Как стать владельцем помещения по договору аренды без регистрации?

• г. Иркутск

Моя семья-вынужденные переселенцы из Казахстана. В 2002 году мной был заключен договор аренды помещения с ЗАО, которое передало во временное пользование и владение за плату в целях проживания на условиях общежития сроком на 10 лет помещение площадью 100 кв.м. По договору я имею право выкупа указанного помещения по окончании срока действия договора. На текущий момент мы прожили в доме 5 лет. Договор не зарегистрирован ни у нотариуса, ни в БТИ, ни в департаменте. Хотелось бы узнать, могу ли я стать владельцем данного помещения, что для этого необходимо сделать, учитывая что прежнего арендодателя, в лице ген. директора уже нет, а есть внешний управляющий данным ЗАО.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марианна! Из Вашего вопроса неясно, какой именно договор Вы заключили с ЗАО. Дело в том, что Договор аренды, заключенный на срок более одного года, согласно действующему законодательству подлежит обязательной государственной регистрации в Росрегистрации, в противной случае такой договор считается не заключенным и не порождает правовых последствий. Возможно, в Вашем случае речь идет о Договоре найма жилого помещения, к которому применяются, соответственно, нормы 35 главы ГК РФ "Наем жилого помещения". Таким образом, Вам необходимо обратиться с документами к юристу, который сможет сделать их профессиональный анализ и объяснить Вам Ваши права и возможности. Относительно смены генерального директора стоит отметить, что данный факт не влечет прекращения обязательств ЗАО по данным им обязательствам. С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Ковригина С.В.
5 3 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё