Как получить неустойку от застройщика, который скрывается за другими фирмами - история с покупкой парковки и отказом
Суд присудил неустойку как взыскать с застройщика, он строит, но на расчетном счете денег нет, прячет через другие свои фирмы.
Застройщик продает парковки, я хотела купить у них, но узнав, что я хочу приобрести за счет неустойки они мне отказала. Что делать!
Добрый день! исполнять решение суда должны приставы, если они бездействуют - пишите на них жалобу в прокуратуру.
Спросить
Мария Михайловна, добрый вечер!
Проблемы с исполнением решения суда возникают регулярно.
В данном случае необходимо, во-первых, плотно работать с судебным приставом-исполнителем с тем, чтобы он направил запросы во все возможные банки, в которых могут быть открыты счета у застройщика, провёл другую определенную работу по выявлению у застройщика необходимых для исполнения решения суда денежных средств. Если денежных средств не будет выявлено, то необходимо будет обращать взыскание на имущество должника-застройщика. Вот в этом случае и возможно будет обратить взыскание на парковку.
Процесс исполнительного производства достаточно сложный, необходимо постоянно контролировать судебного пристава-исполнителя, более того, направлять его работу в нужное русло. А при необходимости и обжаловать его действия (бездействие), в том числе, и в суде.
Если Вам понадобится юридическая помощь по сопровождению исполнительного производства, обращайтесь.
Телефон указан ниже.
Спросить
По решению суда мне присудили сумму неустойки за просрочку срока сдачи дома. У Застройщика на расчетном счете денег нет, основных тоже. Около года исполнительный лист просто лежит у пристава без движения. Хотела у Застройщика купить парковку с учетом зачета неустойки, но они перебросили парковку на другое свое предприятие. Подскажите, что можно предпринять, чтобы застройщик выплатил неустойку, которую присудил мне суд.
Суд выигран. Размер неустойки (застройщик проиграл дело в суде) определен. На счетах у застройщика денег нет. застройщик не признан банкротом. Когда я смогу получить неустойку с застройщика?
Подавала в суд на возмещение неустойки за просрочку сдачи дома. Суд первой инстанции отказал, подала апелляцию, суд второй инстанции (Областной суд) присудил застройщика выплатить мне неустойку. Через пару недель будет готово решение в письменном виде. Может ли Застройщик обжаловать это решение и в каком суде? И что мне делать дальше? Ждать когда застройщик сам выплатит деньги или идти к приставам? Через какой срок идти? В общем, как забрать свои деньги у застройщика?
Скажите, как взыскать неустойку с застройщика, если суд уже выигран? Проблема в том, что на банковском счете у застройщика нет средств. Как взыскать неустойку в таком случае и что делать, если застройщик объявит себя банкротом?
Я получила неустойку от застройщика через суд, застройщик с неустойки удержал 13 % , отчитавшись в налоговой, могу ли я вернуть подоходный налог, удержанный с неустойки?
Идёт суд с застройщиком по неустойке. Мой корпус ещё не достроен. Недавно узнал, что у застройщика возможно нет денег для оплаты неустойки. Вопрос: если предоставить в суд ходатайство об обеспецючениии иска, то арест будет на весь счёт или только на сумму иска? Не хочу создавать проблем застройщику по оплатам своим подрядчикам. Ведь если счёт даблокируется то как они будут работать и достраивать.
Направила застройщику досудебную претензию о выплате неустойки за просрочку сдачи квартиры. Застройщик перечислил неустойку 20% от заявленного. Могу ли я взыскать через суд оставшиеся 80% и штраф по ЗоПП?
Застройщик нарушил сроки сдачи объекта. В договоре долевого строительства не оговаривается неустойка за нарушение сроков сдачи. Но ведь существует закон, где эта неустойка оговаривается. Как взыскать с застройщика эту неустойку.
Какой размер неустойки можно требовать с застройщика в случае устранения недостатков некачественных окон?
Ситуация такая: В новостройке некачественные окна, проведена экспертиза. Застройщик устранять не хочет. Хочу через суд потребовать компенсацию моих расходов и неустойку. Какой размер неустойки.
1. застройщик должен сдать квартиру в определенный срок, по истечению которого начисляется неустойка. Срок этот оговорен в ДДУ (договоре долевого участия). Застройщик к указанному сроку успевает сделать квартиры, но не успевает доделать общедомовое имущество (пролеты, холлы, подъезд, лифты и прочее). Чтобы избежать неустойки застройщик обращается в Россреестр для постановки квартир на учет, Россреестр отказал застройщику учитывая несданное общедомовое имущество. Застройщик через суд добивается регистрации, так как наш ГК не содержит оговорки про невозможность сдачи квартиры в отсутствии сданного общедомового имущества. Далее застройщик идет к собственникам, назначает дату осмотра и передачу ключей, времени на осмотр выделяет пол часа и просит=настаивает подписать акт сдачи-приемки в котором напротив сведений об разращении на ввод в эксплутацию - пустое поле (впишут потом якобы). Какие законные права собственника нарушены, каков порядок действий собственника в данной ситуации?
2. застройщик просрочил срок сдачи квартиры на 6 мес. согласно формуле расчета неустойки 214-ФЗ (договор был ДДУ, зарегистрирован в регпалате по 214-ФЗ) неустойка за каждый мес составляет 61 т.руб. собственник обращается с претензией к застройщику и требует уплаты неустойки, застройщик отказывается, собственник подает в суд. В суде застройщик оспаривает размер неустойки по 333 ст. и признает неустойку только в размере 28 т.руб. в мес - строимость аренды аналогичного жилья в районе застройки. Суд считает обоснованным снижение неустойки и признает иск собственника лишь частично - взыскать неустойку в размере 28 т. руб. в мес.
На чем основывается позиция суда, принимающего сторону застройщика, которая противоречит условиям договора?
