Как делить лицевой счет при продаже одной из комнат двухкомнатной квартиры? Особенности для квартиросъемщика.

Здравствуйте автоматически ничего не произойдёт до продажи комнаты Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта.

Если на комнаты разные свидетельства о собственности (выписки), то разделите счета через УК, если откажут по суду, затем продавайте.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Здравствуйте, Оксана! Если в настоящее время лицевой счет единый на обе комнаты, то автоматически раздела не будет, Вам необходимо обратиться по этому вопросу в УК, а в случае отказа придется обращаться в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Для регистрации перехода право собственности, наличие единого ФЛС не имеет значение и не играет роли, но для быстрой реализации комнаты, например ипотечным покупателям, ФЛС должен быть все таки отдельный, так как это обязательное условие банка.

Лицевые счета давно не делят как приняли новый кодекс ЖК РФ чтобы не плодить коммунальные квартиры. Можно только разделить плату жкх, теперь под разделом лицевых счетов понимается именно это.

Здравствуйте, Валентина

Именно так. Нужно открывать новые лицевые счета, если у вас на каждую комнату свое свидетельство о праве собственности

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении счетов собственников жилого помещения с предоставлением правоустанавливающих документов.

Лицевой счет привязан к жилому помещению, не делится. Либо присваиваются два новых лицевых счета каждому объекту отдельно, либо имеющийся л/с закрепляется за одним объектом, а второму присваивается другой. Первый вариант предпочтительнее.

Лицевые счета не делят (даже в судебном порядке)!

Предоставление квартир происходит из расчета одна квартира на семью, а разделен лицевой счет или нет - не имеет значения. Подобного рода требование законодательно не закреплено.

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования комнатами и об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

Вы вправе разделить лицевой счет, если есть изолированная комната соответсвующая вам по метрам. После раздела вы вправе приватизировать ее. Для суда потребуется извещение другой стороны. Вы должны будете указать адрес фактического проживания или работы. Составление иска - платная услуга, либо составьте сами по образцам в интернете или на стенде в суде.

Раздел лицевого счет обычно производится в судебном порядке, для составления искового заявления обратитесь к адвокату. После раздела полученную комнату можно приватизировать.

Уважаемая Юлия! Лицевые счета вообще не делятся, в Жилищном кодексе РФ даже нет такого понятия как раздел лицевых счетов. Шансов нет никаких.

Может написать заявление в организацию, начисляющую коммунальные платежи, о начислении коммунальным платежей на разные квитанции, и не более того.

Здравствуйте!

В УК обратитесь с заявлением

УДАЧИ ВАМ

Заявление в УК, ТСЖ напишите. Принесите документы. Вам объединят.

К сожалению, изменение договора найма жилого помещения с разделом лицевых счетов не предусмотрено действующим жилищным законодательством.

Уважаемая, Оксана! Раздел лицевых счетов невозможен! Законом это не предусмотрено. Но, Вы можете, обратившись в суд определить порядок оплаты коммунальных платежей и порядок пользования квартирой.

Если нужна помощь в суде, обращайтесь.

С Уважением, адвокат

Здравствуйте. Может разделить. Для осуществления данной процедуры-Вам необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением.

Добрый день.

Может, но не разделить лицевой счет, а выделить долю в оплате коммунальных и иных платежей. Однако они это делают с очень большой неохотой и не исключено, что Вы будете вынуждены обратиться в суд.