабушке достается 1/6 часть квартиры и то что продавать ее только по кадастровой стоимости. Наша же нотариус говорит что бабушке достанется 1/4 часть квартиры и бабушка имеет право запросить с мачехи рыночную стоимость. Скажите пожалуйста кто прав? И у кого лучше оформлять сделку в будущем у нотариуса или у юриста? До открытия наследства остался месяц.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

15.07.2014, 09:17,

г. Белорецк

Имеет право запросить рыночную стоимость.

Пусть принимает наследство и после этого регистрирует в регпалате. Обращается за помощью юристам.

Спросить

Юрист

Когтев Е.С. 4.9

15.07.2014, 13:22,

г. Воронеж

Это лучший ответ

Во-первых, наследство оформляет нотариус по месту нахождения квартиры, так что не понятно, что значит Ваш и ЕЕ нотариус. Необходимо вступить в наследство, а после получения свидетельства о праве на наследство решать вопрос с продажей доли. Стоиомсть доли определяется по соглашению сторон, т.е. как договорятся, отталкиваться можно конечно от рыночной, а не от кадастровой. А вообще наличие самой доли в квартире, без определения порядка пользования ( если это вообще возможно) мало чего значит, так как если не договорится, то у бабушки будет номенальная доля в квартире, которая не принесет ни какой пользы, только создаст неудобства мачехе (продать, сдать и иным способом распорядиться квартирой без согласия сособственника не возможно). Необходимо смотреть на ситуацию трезво и продавать долю пока покупают по одекватной рыночной цене. Для оформления сделки купли-продажи обращайтесь к любому юристу, который просто подготовить текст договора, т.е. отобразит на бумаге Ваши договоренности о цене и т.д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Столкновение прав наследников - мачеха и бабушка борются за долю в квартире - кто прав и как оформить сделку?

Воронеж - онлайн услуги юристов