Препятствие хозяина участка к доступу к трансформатору в СНТ вызывает вопросы о возможной расприватизации и исходе судебного спора

• г. Москва

В нашем СНТ В 1972 г на землях отчуждения был установлен трансформатор, эл-энергию от которого получают 285 садоводов (4 СНТ). Через земельный участок, прилегающий к трансформатору, по договоренности с прежним хозяином был установлен проход (сервитут не оформлялся). В 1993 г после приватизации данный участок был продан. В 1994 г новый хозяин приватизировал дополнительно к своему участку 380 кв. м - это земли общего пользования (около 60 кв.м.) и земли (около 320 кв. м.) на которых расположен трансформатор. До 2010 г хозяин не препятствовал пользоваться проходом к трансформатору. Последние 3 года хозяин препятствует подходу (установил забор) к трансформатору для снятия показаний счетчика и мелкого ремонта. Над территорией прохода проходит ЛЭП 380 В. Неоднократный просьбы со стороны СНТ освободить территорию прохода, отодвинув свой забор хотя бы на 1-1,5 метра успеха не имеют. Как нам быть в такой ситуации? Возможна ли расприватизация? Согласие на дополнительное присоединение земель общего пользования собрание СНТ не давало. Переносить трансформатор в другое место нет никаких возможностей. Выиграем ли мы суд?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Подавайте в суд и просите установить сервитут

Спросить

Здравствуйте. При правильно ведении дела, выиграете

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Крутикова Инна
19.07.2007, 21:42

Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.

Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков. Хозяева этих дачных участков уже начали процедуру регистрации права собственности на свои земельные участки. Все земельные участки размером 4-5 соткок. Земельный участок, размером 4 сотки, принадлежит нам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. На сегодняшний день возникла проблема - нам не разрешают проходить через соседские участки. Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования. Как можно установить конкретно в нашем случае участки общего пользования для прохода к нашему дачному участку. Или этот впрос можно решить только путем установления сервитута для обеспечения прохода к нашему дачному участку.
Читать ответы (1)
Галина
26.05.2021, 14:43

Спор о сервитуте на земельном участке - На сколько правомерны действия нового собственника?

Земельный участок с обременением: сервитут 40 кв.м. для прохода. В 2014 г. Суд постановил Собственнику участка не чинить препятствий для прохода и разрешить сделать калитку в фасадном заборе (в части обременённой сервитутом) для возможности прохода к своей собственности Второго участника сервитута. В 2015 г. сменился Собственник участка! Сначала новый Собственник все соблюдал. Теперь он грозит запретить проход по Сервитуту и снес фасадный забор вместе с калиткой (в части обременённой сервитутом). Теперь у него есть возможность поставить там глухой забор! Второй участник сервитута настаивает на восстановлении забора и калитки. Вопрос: насколько правомерны действия нового Собственника участка? Если он будет препятствовать проходу по Сервитуту, надо ли ОПЯТЬ подавать в суд ИСК на Нового Собственника участка о не чинении препятствий препятствий и восстановлении забора с калиткой? Или он обязан выполнять Решение суда от 2014 г, которое было вынесено к предыдущему Собственнику земли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Юрьевна
05.07.2014, 13:19

Возможность требовать от соседей использовать альтернативный проход через мою территорию

Мой земельный участок обременен частным сервитутом. Соседи попадают в свою половину дома, проходя через мой участок. При этом к ним ходят гости, которые так же проходят через мою территорию. Проход в часть дома соседей можно осуществить через другой вход (с другой стороны дома), который я оборудовала за свой счет: поставила калитку, замостила дорожку. Однако он не широкий около 1 метра, но все равно достаточно для прохода. Могу ли я требовать от соседей осуществлять проход по моей территории, но в установленном месте т. е. с другой стороны дома?
Читать ответы (1)
Леонид Иванович
15.08.2017, 08:13

Проблема с установкой трансформатора на моем садовом участке в СНТ - как решить?

На моем садовом участке в СНТ стоит трансформатор. В самом начале создания сада транчформаторную будку поставили в нарушении генерального плана. На это в то время никто не обратил внимание. После приватизации своего участка выяснил, что трансформатор находится на моем участкевопреки плану. Какими документами регламентируется установка трансформатора? Обращался в правление СНТ с просьюой убрать трансформатор на территорию общего пользования. Ответ был такой: "Вы захватили территорию общего пользования!" Транформатор находится на аппендикске, который относится к моему участку по плану и согласно документам о приватизации. Каким законным образом я могу добиться от правления СНТ убрвть трансформатор с моего участка? Заранее благодарю. Леонид.
Читать ответы (1)
Владимир
14.07.2014, 16:27

Вопрос о правомерных действиях СНТ при отключении электроснабжения другого СНТ

Два СНТ с 1988 года подключены к одному трансформатору. Сейчас, одно из них, на территории которого расположен трансформатор, собирается отключить другое от электроснабжения. Оплата энергии производиться регулярно и в срок. Задолженности нет. Документов подтверждающих собственность трансформатора нет у обеих товариществ. Правомочны ли их действия?
Читать ответы (1)
Асият
28.12.2019, 22:19

Сосед установил трансформатор на прилегающей территории, отказывается перенести. Как решить проблему?

На расстоянии около 6 м. Сосед установил на прилегающей территории моего частного дома трансформатор 3-х фазного тока в железной будке, мне сотрудники электросети на мою просьбу перенести трансформатор на участок этого соседа отвечают отказом, что от трансформатора нет никакого вреда, я зря паникую и он установлен от моего забора на расстоянии положенных 2,2 метра. Вызвала участкового, он говорит, что это не уголовное дело. Если обратится к Роспотребнадзору они могут решить эту проблему, чтобы сосед установил свой же трансформатор на своей территории.
Читать ответы (1)
Анна
28.07.2020, 20:10

Как изменить назначение сервитута и получить разрешение на подключение к газовой трубе - опыт вопросов соседских отношений.

Решением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда произведён раздел спорного земельного участка. Часть земельного участка, по которому мы осуществляли проход и проезд на свой участок, по которому проходит линия электропередач, под землёй которого проходит водопровод отошла к соседу. На данный участок земли судом наложен сервитут для возможности прохода и проезда на наш земельный участок. Хотим изменить назначение сервитута, помимо проезда и прохода на наш участок, дополнить: для обслуживания возведенных строений, линий электропередач, водопровода и прокладки газопровода. Как правильно и в суд какой инстанции подать Исковое заявление? По сервитут у проходит газовая труба. Ранее на участке стоял дом, находящийся в общей долевой собственности с соседом. Часть дома соседа была подключена к данной трубе, на подключение нашей части дома было разрешение и есть проект, но мы в свою часть дома газ не провели. Судом установлено, что сосед сломал свою часть дома и строение прекратило существование. Мы сделали реконструкцию своей части дома. Сменился хозяин соседнего участка. Новый хозяин построил дом, подключился к воде в колодце, находящимся на нашем участке, подключился к газопроводу, находящемуся на сервитуте. Для газификации нашего дома необходимо разрешение соседа, т.к. труба находится на сервитуте, а сервитут предусмотрен только для прохода и проезда. Сосед разрешения не даёт, предъявил требование, чтобы мы отказались от сервитута или ограничили его использование. Через сервитут у нас есть проход на улицу, являющуюся нашим юридическим адресом. С другой стороны нашего участка лес. Пока использование лесопарковой зоны не ограничено, мы пользуемся походом на наш участок через лес, чтобы не обременять соседа своим присутствием. Что необходимо сделать, чтобы подключиться к имеющейся газовой трубе, находящейся в трех метрах от нашего дома или провести новую трубу по сервитуту от основной улицы? Сосед подключился к воде в нашем колодце, расположенном на нашей земле не получив нашего разрешения. Что мы можем сделать в этом случае?
Читать ответы (6)
Алла Миро
05.10.2019, 14:42

Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом

Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Читать ответы (1)