Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить продажу квартиры с залогом в соответствии с новым ГК?

22.07.2014, 14:58
• г. Москва

Хотим продать квартиру. При этом покупатель (родственник) не может оплатить все сразу, договорились по частям в течении полугода. ГК в части залога поменялся. Теперь не знаем, как это скажется на оформлении квартиры с залогом в росреестре. Может ли квартира (как по старому ГК) находиться в залоге, о чем делалась отметка в свидетельстве на собственность, и новый собственник, пока квартира в залоге, не может ее продать или заложить и т.п.?

Что по новому ГК в части залога надо прописать в договоре купли-продажи, чтоб правильно было?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Всё то же и прописывайте, что право собственности переходит при полной выплате указанной суммы в договоре.

Спросить

Право собственности переходит сразу после регистрации перехода права. Ну слегка бредит Самарин. Перепутал залог с продажей товара в рассрочку. Ну с кем не бывает?!

А вот залог - как был, так и остался. Основания для возникновения залоговых обязательств не поменялись. Права залогодержателей и залогодателей - тоже.

Так что, пишите так, как и раньше было.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юрист , стаж 10 лет
г.Москва
Самарин А.В.
4.8 17 521 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист , стаж 23 лет
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.6 33 263 отзывa
Спросить