И какие правовые документы подтверждают, что необходимо прилагать копии паспортов заверенные консулом?

Извините за предыдущий ответ. Коллега не прочитал правил и сейчас вместо ответов предлагает всем оплатить его услуги.

По сути

Для сделки купли-продажи не требуется предсотавление заверенных папсортов. Но если они там зарегистрированы, то вам нужно решать эту проблему и не по доверенности, а лично с паспортами.

Кроме того, учитывайте, что для нерезидентов нет льгот по уплате налога на доход - он составляет 30%.

Не могу согласиться с ответом коллеги: разделение на резидентов и нерезидентов - вопрос достаточно условный. Если Вы - граждане России, имеете паспорта и место жительства на территории России, то Вы - резидент - до тех пор, пока налоговая служба не доказано обратное. Российские власти считают Вас гражданами России, временно проживающими в США. Налоговая служба никогда не сможет проанализировать, сколько дней Вы провели в США, сколько дней - в России, если, конечно, Вы сами ей об этом не расскажите и не представите копии загран.паспортов. И даже если Вы это сделаете, договор об избежании двойного налогообложения между США и РФ пока еще никто не отменял - при подаче налоговой декларации в Америке и уплате там налогов, Россия не будет иметь к Вам никаких налоговых претензий. Так что как не крути, 30% налога Вам не грозит. По сути: документы нужно грамотно составить и грамотно заверить. Остальное - дело несложной техники, которая под силу любому агенту. Буду рада Вам помочь, обращайтесь по e-mail.