Как забрать машину из автосалона без переплат - рассмотрение случая и варианты действий

Я-Продавец квартиры. Заключила Договор задатка с Покупателем. Задаток получила. В Договоре задатка есть пункт о том, что Продавец должен подготовить док-ты и подписать договор купли-продажи до 30.07.14. Но Покупатель ждет какой-то Сертификат на 800 тыс. рублей, остальная сумма у него есть. Вопрос: если до 30.07.14 Покупатель не получит таки свой Сертификат, то я должна вернуть задаток? И в каком размере? (В Договоре задатка есть пункт о том, что Продавец в случае отказа в продаже квартиры возвращает задаток в том же размере.)

Я заключил договор задатка, но по своей безграмотности допустили ошибки. В договоре в место слова задаток везде фигурирует слово залог. Однако все пункты договора соответствуют договору задатка, включая пункт о дальнейшем заключении договора и 100 проц. Возмещении задатка при расторжении. Могу ли я через суд признать его договором задатка, тем самым исправить ошибки?

Извините, я уточню вопрос. Я продаю квартиру. Подписала договор о задатке с продавцом, получила задаток. Но обстоятельства изменились и я хочу отменить продажу. Задаток я возвращаю в 2-м размере. Возможны ли какие-либо еще ко мне претензии со стороны покупателя т.к. я не исполнила договор? В договоре о задатке есть пункт: - Сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка. Какие могут быть ко мне материальные претензии?

Оставил автомобиль в автосалоне для продажи, при этом оговаривалось, что автосалон выполняет предпродажную подготовку и продает автомобиль в качестве агента в течение одного месяца. Мне выплачивается заранее оговоренная сумма, автосалон получает свою комиссию (25 тыс. руб.) за счет покупателя, включая расходы на предпродажную подготовку (еще 25 тыс. руб.). В случае, если автомобиль не продается в обозначенный срок, я имею право забрать его в любое время по истечении месяца, ничего дополнительно не оплачивая. Оплатить предпродажную подготовку (химчистка салона, полировка кузова, мойка, криминалистическая экспертиза, рекламные мероприятия) я должен лишь в случае, если расторгаю договор до истечения месяца. По истечении 2,5 месяцев я решил забрать автомобиль из салона, т.к. самостоятельно нашел покупателя. При этом представители автосалона, ссылаясь на то, что в соответствии с одним из пунктов договора: срок действия договора 1 месяц, если по истечении месяца ни одна из сторон не расторгла договор в установленном законом порядке, он автоматически пролонгируется до полного исполнения сторонами обязательств, требуют с меня оплаты предпродажной подготовки (25 тыс. руб.), т.к. я расторгаю договор по своей инициативе. Якобы по договору я мог забрать автомобиль без какой-либо оплаты в течение одного дня, когда срок действия договора закончился и пролонгация еще не началась. На мое требование представить документальные доказательства понесенных затрат по предпродажной подготовке, представители салона ответили отказом. При осмотре автомобиля никаких следов предпродажной подготовки не обнаружено, максимум, что было сделано - это мойка, без полировки кузова и химчистки салона. Вопрос следующий - правомерно ли то, что автосалон удерживает у себя мой автомобиль до оплаты мной так называемой предпродажной подготовки, которой по факту не было? Должны ли мне вернуть мой автомобиль, если я приеду в автосалон с сотрудниками полиции?

День добрый! Заключила договор на продажу квартиры, в договоре есть пункты о том, что я 1)не имею право поиска покупателя самостоятельно, 2)привлекать других риелторов (покупатели у разных риелторов с разными требованиями к покупке), 3)предупредить досрочном расторжении договора за 1 месяц до предполагаемой даты, при этом договор заключен на 3 месяца, на сколько этот пункт правомерен? Могу ли я без ущерба для себя игнорировать эти пункты или какой-то из них? Спасибо.

Решили купить автомобиль. Начиналось все как обычно. Выбрали автомобиль, сделали договор купли продажи, автомобиль был в наличии. Составили договор, где вписали вин и подали на кредит одобрение. Внесли 10 тыс. Как это звучит в договоре: 1) В день подписания Сторонами Договора, Покупатель обязуется уплатить Продавцу первый платеж в размере 10000 рублей в том числе ндс 18%. Из суммы первого платежа 10000 рублей в том числе 18 ндс, уплачиваются в качестве задатка по настоящему договору. 2.2.2 Оставшуюся сумму в размере 639 990 тыс в том числе ндс 18% Покупатель обязуется уплатить Продавцу в течении 10 дней с даты подписания Сторонами Договора. 2.2 Оставшуюся сумму в размере 639 990 тыс в том числе ндс, покупатель обязуется уплатить продавцу в течении 10 дней с даты подписания Сторонами договора. 2.3 Если покупатель не выполнит условия настоящего договора, а также в случае досрочного расторжения Покупателя договора по инициативе Покупателя (односторонний отказ от договора), сумма задатка остается у Продавца и возврату не подлежит. При одностороеннем отказе Покупателя от договора согласно 2.9, 3.3 сумма задатка подлежит возврату Покупателю. На чеке написано Заказа на автомобиль АС 0000000 24.09.2015 г. Договор продажи #такой то от 24.09.2015 г. Пункт 2.9 гласит в краце если на авто цена изменится, то либо мы уплачиваем доплату, либо они возращают задаток. Пункт 3.3 если они затянут сроки поставки то можно требовать возврат средств. Теперь вопросы: 1) не надо лить воды по поводу можно или нельзя. Нужны четкие ответы хоть как можно попытаться вернуться данную сумму. Почему решили не брать авто. Ждали одобрения кредита, при покупке была озвучена одна стоимость и один процент каски. Когда банк один банк не одобрил кредит, а другой одобрил но каско поднял в два раза, решили отказаться от машины. Залог не вернули. 1) какие варианты есть по возврату: Если написать заявление и отправит заказным письмом Какой текст указывать в заявление не надо писать что напишите вв свободной форме, а прям нужна формулировка четкая на что давить чтобы вернули задаток? Т.е я такой то такой не получил автомобиль потому что не получил одобрение кредитной организации. Т.е как юридический это преподнести, какой срок указать ответа в письме. Далее от вас требуется найти в законе закон номер указать все в заявление, какие слова, аргументы. 2) Варианты возврата залога: Может можно по форсмажорным обстоятельствам, могу из договора текст выписать. 3) Может из за того что авто они уже продали, т.е. выгоду они получили, и тем самым обязаны вернуть задаток. Нужны варианты решений, а не нытье что нельзя.

Заключила договор на покупку комнаты с агенством на срок до 28.02.14 г. Внесла задаток 70 тыс рублей. В договоре есть пункт: покупатель информирован о неисполнении сроков выдачи кадастровых паспортов и иных документов, выдаваемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в связи с чем сроки исполнения могут быть продлены. Данный факт не является виной Исполнителя. Могу ли я расторгнуть договор по истечении срока? Может ли агент нам основе вышеуказанного пункта настаивать на продлении договора? Вернут ли мне задаток, если я не захочу продлевать договор? Спасибо. Настя.

7.04.2014 заключили договор на покупку автомашины в автосалоне на сумму 518400 т.рублей, сделали задаток в сумме 40000 рублей, через неделю пришла машина, но нам предлагают кстановить дополнительны функции (тоесть установить автозапуск с обратной связью) и машина выходит дороже на 20000 тыс. рублей.) этого в договоре не было прописано и мне автозапуск не нужен. Могу я забрать задаток на машину и вправе автодилер брать процент с задатка если еэто не прописано в договоре. Спасибо.

26 апреля сдал автомобиль в салон на комиссию. Был подписан договор на 1 месяц. Менеджеры уверяли и продолжают уверять, что все бесплатно. Но прочитав 4 дня назад договор внимательно обратил внимание на пункт, в котором говорится, что если по истечении договора авто не продастся, то я могу забрать свой автомобиль, если заплачу комиссию за предпродажную подготовку в размере 40000 рублей. Есть ли выход из сложившейся ситуации, или все таки придется платить эту огромную сумму? Зараннее спасибо.

Оказала посредническую услугу как физическое лицо по продаже недвижимости, заключила договор задатка приняла задаток а Покупатель отказывается от покупку объекта. В договоре есть пункт из ГК РФ о том, что в случае отказа от сделки Покупателем задаток не возвращается. А покупатель настаивает на возврате пеняя на форс-мажор и прочие пункты договора. Требует возместит в полном объеме через суд. Что делать?