Проблема с проникновением воды через пожарный люк - соседи требуют ремонта балкона за наш счет – что делать?
Столкнулись с такой проблемой, через пожарный люк заливаем соседей с низу, раньшу у нас был застеклен балкон, теперь балкон не застеклен, соседи требую ремонт за наш счёт подскажите, что делать.
Соседи сделали на балконе комнату и теперь жалуются, что мы их заливаем через пожарный люк. У нас балкон хоть изастеклен, но остекление не герметичное и всегда открыты форточки. Могут ли они подать на нас в суд и потребовать компенсацию? Кто должен предусматревать мероприятия, не допускающие возможность заливания дождевыми осадками?
ПОдать могут, но им откажут, так как комнаты на балконе проектом не предусмотрено.
СпроситьЕсть такая ситуация, живу в доме, где на балконе с внутренней стороны есть пожарная лестница и пожарный люк, которые соединяют между собой балконы соседей снизу и сверху. Соседи снизу просят меня залить балкон, вместе с пожарным люком, чтобы им не заливало водой их балкон, который они забетонировали, застеклили и провели проводку.
Подскажите, возможно ли забетонировать пожарный люк и спилить пожарную лестницу без каких-либо последствий?
И если я не буду заливать бетоном свой балкон, а соседи снизу смогут обратиться в суд с тем, что я затопила их?
Заранее благодарю за помощь.
Мне пришла повестка в суд. страховая компания, которая застраховала квартиру снизу, требует возмещения убытков за залив балкона соседей снизу. Мой балкон не застеклен. Мы живем на 15 этаже, есть пожарный люк. Виновата ли я, что природные осадки попали на балкон соседей снизу?
Возможно и нет, но надо это доказать в том числе и заявив ходатайство в суде о проведении такой экспертизы. Рекомендую найти юриста по таким делам в Ростове и у Вас все должно получиться. Удачи Вам.
Спросить
Нет. вы не виноваты. Это особенности конструкции балкона и вы не обязаны его стеклить.
СпроситьУ нас и у соседей снизу застеклены балконы, а а соседей сверху балкон не застеклен, и от него в сильный дождь через нас вода просачивается к соседям снизу. Соответственно, соседи которые под нами собираются подавать на нас в суд - так как считают, что мы их топим. Как нам быть? Подскажите, пожалуйста, правы ли соседи?
У нас во время дождя и весной, когда снег тает, течет вода с балкона над нами. У нас балкон застеклен и сделан ремонт на балконе. У соседей сверху балкон не застеклен и на полу трещины. Вежливо просила соседей устранить протечки, но безрезультатно. Обещают застеклить свой балкон, но пока они это сделают у нас ремонт на балконе и мебель заказанная специально на балкон придут в негодность. Подскажите как правильно действовать в этом случае. Спасибо.
Здравствуйте! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
СпроситьПроживаю на 4 этаже 5 этажного дома. На балконе имеется пожарный люк. Соседи сверху не желают стеклить балкон. Люк течёт с момента постройки дома - 2002 года. Пожарной лестницы не существовало при приемке квартиры. На балконе-плесень и дождь на голову из стыков люка и плиты. Существуют ли какие либо нормативные акты, на основании которых мы имели бы право на герметизацию люка? Заранее спасибо.
На акты не сошлюсь, но этот люк-лаз относится к системе пожарной безопасности по проекту здания (вероятнее всего). Пожарная безопасность - общее дело, значит относится к общему имуществу дома. На этом основании можете смело требовать от ЖЭКа, ТСЖ или др. ремонта люка, устранения утечки (бесплатно).
СпроситьСистематически во время дождя топит по балкону сверху, балкон застеклен, у соседей сверху балкон тоже застеклен. У соседей сверху всё сухо, у нас на балконной плите сверху вины трещины из которых капает. Какая часть балкона подлежит ремонту ЖКХ?
Это вопрос к строителям, а не к юристам. Балконы и лоджии являются частью фасада здания (общее имущество многоквартирного дома), поэтому письменно обращайтесь в свою управляющую компанию, просите провести обследование фасада и произвести восстановительные работы. В случае бездействия со стороны УК пишите жалобу в гос.жил.инспекцию.
СпроситьБалкон является зоной ответственности собственника жилого дома, поэтому ремонт только за свой счет.
СпроситьКупили комнату в общежитии коридорного типа, комната угловая с выходом на общий балкон. Балкон не застеклен, он большой и есть выход из общего коридора. Все жильцы могут заходить на балкон и заглядывать в наше окно. Дом 9-этажный и почти все балконы по нашему крылу застеклены. Значит есть возможность это как-то сделать? P.S Посередине балкона есть пожарная лестница и люк, но можно оградить балкон не затрагивая люк и лестницу.
Можно но это будет незаконно. Необходимо решение общего собрания собственников мжд
СпроситьНаш балкон застеклен. У нас началось разрушение верхней плиты балкона, вся вода от соседей у меня в балконе. Что делать? На просьбы сделать гидроизоляцию балкона, нет никаких действий в течении 3 лет.
Анастасия, для начала предъявляйте претензию обслуживающей организации, если последует отказ, то в суд, другого варианта просто нет.
Спросить
Что делать?
Экспертиза. Претензия. Суд.
Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
С верхнего этажа заливает водой после дождя мой балкон т.к у соседей не застеклен балкон что делать.
Обратиться с претензией к собственнику. Если согласие не будет достигнуто, то в суд с иском.
Спросить
