Как восстановить документы на участок для продажи, если хозяйка не получала никаких бумаг?

199₽ VIP

Купить можно только у собственника (ст. 209 ГК РФ), если у нее нет документов, то скорее всего она не собственник и покупка невозможна

Продать она может только если является собственником (ст. 209 ГК РФ). Эти документы могут быть в администрации

Нужно восстанавливать правоустанавливающие документы (решение муниципалитета о продаже или передаче права собственности гражданину).

Остальное не важно - участок-то зарегистрирован и право собственности тоже согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

1.По выписке из ЕГРП - узнаете документы основания ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ и органы их выдавшие.

2. В россрестр - дубликаты Свидетельств о государственной регистрации права.

В органы выдавшие ОСНОВАНИЯ - дубликаты.

И составляете договор

Закажите Кадастровую выписка о земельном участке - это наиболее полные, сведения о характеристиках объекта недвижимости в виде выписки из государственного кадастра недвижимости. В данной выписке будет указано сведение о правах и основания права (свидетельство, решение суда и т.д).

И далее узнав об основании возникшего права получать дубликат в тех органах, которые его выдавали.