Проблемы наследования - жилье под залогом и отказ регистрационной палаты
199₽ VIP
Ситуация: квартира оформлена под залог под ипотечный кредит в 2010. Проживала до 2012. Умирает и через пол года оформлено св-во о наследовании на сына и дочь. Дочь в 2014 году в регистрационной палате пытаясь оформить Св-во на долю в праве собственности на данное жильё получает отказ рег. палаты по причине нахождения квартиры в залоге. Вопрос: правомерность и выход из ситуации? Спасибо.
Это неправомерно - ст. 1112 ГК РФ.
Спроситьотказ не правомерен, обжалуйте его в суде по гл. 25 ГПК РФ(ст 254 ГПК РФ)
кв-ра будет в залоге, но св-во о праве собственности вы вправе получить
иск о признании отказа недействительным и об обязании зарегистрировать право собс-ти на квартиру
иск по ст 131-132 ГПК РФ
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьДействия Росреестра незаконны.
Обращайтесь в суд согласно гл. 25 ГПК РФ.
Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
Госпошлина 200 руб.
Обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).
На Вас обязаны оформить право собственности невзирая на несогласие банка - это наследство, которого невозможно лишить добросовестного наследника.
Спросить. По ГК РПФ наследуется не только имущество, но и долги. Наследники должны будут продолжать выплачивать кредит до полного его погашения.
Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и ОБЯЗАННОСТИ .
Документы по ипотечному кредиту должны быть переоформлены банком на основании свидетельства о наследстве, выдаваемого нотариусом.
Отказ ЗАКОНЕН,потому что не все так просто, как это кажется,.
Оформить квартиру можно только после переоформления договора ипотеки с банком и предоставлении об этом документа в Росреестр.
Поход в суд для вас бесполезен и безрезультатен и затяжка времени..
Не слушайте сладких песен!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 45 из 47 430 Поиск Регистрация