Как ордер на квартиру стал муниципальным имуществом - алгоритм действий при выселении и прочие подробности
Есть ордер на квартиру на отца, там вписана ещё я, отец умер, квартира оказывается в 1998 году попала в муниципальную собственность, в квартире никто не зарегистрирован, но мы проживали там, не заключая договора соц найма, нас выселили на прошлой неделе и именно тогда мы узнали, что в 1988 квартира попала в реестр муниципального имущества. Как она вообще стала муниципальной? У отца же был ордер? Какой алгоритм действий?
Квартира военного городка. Ордер выписан на отца (умер 2011 г.). вписана в ордер мать (умерла 2008 г.), я сын, не вписан в ордер. Но прописан в этой квартире с 1993 года постоянно.
В этом году квартиры передают городской администрации. Могу ли я оформить догоор соц. найма и приватизироваь квартиру. Как это сделать?
Сергей, здравствуйте! После передачи здания в ведение местной администрации вы сможете приватизировать квартиру, заключив договор социального найма. В квартире вы зарегистрированы, проживаете, были вселены как член семьи. Не вижу каких-то проблем.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Если отец снят с регистрационного учета на основании решения суда, то он сможет восстановить свои права на квартиру только в случае отмены решения суда. Ордер уже значения не имеет.
Заключить договор социального найма это правильно в Вашей ситуации. Вы должны договориться кто будет нанимателем, если не договоритесь, то тот, кто заинтересован быть нанимателем может обратиться в суд.
Без заключения договора социального найма Вы не сможете приватизировать квартиру.
Но, если Вам не нужна приватизация, то можете всё оставить как есть.
СпроситьКваритира предоставлена по ордеру моей бабушке в 1989 г. Я прописана в квартире с 1998 г. Бабушка умерла (будучи ответств. Квартиросъемщиком) и ответственным квартиросъемщиком стала я, оформив при этом договор соц. найма (от 02.04.2005 г.), при ее жизни такого договора у нас не было. Могу ли я приватизировать квартиру, т.к. ордер на квартиру был 1989 г. и я прописана с 1998 г. или я утратила свое право на приватизацию, посколько дог. соц. найма оформлен после 01.03.2005?
спасибо.
Уважаемая Екатерина! Вы вполне можете приватизировать квартиру, т.к. нельзя приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма после 1 марта 2005 г.(ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.). Квартира была предоставлена ранее, а то, что сам договор в письменном виде был оформлен после 1 марта, ни о чем не говорит. Если Вам откажут в приватизации по этому основанию, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 1994 году была получена квартира по ордеру. Ордер выдан на моего отца и вписаны мать, я и брат. В этой квартире до 2000 года никто не проживал и не был прописан. С 2000 года прописалась в квартире я и проживаю здесь по настоящее время. В 2009 году родился сын, который также проживает и прописан здесь. В прошлом месяце появилась необходимость приватизировать квартиру. Подала все необходимые документы в городскую администрацию для получения договора соц найма. В выдаче договора соц найма мне отказано по причине того, что с 1994 по 2000 год в квартире никто не был прописан. Правомерно ли отказано мне?
Отказ в заключении договора социального найма можно оспорить в судебном порядке в течении трех месяцев. В суде надо будет доказать, что не проживали в квартире столько длительный срок по уважительной причине. Возможно потребуется признавать других членов семьи, указанных в ордере утратившими право пользования жилым помещением.
Без изучения проблемы более подробно, ответить виртуально полно и правильно очень сложно...
СпроситьОтец был ответственным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры, он умер 9 лет назад, я-его дочь, прописана и проживаю в квартире с 1998 года, в ордер не внесена. Как оформить договор соц. найма на квартиру?
ОБратиться в администрацию района.
А вообще у Вас уже есть социальный найм, отсутствие договора в письменном виде никакого значения не имеет.
Спросить
У меня есть ордер на квартиру.
В нем указаны: Я, мой брат, Мама и Отец.
Квартира выдавалась моей Маме году в 1989, когда она работала на заводе.
В 1998 году брат выписан из квартиры, в 1999 брат попадает в тюрьму.
В 2000 году умирает Отец и Мама.
Сейчас Я хочу получить договор соц. найма вместо ордера.
На данный момент в квартире прописаны Я, моя дочь и несовершеннолетний сын.
В договоре соц найма кто будет указан?
Я, моя дочь, сын?
Или ещё брат, который на данный момент сидит в тюрьме?
Здравствуйте.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьМоя супруга прописана со своего рождения в квартире соцнайма, отец умер он был квартиросъёмщиком, но у моей супруги нет договора о соцнайме а также и ордера, ордер на квартиру был у бабушки которая тоже умерла, в этот ордер была вписана сестра отца, то есть тётя моей супруги но она в квартире не прописана и не проживала и не известно где она вообще. Супруга хотела перевести квартиру на себя так как отец умер и он был квартиросъёмщиком, но ей отказали в этом так как нет договора о найме а в ордере вписана бабушка которой давно нет и тётя которая не известно где и там не прописана. Что делать моей супруге и как оформить квартиру на себя.
Легко.
Получить письменный отказ и обязать по суду заключить договор соцнайма.
У неё и без этого договора уже соцнайм, но для того, чтобы иметь этот документ, лучше такой договор подписать..
Спросить
Вы вправе обратиться с заявлением об оформлении договора соцнайма и далее в случае отказа обращаться с иском в суд.
Спросить
Как продолжить процесс приватизации квартиры после смерти ответственного лица - действия и основания
В 2010 году проходили процесс приватизации квартиры, но завершить его не удалось в связи со смертью человека, который этим занимался. Так как пришлось бы переоформлять все бумажки, то заниматься этим не стали (и это было ошибкой).
В этом году умер ответственный квартиросъёмщик (наниматель), но заключить новый договор социального найма не получилось: квартира была исключена из реестра муниципального имущества в 2010 году.
Последний документ с приватизации - договор о передаче квартиры в общую долевую собтсвенность от 2010 года, но в нём прописаны те люди, которые умерли.
Свидетельство о праве собственности на квартиру не получили.
Подскажите пожалуйста, какой дальнейший порядок действий?
Возможно ли продолжить процесс приватизации с этого договора? Или же необходимо снова ставить квартиру в реестр муниципального имущества (а на каком основании тогда?), потом заключать договор соц. найма и заново проходить приватизацию?
Конечно возможно, договор заключен. Права на доли усопших вправе требовать наследники. Только в вашем случае все эти вопросы разрешать придется в судебном порядке.
СпроситьСамо по сеебе это будет уже не завершение процесса приватизации, а принятие наследства и оформление наследственных прав. Договор о передаче квартиры в собственность уже есть, просто он не зарегистрирован.
Вопрос необходимо будет решат в судебном порядке.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Что делать. Внучка проживала с бабушкой в однокомнатной квартире с 1997 года, в 1998 году бабушка выписалась из квартиры, но проживала в ней до смерти (умерла в 2008 году). Внучка проживает в квартире до сего дня (исправно оплачивает все коммунальные платежи) и изъявила желание приватизировать квартиру, но администрация отказывает в выдаче дубликата ордера (ордер утерян), мотивируя тем, что внучка не была вписана в ордер. Просят заключить договор соц. найма. Но и договор соц. найма с ней не заключают, ссылаясь на то, что она должна подтвердить родство с умершей. Я считаю их действия не правомерными, т.к. бабушка прописала её в квартире именно, как свою внучку. Как поступить? Стоит ли обращаться в прокуратуру, либо в суд? Что для этого нужно? Спасибо.
Уважаемая Анна Сергеевна! Обратитесь с указанием всех доводов, в прокуратуру с жалобой.
Спросить
