Наследство по квартире - что делать после смерти матери знакомой?

199₽ VIP

Она должна сама написать Заявление о принятии наследства и приложить все имеющиеся документы для вступления в наследство

ГК РФ

Статья 1153. Способы принятия наследства

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Можете через нотариуса и без ее участия по доверенности.

Статья 185. Общие положения о доверенности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 185 ГК РФ

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ настоящий Кодекс дополнен статьей 185.1, вступающей в силу с 1 сентября 2013 г.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 185.1 ГК РФ

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Статья 186. Срок доверенности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 186 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ в пункт 1 статьи 186 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ статья 187 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 сентября 2013 г.

\

могу ли я по доверенности от знакомой подать заявление о вступлении в наследство

ДА, МОЖЕТЕ НАПИСАТЬ, МОЖЕТЕ ОТ ЕЕ ИМЕНИ ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО

2). Каким образом оформить квартиру в собственность моей знакомой.

ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ - зарегистрируете право собственности в РОССРЕССТРЕ.

БРАТ, если он не инвалид - прав на квартиру не имеет.

Удачи

Если от Вашей знакомой будет доверенность, то по ней Вы сможете подать заявление о принятии наследства, собрать необходимые документы, получить свидетельство о праве на наследство, подать его в Росреестр на регистрацию права собственности и забрать из Росреестра свидетельство о регистрации права собственности. Необходимо, чтобы в доверенности были указаны все эти полномочия. Ничего сложного нет.

Да можете действовать по нотариальной доверенности. 45 летний сын умершей, если он трудоспособен прав на наследство не имеет. Вам необходимоо представить свидетельство о рождении ВАашей знакомой, свидеительство о смерти ее матери, свидетельство о праве собственности на квартиру матери и кадастровый паспорт. Все это с копиями, а также оплатить у нотариуса госпошлину и техническую работу по изготовлению свидетельства о праве на наследство.

После этого обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на наследуемую долю

1. По нотариальной доверенности от наследника Вы можете подать нотариусу заявление о вступлении доверенного лица в наследство.

2. Нужно нести договор приватизации, свидетельство о праве на наследство в Росреестр и регистрировать право собственности согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При этом госпошлина не платится.