Мене нужен договор дарение 1/4 доли дома.
Мене нужен договор дарение 1/4 доли дома.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Рязанская область г. Четвертое апреля две тысячи четырнадцатого года
Гражданка Российской Федерации ХХХХХХХХХХХХХ Николаевна 24.12.1953 года рождения, паспорт серии ХХХХХХ02 №ХХХХХХ выдан ХХХХХХХХХХ 1.2002 года, код подр. хххх, зарегистрирована по адресу: ххххх, именуемая в дальнейшем "Даритель ", и
Гражданка Российской Федерации , именуемая в дальнейшем "Одаряемая", с другой стороны, а при совместном упоминании "Стороны", - заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой 1/2 доли, а Одаряемая принимает 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ххххххх площадью ..... расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Новоселки (далее по тексту Доля земельного участка) , и ? долю жилого дома, расположенного на указанном земельном участке по адресу: хххххх далее по тексту "Доля жилого помещения".
1.2. Доля жилого помещения принадлежат Дарителю на праве общей долевой собственности, что подтверждается ххххххх.
1.3. Одаряемая до подписания настоящего Договора указанную Долю жилого помещения осмотрела, ей известна качественная характеристика и режим отчуждаемой собственности. При осмотре не выявлено никаких дефектов.
1.4. Одаряемая в дар от Дарителя указанные Долю земельного участка и Долю жилого помещения принимает.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемая вправе в любое время до регистрации перехода к ней права собственности на предмет настоящего Договора отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
3.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
4.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Одаряемая приобретает право собственности на предмет настоящего Договора после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Долю земельного участка и Долю жилого помещения, последние считаются переданными от Дарителя к Одаряемой.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Доля земельного участка и Доля жилого помещения никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
5.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
Даритель передала Одаряемой, а Одаряемая приняла от Дарителя правоустанавливающие документы на Долю земельного участка и Долю жилого помещения. Обязательства по настоящему Договору исполнены полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.
Настоящий договор имеет одновременно силу акта приема-передачи.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для Дарителя, второй для Одаряемой, третий для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
ПОДПИСИ СТОРОН:
Спросить
Как оформить договор дарения своей части доли жилого дома одному из владельцев? Дом приватезирован на 3 человек. Нужен образец договора.
Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?
Обращаться не в МФЦ, а напрямую в Росреестр. МФЦ - посредник, всё, что там сказали, ставьте под сомнение.
Какие документы подали? Какую сделку регистрируете? Дом может быть в единоличной собственности, а зем. участок в долевой. Выделяйте долю в натуре, если в результате выдела вновь образованные участки не будут меньше минимального размера, разрешенного в муниципальном образовании.
СпроситьКак правильно составить договор дарения доли частного дома. Образец нужен. Земельный участок, на котором он находится, оформлен в аренду с множественностью лиц. Надо ли указывать дарение земли.
Составление договоров - услуга платная.
Стоимость услуги - 2000 рублей.
Обращайтесь в личку - составим.
Спросить
Здравствуйте!
Ирина, подарить можно только то что принадлежит вам, т.е. в вашем случае землю которая в аренде подарить нельзя. Что касается договора дарения, звоните договоримся!
СпроситьМожно ли в одном договоре дарения прописать сразу двух дарителей-дарят свои доли частного дома одному одаряемому или нужен договор дарения доли от каждого из них?
Я выделяю доли детям в квартире по МСК и собираюсь эту квартиру продавать. Чтобы получить согласие опеки буду взамен выделять доли в имеющемся у меня доме. Детей двое. 1. Нужен ли отдельный договор дарения на каждого ребенка или можно все прописать в одном договоре. 2. Дом оформлен только на меня, нахожусь в браке. В момент оформления права собственности также находилась в браке. Нужно ли нотариальное согласие мужа на дарение. 3. Детям нет 14 лет, соответственно нужен представитель их интересов для подписания договора дарения, может ли им быть муж. 4. Можно ли составить такой договор в простой письменной форме без удостоверения нотариуса?
В рассматриваемой ситуации дом является совместной собственностью ст 34 СК РФ,а поэтому вам на основании ст 35 СК РФ потребуется нотариальное согласие мужа на дарение
А от имении детей договор может подписать муж как законный представитель ст 53 СК РФ Если речь идет о договоре дарения долей то договор придется удостоверять у нотариуса
Исходя из ст 421 ГК РФ вы можете дарение оформить одним договором.
Спросить
В одном можно.
Нужно согласие мужа нот-е.
Да, муж и будет.
Можно.
ВЫ сначала выделите доли детям, потом получите разрешение опеки, а потом всё остальное.
СпроситьМне нужен экземпляр договора дарения доли дома ребёнку?
В интернете есть много подобных образцов. От имени ребенка должен действовать его законный представитель.
СпроситьМне нужен бланк договора дарения доли дома и доли земли ребенку.
Хотим приобрести место (паркинг) , сначала оформив малую долю через дарение, далее остаток доли - через куплю-продажи... как рассчитать долю или правильно прописать в договоре дарения?.. т.е. продавец владеет 1/141 доли общей собственности, хочет оформить 1/1000 доли дарением.
Осуществлен договор дарения доли земельного участка и дома, у дарителя имеется долг по своей доле по налогу на земельный участок и дом. Подскажите, одаряемый должен будет выплатить эти долги после оформления дарственной? Спасибо.
Здравствуйте, если данное условие не согласовано договором дарения, то не должен. Это долг дарителя.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Обязан платить только с момент регистрации договора С,т.8.1 ГК РФ, ст.153,155 ЖК РФ. До этого момента долг платит даритель. Если иное не предусмотрено договором дарения. Единственное исключение - долги по взносам на капитальный ремонт переходят в любом случае к новому собственнику (одаряемому) .
Спросить
ОБЯЗАТЕЛЬНО ли заверять договор дарения долей участников дома достроенного по материнскому капиталу ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА или можно зарегистрировать его только в Росреестре и нотариус не нужен. Тогда сколько экземпляров договора-дарения положено сделать? (в доме-4 доли, 4 человека)
Здравству, Людмила! В настоящее время все седлки с долями подлежат обязательному нотари альному оформлению, так что без нотариуса, к сожалению не обойтись.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
