Вопрос разделения имущества при разводе - возможно ли претендовать на долю по фактическим вложениям?
У меня до брака была своя квартира. Я женился и чтобы улучшить жилищные условия продал квартиру и полтора года назад мы купили квартиру в ипотеку. По документам квартиру купил я и выплаты по ипотеке тоже на мне. Квартиру мы оформили 50/50. Деньги за нее мы вносили в соотношении 5 моих долей и 1 жены. Сейчас мы решили развестись, но жена хочет разделить имущество в соответствии с долями по документам, а не как мы вносли. В квартире сейчас прописана жена и ее ребенок от первого брака (ребенка я не удочерял). Могу ли я претендовать на раздел имущества в соответствии с с долями реально вносимыми за квартиру. Документы на продажу своей квартиры у меня остались.
Уважаемый, Дмитрий! За Ваши права в суде можно побороться и небезуспешно. Нужно посмотреть Ваши документы на квартиры, тогда можно говорить о реальных перспективах Вашего дела....
Если будет нужна помощь, обращайтесь...
С Уважением, адвокат
СпроситьГод назад продав свою однокомнатную квартиру, которая принадлежала мне до брака решил улучшить жилищные условия. Купил двухкомнатную в строящемся доме и оформил ипотеку. Жена стала со заёмщиком. Сейчас хотим развестись и разделить имущество, детей нет.
Вопрос: смогу ли я оставить за собой квартиру и нести обязательства по выплате ипотеки.
Добрый день!
Заключите соглашение с женой. Либо в суде доказывайте что супруга ни каких материальных средств для приобретения квартиры не предоставляла. Хотя это очень сложно. Обратитесь к юристу в Вашем регионе на очную консультацию.
СпроситьДо брака у сына была квартира. Женился, прописал жену. Квартиру продали за 1.5 млн. Купили другую квартиру в ипотеку за 2.5 млн. Первый взнос 1.5 млн (стоимость проданной) Ипотеку офоримли на сына. Жена была прописана вместе с сыном в новой квартире. Развелись. Подают иск о разделе квартиры. Как по закону разделить имущество, будет ли в суде учтено, что первый взнос внес сын, используя деньги от продажи квартиры, принадлежащей ему до брака?
В следующем вопросе.
До брака у мужа была 1-комн. Квартира. Потом мы поженились продали его квартиру и купили 3-ком. квартиру в ипотеку (внесли первоначальный взнос в сумме от продажи 1-ком квартиры и 2-ком квартиры моей мамы кт она продала в другом городе) в общую совместную собственность. Муж в договоре ипотечном как заемщик, я как поручитель. Доли в договоре не прописаны о внесении в ипотеку. Прописаны в квартире я и моя дочь от первого брака. Муж ее не удочерял. Сейчас муж хочет развестись. Брачного договора у нас не было. Поэтому я предлагаю разделить имущество 50 на 50 как всегда. Муж настаивает на делении как мы вносили. Кто из нас прав? Могу ли я претендовать на 50% от продажи квартиры?
В принципе можете. Чтобы раздел имущества был произведён по желанию мужа, нужно чтобы он сумел доказать, что определённая часть денег на новую квартиру была получена от продажи квартиры, принадлежавшей ему до брака (ст. 36 Семейного кодекса РФ). А это нечасто удаётся и с большим трудом. Тем более, что, как я понял из вопроса, не меньшая часть денег была внесена Вами, причём эти деньги по сути Вам были подарены мамой.
С уважением,
СпроситьКак суд разделит имущество при разводе? Есть ребёнок 3,5 года. До брака я купила 2 квартиры, одна куплена за наличные деньги, другая в ипотеку. По второй квартире ипотека была погашена уже во время брака. У мужа была 1 квартира в ипотеку. Куплена до брака, кредит ещё оплачивается. Во время брака приобретено 2 машины стоимостью 600 000 и 350 000 руб. Как суд разделить имущество, нужно ли мне будет выплачивать мужу за свою вторую квартиру, которая была в ипотеке? И на что может притендовать ребёнок? Я и ребёнок прописаны в квартире мужа.
Здравствуйте! Все имущество, приобретенное в период брака, поделится пополам. Отвечать по своим кредитам каждый будет самостоятельно. Ребёнку ничего не принадлежит из перечисленного имущества.
Спросить
Доброго времени суток! Имущество, приобретенное в период брака делится между супругами в равных долях. Кредиты, взятые на личные нужды, выплачиваются лицом, которое его получила. Кредиты взятые на нужды семьи, делятся между супругами также как и имущество, поровну. Дети не претендует на имущество родителей, поэтому в разделе имущества не участвуют.
Спросить
Елена Вадимовна, очень хотелось бы конкретики. Что и кому будет причитаться? Не совсем понятно "имущество, купленное во время брака" - это имущество, которое оформлено во время брака или имущество, когда погашен кредит по ипотеке?
Спросить
Уважаемая Екатерина, первое - Вы с супругом можете самостоятельно разделить всё имущество так, как это устроит вас обоих, заключив соглашение. Если к соглашению не придёте, то делиться будут автомобили. Квартира, купленная Вами до брака остаётся за Вами, а вот по квартирам, приобретённым до брака в ипотеку могут возникнуть вопросы, так как часть ипотечного кредита погашалась во время брака. Оптимальный вариант - соглашение о том, что ипотечные квартиры остаются за каждым из супругов, который их приобретал.
Спросить
Если во время брака гасился кредит по ипотеке, то квартира также может быть поделена, поскольку имущество было оплачено, т.е. нажито в период брака.
Спросить
Раздел имущества при разводе - возможны ли претензии жены на квартиру, купленную мужем до брака?
Весной 1998 году я купил двухкомнатную приватизированную квартиру.
На свои деньги. Квартира по договору купли продажи оформлена на меня.
В августе 1998 года я переехал в квартиру со своей будущей женой.
В августе 2000 года был зарегистрирован официальный брак, жена балы прописана в квартиру.
В январе 2001 года у нас родился сын, он так же был прописан в этой квартире
09.01.08 я подаю на развод и раздел имущества.
Имеет ли жена право претендовать на часть квартиры? Требовать размена квартиры или чтоб я купил ей отдельную квартиру?
Нет, не имеет. Никаких имущественных прав, ни у нее, ни у Вашего ребенка, на ВАШУ квартиру нет....
СпроситьУ меня до брака была своя 3 комнатная квартира, Когда я женился и у нас родился ребенок, решили взять квартиру побольше, я добавил 200 тысяч и приобрел квратиру. Сделка продажи и покупки была в один день. Сейчас мы развелись, прошел год и жена решила подать на раздел имущества. Может ли она претендовать если квартиру купленную в браке я купил на деньги от продажи квартиры купленной до брака?
С этим вопросом вам в суд, доказывать, что квартира куплена на ваши личные средства (или ваша доля более 50%)
СпроситьПредстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьДо брака купил квартиру, женился. У жены уже был ребенок. Родили совместного ребенка. Квартиру продали, добавили денег + взял ипотеку и купили новую квартиру, я собственник. Частично погасили ипотеку материнским (семейным) капиталом. Разводимся, старшего ребенка не удочерял, жена получает на нее алименты от первого мужа. Как будет делится квартира? Жена настаивает на равные доли для всех по 1/4 каждому.
Ирина удочеряли ли вы первого ребенка своей жены или нет в данном случае значения не имеет. Материнский капитал дается на второго ребенка, то есть его интересы должны быть соблюдены.
Надо отметить что доли всех не обязательно должны быть равные как это желает ваша супруга Удачи
Спросить8 лет назад я вступил в брак, до брака собрал начальную сумму для ипотеки, на будущую жену оформили кредит, купили квартиру, поженились, через 2 года развелись, без суда, без раздела имущества. Сейчас при продаже квартиры (ипотека погашена) бывшая жена просит подписать согласие на продажу - оказывается, юридически, сделка по покупке квартиры была завершена уже когда мы были женаты. Имею ли я возможность вернуть вложенные в свое время деньги?
Михаил, если вы документально сможете подтвердить, что вы при покупке квартиры внесли денежные средства, либо осуществляли погашение кредита и у вас остались квитанции, то вы сможете возвратить эти денежные средства.
Спросить
Вам деньги обесцененные зачем?И не вернете вы их, если жена откажется добровольно это сделать
Подавайте иск в суд о разделе квартиры и признании совго права на долю, .которая пропоциональня половине ваших вложений в браке
СпроситьМною до брака была куплена квартира, потом женился квартиру продал и купил другую. Квартира полностью оформлена на меня, жена там только прописана. Теперь развод и раздел имущества. Претендует ли жена на половину квартиры.
Да. Вадим, жена претендует, если жилье куплено во время брака и на общие средства. При разделе имущества Вы вправе доказывать, что жилье куплено лично на Ваши средства от продажи жилья, приобретенного до брака.
Спросить
Здравствуйте Вадим
Ваша супрага вправе обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества в период брака, в том числе и этой квартиры, поскольку она была приобретена в период брака. Вам же в свою очередь прийдется доказать что данная квартира была приобретена на полученные средства от проданной квартиры, которая была у Вас в собственности до брака. Понадобиться помощь в разрешении данного вопроса - обращайтесь
Спросить
