Продажа комнаты в приватизированной квартире / Недвижимость - 2592 советов адвокатов и юристов

Я владелец одной комнаты в двухкомнатной квартире, я её приватизировал и она в собственности, а вторая комната по соц наму принадлежит соседке, вопрос? Надо ли мне брать согласие на продажу у соседки или у города и куда обращаться

Нужно ли согласие и личное присутствие всех зарегистрированных родственников (я - единственный собственник, мой муж, отец и сын) на моей приватизированной жилплощади (комната в коммунальной квартире по ДКП) для постоянной регистрации моего родного брата здесь же? Все являются гражданами РФ, все давно совершеннолетние. А также нужно ли согласие на такую регистрацию собственников других комнат (с отдельными лицевыми счетами, кадастровыми номерами и свидетельствами о собственности)? И на основании каких нормативных актов могут возникнуть такие требования?

Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Приобрели 1 комн. Квартиру на мат. капитал, детям выделилась доля. Мама оставила 3 х комн. И мы её сейчас приватизировали. Где прописаны я и дети. Вопрос-Можно-ли продать 1 комн., если в 3 комн. Я выделила долю.

Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

Скажите пожалуйста, хочу продать в коммунальной квартире свою одну комнату. По мимо моей комнаты есть ещё 3. В одной собственник. В другой съемщик, но есть связь с собственниками. В ней прописаны 3 человека - семья, все с одинаковыми фамилиями, но, сама комната не приватизирована, как с нее брать отказ и где? что нужно и куда обращаться? А в другой комнате давно никто не живёт, был старый дед давно. Знаю собственников Фио, прописаны в этой комнате, но нет не телефона, нет контактов где они живут. Никакой связи. В глаза не разу не видела. Но, прописаны тут, тк все квитанции коммуналки приходят сюда на их адрес и когда покупала комнату свою, предыдущий хозяин представил на них их данные, их отказ. Как от них получить мне отказ?

Соседи свою комнату сдают, моя комната пустует, т.к.я живу в квартире жены и не хочу сдавать чужим людям комнату. Я хочу продать комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседи свою комнату сдают, моя комната пустует, т.к. я живу в квартире жены и не хочу сдавать чужим людям комнату. Моя комната и соседская приватизированы. Соседи не заинтересованы чтобы я продавал свою комнату, к тому же у них несовершеннолетний сын примерно 13-14 лет. по закону я должен нотариально уведомить соседей послав им уведомление о продаже комнаты каждому из сособственников квартиры, а именно мужу с женой и их сыну, все трое собственники. Вопрос в том необходимо ли согласование с РОНО и до какого возраста ребёнка оно необходимо, и как я могу узнать дату рождения сына соседей, они не живут в квартире и не говорят сколько лет их ребёнку. и на чьё имя посылать уведомление несовершеннолетнему сыну соседей

Я хочу продать комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседи свою комнату сдают, моя комната пустует, т.к. я живу в квартире жены и не хочу сдавать чужим людям комнату. Моя комната и соседская приватизированы. Соседи не заинтересованы чтобы я продавал свою комнату, к тому же у них несовершеннолетний сын примерно 13-14 лет. по закону я должен нотариально уведомить соседей послав им уведомление о продаже комнаты каждому из сособственников квартиры, а именно мужу с женой и их сыну, все трое собственники. Вопрос в том необходимо ли согласование с РОНО и до какого возраста ребёнка оно необходимо, и как я могу узнать дату рождения сына соседей, они не живут в квартире и не говорят сколько лет их ребёнку. и на чьё имя посылать уведомление несовершеннолетнему сыну соседей

Можно ли выделить долю в муниципальной квартире, продать её и съехать? Половина жильцов хочет приватизировать квартиру, другая - нет. Постоянные ссоры и конфликты, оскорбления, общие места постоянно заняты и тп. Прописано 16 человек, фактически из прописанных проживает 11 человек. 4 комнаты, изолированы. Считаю себя отдельной семьёй, так как у всех отдельные бюджеты, свои дети, жены и мужья. Так как отношения конфликтные, никто не хочет идти на встречу - на приватизацию, продажу, размен.

Преобрели комнату в коммун квартире на средства Матер капитала.

Возможно ли ее как то переоформить.. приватизировать.. незнаю? Чтоб при продаже через 3 года не понадобилось разрешение всех жильцов остальных 4 комнат?

Несовершеннолетний ребёнок участвовал в приватизации комнаты 18 кв. м, второй собственник бабушка.

На сегодняшний день, комнату хотят продать.

Вопрос: можно выделить долю ребенку в купленной ипотечной квартире, где заёмщик дедушка, а созаемщик бабушка?

Продажа доли в приватизиррванной квартире. По плану БТИ комнаты смежно-изолированные невозможно определить порядок пользования, сделка незаконна? Приведите статьи закона

Дом попадает под реновацию, квартира 2-х комнатная, приватизированная. Если разделить счета и продать 1 комнату, то про переселении как будет предоставляться жилье?

Знакомые продают нам (мне и сыну 14 лет) комнату в коммунальной квартире. 16 м. кв. Комната Приватизирована. И говорят, что мы сможем подать на расселение и получить ссуду на жильё как все соседи. Правда ли это или они обманывают?

Дано: квартира 38,8 кв.м. приватизирована на 6 человек, собственники 4/6 я и мои дети, 1/6 моей сестры, 1/6 моего племянника (сын моей сестры). В планах продажа квартиры, на которую сестра не согласна. Вопрос: реально ли выкупить её долю признав незначительной (в ходе судебного заседания). Отдельную комнату такой площади выделить ей невозможно: площадь жилых комнат 9,8 кв.м одна и 12,3 кв.м. другая. Комната с бОльшей площадью является проходной. Сестра не проживает в квартире более 10 ти лет, что могут подтвердить соседи, личных вещей в квартире так же не имеет.

Заранее благодарю за ответ

Извещение соседей о продаже комнаты. Добрый день! А живу в приватизированной трехкомнатной коммунальной квартире. 3 раздельных лицевых счета. 3 собственника. Мне нужно уведомить двух собственников о продаже своей комнаты. Эти собственники комнаты сдают. В квартире не появляются. Их контактов у меня нет. Хочу их уведомить через нотариуса. Нотариус отказывается это делать. Говорит, что уведомления будет отправлять только по месту регистрации собственников комнат. Собственники проживают не в России, их адреса регистрации я не знаю и никто мне его не дает (полиция, МФЦ...). Куда нужно отсылать уведомления, по месту регистрации или по месту нахождения недвижимости этих двух собственников, чтобы мне не завернули сделку в Росреестре?

Пожалуйста, у меня такой вопрос:

В 3-х комнатной квартире, каждая комната является отдельной собственностью. Комната № 1 и комната № 2 принадлежат мне (была приватизация), 3 комната принадлежит мне и моей маме, долевая собственность (договор купли-продажи). 2 комнаты, которые были приватизированы имеют один лицевой счет, 3 комната, которая была приобретена по договору купли-продажи, имеет другой лицевой счет.

Наш дом подпадает под программу реновации.

В этой связи возникает вопрос, какие квартиры или квартиру мы получим? Как будет учитываться площадь по реновации с 3 разных (отдельных) объектов недвижимости?

Буду признательна за помощь.

Спасибо большое.

Пожалуйста. Ситуация следующая: есть трёхкомнатная коммунальная квартира, комнаты выделенные, у каждой свой кадастровый номер. Я свою комнату приватизировала, свидетельство егрн получила. Договорились с собственниками других комнат о продаже квартиры целиком. Несколько месяцев продавали, как только появился потенциальный покупатель, собственник одной из комнат сказал, что не хочет продавать пока свою комнату. Обидно, но ладно. Хочу продать свою комнату. Нужно ли мне отправлять извещение о намерении продать комнату другим собственникам (почта России), если это не долевая, а выделенная комната со своим кадастром и лицевым счётом? Если нужно, то какой срок указывать для ответа (месяц, как для долевой или 10 дней)? И ещё, на словах соседи согласны написать отказ от преимущественной покупки комнаты, но боюсь, вдруг сосед (из-за кого слетела сделка), например скажет, отказ писать не буду, хочу купить сам, но позже (денег у него нет, просто может палки в колеса ставить)

Мне отказали в едином пособии на ребёнка 9 лет, я опекун, по причине наличия у меня второго жилого помещения. История этой маленькой комнаты в общежитии такова: я добилась с большим трудом лишения родительских прав моей дочери, так как она принимает наркотики, не работает, ворует деньги, продукты и вещи. Дочь прописана у меня, квартира приватизирована в 1992 г только на меня. И т к она лишена род прав, она не имеет права проживать вместе с нами. Поэтому мне пришлось купить комнату в общежитии в обл центре, в г.Воронеж, а мы проживаем в районном центре Воронежской обл. Комната оформлена на меня, оплачиваю коммун услуги я, т к я боюсь, что она продаст комнату, если оформить на неё, она же ведь не работает, принимает наркотики, не платит алименты на содержание ребёнка. Можно ли оформить на неё эту комнату БЕЗ ПРАВА ПРОДАЖИ? Заранее благодарна, с уважением Любовь Анатольевна.

Скажите пожалуйста, Квартира приватизирована в равных долях на троих человек, родители и сестра хотят продать свои доли и оставить мне самую маленькую комнату. Должны ли они мне доплатить?

Хочу продать приватизированную комнату в 2-х комнатной квартире. В документах на приватизацию указана 10 м 2 жилой площади. По договору соцнайма у меня указана общая площадь - 20 м 2. Вопрос - можно продать как 20 м 2 или я получу деньги за 10 м 2...?

У меня такой вопрос: как делится ипотечная квартира, купленная женой в браке? 1 мл. (деньги жены от продажи её приватизированной комнаты, имеются доки как доказательство единоличного владения только женой этой комнаты!) пошел на оплату первого взноса! Взяла ипотеку 1.800 мл.с переплатой 1.400 мл. До смерти мужа успели выплатить 400 тыс. Появился сын от первого брака, вступил в наследство! Общая стоимость квартиры получилась 4300 мл? Как все это разделить, кто кому должен и сколько? Хочу квартиру оставить себе! Заранее спасибо за ответ!

У меня комната в двухкомнатной квартире приватизированная, а у соседке комната меньше и социальный найм договор. Соседка с другой квартиры собственник с другого этажа хочет купить мою комнату. Как мне оформить куплю-продажу?

Приватизируем комнату в коммуналке в 2023 году. Планируем сразу продать и купить квартиру Не знаем кадастровой стоимости. Как нам избежать больших налогов?

Бывшее общежитие, комнаты давным давно приватизировать, в выписке-собственность. 1 собственник, не доля. Наименование в выписке: Жилая комната номер 24 вплощадью... в жилом помещении номер 41 в квартире 33,34,35-36-37,38-39,39-40,45-46. Банк при оформлении ипотеки требует отказы от всех собственников! Так ещё и выписки егрн на все эти квартиры. Правомерно это?