Вопросы по кредиту и собственности при предстоящей продаже квартиры после брака
Купила квартиру до брака, платить кредит еще 12 лет, 3 месяца назад вышла замуж, брачный контракт не успела заключить, при продаже моей квартиры требуется согласие мужа? И кому достанется квартира в крайнем случае?
Если вы будете сами платить кредит, то квартира будет считаться только вашей, так как вы приобрели ее до заключения брака.
СпроситьОльга!
Семейным законодательством сроки для заключения брачного договора не предусмотрены, поэтому заблуждаетесь относительно того, что не успели его заключить.
Единственное, брачный договор может быт заключен во время брака, то не после расторжения брака. Поэтому вы можете сейчас заключить брачный договор.
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
(Семейный кодекса РФ).
Собственно, специалисты Росреестра советуют и иногда требуют согласие на продажу квартиры, если она приобреталась в ипотеку одним из супругов до вступления в брак, однако рассчитались уже будучи в браке.
Ваш супруг может обратиться в суд и в зависимости от того сколько было внесено в период брака суд вправе выделить ему соразмерную долю.
Спросить
При расторжении брака кому достанется квартира? До брака сняла квартиру и стала в ней проживать с последующим выкупом. Выплачивала деньги по распискам (расписки имею на руках). Заплатила больше половины стоимости квартиры и вышла замуж. Находясь в браке заплатила оставшиеся деньги за квартиру и оформила квартиру на свое имя (квартира была приватизирована бывшими хозяевами). В квартире прописала мужа. Сейчас в квартире нас прописано трое я муж и наш ребенок. При разводе как будет делиться квартира? Как выписать мужа после развода из квартиры?
У меня вопрос относительно приватезированной квартиры, двух комнатная квартира оформлена на меня и на мою маму. В этой квартире я имею 1/3 доли, а мама 2/3. Недавно мама вышла за муж, квартира покупалась ещё 20 лет назад, т.е. до брака. Сама я замужем и имею собственную квартиру, но мама начала беспокоиться кому достанется квартира в случае её смерти.
В 1997 г. сама купила квартиру. В 2012 г вышла замуж. (у мужа от первого брака 2 детей) Свою квартиру выставиа на продажу, чтобы купить квартиры нам и сыну. Но сейчас они будут приобретены в браке. Как составить брачный контрак, чтобы обезопасить себя в случе развода и его наследников. В дальнейшем буду делать завещания и только после моей смерти собствениками стали те кому завещенны квартиры.
Отец купил дочери квартиру. Дочь является единственным собственником квартиры. Дочь официально вышла замуж и прописала своего мужа в своей квартире. Отец покупал квартиру своей дочери за свои деньги. Если с дочерью что нибудь случается, то кому достаеться квартира? Спасибо. Электронная почта vladimir.faizrahmanov@mail.ru
Хочу заключить брачный контракт с мужем. Женаты 2 года. Приобрели год назад квартиру на мои денежные средства, которые я получила с продажи квартиры, которую мне подарила бабушка до брака. Обязательно ли заключать договор брачный (что муж, в случае развода, не претендует на эту квартиру) Или, по-любому, это по закону моя квпртира, и брачный договор в моём случае не нужен? Или лучше обезопаситься и составить брачный договор? Спасибо за ответ!
До брака мой отец подарил мне квартиру. Позже я вышла замуж, продала эту квартиру и купила другую (согласие на покупку этой квартиры от мужа не требовалось). В квартире муж не прописан, собственником являюсь я и моя мать (две доли у нас с ней). Могу ли я продать эту квартиру без согласия мужа? И может ли он претендовать на часть моей доли в этой квартире, зная, что квартира была куплена на деньги от квартиры, которую я получила от отца в дар? Спасибо!
У меня вопрос относительно купленной квартиры, двух комнатная квартира оформлена на мою маму. Мне было 10 лет. Недавно мама вышла за муж, квартира покупалась ещё 20 лет назад, т.е. до брака. Сама я замужем и имею собственную квартиру, но мама начала беспокоиться кому достанется квартира в случае её смерти.
В первом браке был заключён брачный договор в котором указывалось, что ипотечная квартира в случае развода остаётся мне. После развода квартира осталась моя. Я вышла замуж второй раз. Претендует ли второй муж на эту квартиру, если есть брачный договор от первого мужа о неделимости квартиры? Или нужно заключить новый брачный договор с новым мужем на ипотечную квартиру?
Планирую купить квартиру в ипотеку. Хочу чтобы к моей квартире мой муж отношение не имел. Думаю заключить брачный контракт, но без адреса квартиры контракт не заключают, а без брачного контракта ипотеку не могу только на себя оформить. Как быть. Можно заключить контракт без адреса квартиры.
Нужно ли согласие мужа на продажу этой квартиры? На эти деньги хочу приобрести квартиру в новостройке. В какой момент надо заключать брачный контракт, чтобы квартира в случае развода осталась моей, в момент заключения договора долевого строительства или только после сдачи дома госкомиссии и оформления права собственности?
