Заключили договор с риэлторской компанией о продаже квартиры и подборе вариантов нового жилья.
Нужен юридический совет касающийся сделки с недвижимостью. Сестра после развода с мужем пытаются разъехаться из однокомнатной квартиры. Относительно мирно договорились об условиях раздела. Бывший муж согласился на жилье в Подмосковье, а сестра на комнату в Москве. Заключили договор с риэлторской компанией о продаже квартиры и подборе вариантов нового жилья. Квартира выставлена на продажу уже несколько месяцев, постоянно приходят покупатели, но за все это время риэлторской компанией ни разу не были предложены варианты жилья, в которые должны будут переехать бывшие супруги. На вопросы риэлтор отвечает, что когда будет продана квартира и будут средства на приобретение нового жилья, тогда компания будет искать варианты. Но поиск жилья - это достаточно длительный процесс и в это время нужно будет где-то жить и прописываться. Риэлторская компания предлагает быстро оформить прописку где-то в Подмосковье (при этом адреса от них добиться не можем) за 1000 долларов. Очень торопят с выпиской из квартиры, объясняя, что свободную квартиру они продадут быстрее. Риэлторская компания достаточно крупная, и хочется надеяться, что надежная, но вся эта ситуация достаточно странная. Будьте добры. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? И еще, если придется выписаться в Подмосковье, то какие могут возникнуть трудности при восстановлении прописки в Москве, когда будет куплена комната? Заранее благодарна за совет.
Уважаемая, Элла Михайловна! На время поиска нового жилья, нужно будет не только регистрироваться, но и жить! А поиск, может затянутся на долгие месяцы, а может и годы, уверенна, что сроки в вашем договоре не обозначены. А учитывая почти ежедневный рост стоимости жилья, Вы рискуете, в лучшем случае остаться на улице и с деньгами, за проданную квартиру, в худшем, на улице и без денег. Задача любой риэлтерской компании, сделать максимум выгодно для себя, а все что останется для Вас. Не забывайте об этом.
СпроситьНе ясно, что указано в вашем договоре. Обычно в такой ситуации идет альтернативная продажа - то есть продается ваша квратира взамен сразщу же покупается длругое жилье. Деньги минуя вас из банковской ячейки переходят продавцам вашего нового жилья. В связи с этим вы должны подыскивать жилья, чтобы провести сделки одновременно. Риелторы считают, что им так выгоднее, когда они внесут аванс, то вам сразу подберут варианты. Тут вам не до раздумий будет, что предложат, то быстро и скажут брать....Настаивайте, что вы уже хотите видеть варианты или поищите самостоятлельно по газете из рук в руки - там все варианты продажи изложены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация