Дали ей задаток 40 %. Оставшуюся сумму, с согласия, должны были выплатить после оформления документов.

30.05.2007, 22:16

• г. Москва

Вопрос такой. Купили земельный участок. Договорились с хозяйкой о цене. Дали ей задаток 40 %. Оставшуюся сумму, с согласия, должны были выплатить после оформления документов. Оформление взяла на себя хозяйка. Теперь, (через год, документы еще не оформлены) хозяйка заявила, что хочет на 50 % больше от той суммы о которой мы с ней договаривались. А мы (дураки) произвели на участке работы (заменили забор, поставили ворота, сделали дорогу, подъезд к участку и т.д.) Мы имеем-расписку хозяйки, в том, что она получила с нас 40 % . Предварительный договор купли-продажи мы не заключали (дураки вдвойне), извините у меня эмоции. Как нам быть с юридической точки зрения. Имеем ли право на моральный ущерб. Спасибо. Жду ответа. Ольга.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

31.05.2007, 03:37,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга! Попробуйте показать расписку на очной консультации у юриста, возможно расписка может содержать элементы предварительного договора купли-продажи. В противном случае цену назначает продавец, Вы не имели права производить работы без согласия собственницы. Если докажете, что она не возражала против этих работ и имеете доказательства затрат, то можно требовать возврата задатка(если соглашение о задатке составлено, то возможно в двойном размере), а также суммы произведённых затрат как неосновательного обогащения (ст.ст.1102,1105 ГК РФ). Всё это при условии, если не будете осуществлять сделку по установленной сейчас продавцом цене.

Спросить

Юрист

Камалов О.Р.

31.05.2007, 10:57,

г. Белгород

Моральный вред по имущественным делам не предусмотрен. Если у Вас действительно были отношения по получению задатка и в расписке об этом говорится, то при незаключении договора по вине продавца, Вы имеете право требовать возврата двойного размера задатка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дали ей задаток 40 %. Оставшуюся сумму, с согласия, должны были выплатить после оформления документов.

Москва - онлайн услуги юристов