Как быстро и эффективно продать половину приватизированной доли квартиры при наличии несовершеннолетних детей и главного квартиросъемщика

Заключите договор купли продажи

Однако предварительно нужно предложить матери детей ваши доли выкупить

Вы вправе продать свою долю, но при этом должны уведомить представителя несовершеннолетних детей о продаже своих долей согласно ст. 250 ГК РФ, также вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Вы с начало должны предложить свои доли представителю несовершеннолетних детей (маме детей) письменно.В случае отказа только можете продать свои доли другим.

Продать можно с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

Подробнее нужно обсуждать. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Здравствуйте, уважаемый Олег!

Все не так-то просто. Продажа должна быть осуществлена с соблюдением правил преимущественного права покупки. Однако действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Кроме того, согласно законодательству Российской Федерации предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства требуется в том числе в случаях:

дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество или отказа законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет от указанного права.

Так что, быстро не получится.