Вопрос по продаже квартиры - нужна помощь в разъяснении ситуации

06.08.2014, 13:54

• г. Челябинск

Продаю 2-х комнатную квартиру: мой покупатель участвует также в цепочке продажи своей 1-комн. Кв-ры молодой семье по ипотеке. Ипотеку банк дает изначально 30% от стоимости кв-ры и оставшуюся сумму по предъявлении зеленки. Мой покупатель настаивает на сделке в один день всех участников чепочки с передачей мне 30% от суммы, при этом я должна передать свою зеленку на регистрацию, а оставшуюся сумму он вернет после оплаты банка, сделав соответствующую пометку в Договоре купли-продажи. Я в недоумении: считаю, что его риэлтор не прав вводит меня в заблуждение. Помогите, пож-та, разобраться.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Неуймин А.В. 4.8

06.08.2014, 15:02,

г. Челябинск

В договоре необходимо прописать:

1. Что оплата покупателем продавцу приобретаемого жилого помещения (указать срок, до которого должна быть оплата, порядок оплаты) является существенным условием договора.

2. Что при неоплате покупателем приобретаемого жилого помещения (указать срок, до которого должна быть оплата, порядок оплаты), договор подлежит расторжению.

3. Что в случае расторжения договора стороны вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по договору до момента изменения или расторжения договора.

Еще почитайте Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного суда № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Определение Верховного суда РФ от 07.06.2011 № 5-В11-27

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59