Права наследства на квартиру и спор о доле - законность требования сына и его прописка в жилом помещении

30.07.2014, 17:52

• г. Нижний Новгород

После смерти мужа я и мои сыновья встали в права наследства на квартиру 60,8/43/7,3 Доля сыновей по 1/6.Сейчас один из сыновей требует свою долю, а именно комнату 12,5 м в пользование и пользование местами общего назначения. Три года он здесь не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Законно ли он требует долю в 12,5 метров и могут ли меня как пенсионерку принудить выплачивать ему стоимость доли по рыночной цене? Имеет ли он право сюда прописаться или кого иного сюда прописать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

31.07.2014, 01:16,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте Людмила Павловна! "Принудить" Вас выплачивать собственнику компенсацию 1/6 доли могут только по решению суда и только в том случае, если суд признает эту долю незначительной и установит, что её не возможно выделить в натуре( в городских квартирах так и есть). Критерии "незначительности" на усмотрение суда. Разумеется, выплата будет производится исходя из рыночной стоимости. Компенсацию стоимости доли нужно отличать от определения порядка пользования жилым помещением. Если сын требует в пользование комнату, а Вы не согласны передать ему именно её, то он или Вы должны обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением и суд поставит точку в споре- определит порядок. Как собственник, сын имеет право встать на регистрационный учёт в жилом помещении и поставить на учёт своих несовершеннолетних детей без согласия других собственников. Но чужого человека( или супругу, предположим) прописать может только с согласия остальных собственников. Если возникнет необходимость в судебной защите- обращайтесь! Кстати, за прошедшие 3 года ( в пределах срока исковой давности) Вы можете взыскать с сына 1/6 часть от уплаченных Вами средств на содержания жилья и коммунальных услуг.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59