Проблема с иском об истребовании имущества и арендной платы - Как достичь мирового соглашения без риска признания нашей незаконной владения?

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Мною подан иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, к фактическому пользователю. В суде выясняется, что он заключил договор об аренде этого участка с лицом которое не имело права его передавать в аренду. Нужно ли в суде заявлять дополнительное требование о недействительности договора аренды, если он заключен без приложения плана участка и без указания в договоре арендной платы?

На нашу организацию подали в суд за несвоевременную уплату сумм по договору, но мы уже оплатили и сторона, подавшая готова заключить с нами мировое соглашение! Вопрос: мы допустим заключили мировое соглашение, надо ли будет извещать суд о заключенном мировом соглашении, или мировое соглашение мы две стороны должны будем заключить непосредственно в суде и надо ли будет в этом случае нам предоставлять отзыв в суд? Заранее спасибо!

В арбитражный суд г. Москвы нашей ораганизацией подано исковое заявление о взыскании задолженности, расторжении договора и выселении по договору аренды (мы арендодатели). В настоящий момент мы хотим заключить мировое соглашение. Можем ли мы в мировом соглашении охватить период аренды, который не вошел в первоначальные исковые требования (иск подавался на взыскание задолженности по январь 2004 года, а в мировом мы хотим договориться о том, что арендатор заплатит нам арендную плату за все месяцы, которые они фактически пользовались помещением, то есть до мая 2004 года, а наша организация откажется от исковых требований в части взыскания пени). Не выходим ли мы таким образом за пределы предмета рассмотрения спора и заявленых требований, не будет ли это основанием к отказу в заключении мирового соглашения.

У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.

Был подан иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, подписали до судебное мировое соглашение и подписано в суде, но сторона ответчика до конца не исполнила своё обещание, в законную силу решение суда о мировой ещё не вступил, что можно сделать, подскажите. Спасибо.

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения не прошел госрегистрацию, но помещение было передано арендатору по акту, арендатор помещением пользовался и оплачивал какое-то время аренду. Потом образовалась задолженность. Могут ли сейчас стороны подписать соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и как взыскать задолженность по аренде - иском о неосновательном обогащении в виде арендной платы или просто иском о взыскании задолженности по арендной плате?

В отзыве на иск наша фирма-ответчик предложила фирме-истцу заключить мировое соглашение и в качестве отступного получить у нас имущество, покрывающее 80% нашего долга перед истцом. Истец согласен, но опасается, что заключение мирового соглашения допускается только при полном погашении задолженности. Мы не против, чтобы в мировом соглашении, например, было оговорено, что остальные 20% долга мы обязуемся выплатить в конкретный срок. Утвердит ли Арб. суд мировое соглашение с таким условием? Никаких комментариев и пр. на этот счет мне не удалось найти. Допускается ли заключение мирового соглашения на часть искового требования, а на ост. часть иска вынесение решения судом о взыскании задолженности с должника? А если иной вариант: заключить с истцом до суд. заседания Соглашение об исполнении обязательств отступным на 80% долга и передать это имущество по Акту, а в суде истец, ссылаясь на погашение части долга, уменьшит исковые требования на 80% и получит суд. решение о взыскании остальных 20%? Это, я думаю, полностью соответствует АПК. Если истец уменьшит в суде исковые требования и тут же заключит мировое соглашение на 80%, на ост. часть иска он вправе будет предъявить иск повторно? Я думаю да, т.к. хотя основания и предмет требования те же, но решения суда в этой части не будет. Буду благодарен за Ваше мнение. Подскажите пожалуйста, где можно поискать какие-либо подробности по условиям, которые можно включать в мировое соглашение?

Правильные действия для Администрации поселения. Ситуация следующая: Администрация поселения подала иск в суд к организации, которой передано муниципальное имущество для обеспечения населения и организаций электроснабжением от дизельной электростанции. Суть иска истребование задолженности по арендной плате и расторжение договора аренды. Арендная плата уплачена в период судебных тяжб. Решением суда договор аренды расторгнут. Организация подала жалобу в апелляционный суд, постановлением апелляционного суда принято решение арбитражного суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения. В иске администрации не было требования обязанности передачи имущества по договору аренды., поэтому в день изготовления постановления апелляционного суда в полном объеме, администрация в адрес организации написала уведомление на возврат имущества в течении 3 х дней. Возвращать имущество организация не захотела, подала иск в кассационный суд и иск о понуждении заключить договор аренды. Т.К. организация 5 последних месяцев не платит арендные платежи, работать с ней мы не хотим. В ближайшее время договор будет расторгнут в Росреестре (на основании расторжения договора аренды будут расторгнуты и 2 договора аренды на земельные участки, находящиеся по объектами электроснабжения, переданными по договору аренды.) При прекращении договора аренды в соответствии с п. 4 ст. 453 и ст. 622 ГК арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Арендатор отказывается возвращать имущество и пока им пользуется. Администрации необходимо в ближайшее время забрать имущество и передать в другую организацию для обеспечения поселков электроэнергией, на судебные тяжбы по возврату имущества по суду нет времени, т.к. уже происходит защита тарифа для другой организации. На каком законном основании мы можем принудительно изъять имущество из незаконного владения? Как правильно все можно устроить, какие комиссии создавать, нужно ли описывать все имущество?