Пожалуйста ответьте: 1) Чем может нам грозить эта ситуация (могут ли они вернуть сделку).

Ну ответьте мне хотя бы частично! Ситуация такая: моя семья (я, жена, ребёнок) приобрели квартиру (в сделке участвовало 5 семей и 6 квартир – все с детьми). Из старой мы выписались, и не можем прописаться в новую, т.к. не выписались старые жильцы. Они не возражают и в течение уже 2 месяцев всё обещают «вот-вот» но не выписываются и не погашают старые коммунальные долги. В предварительном договоре задатка было оговорено, что они обязуются выписаться в течение месяца и резервируется сумма 300 долл. Однако окончательный договор купли-продажи такой формулировки не имеет (есть только «… отказываются от права проживания…») – так составили риэлторы. При оформлении мы подписали и договор и акт приёма-передачи, согласно которым все условия сторон уже выполнены (т.к. не ожидали никаких проволочек с их стороны), однако 300 долл. Мы задержали. Пожалуйста ответьте: 1) Чем может нам грозить эта ситуация (могут ли они вернуть сделку). 2) Можем ли мы самостоятельно выписать их (там есть ребенок 15 лет и бабушка 80 лет, но разрешения на продажу у них были и переехали они без ухудшения условий). И как это сделать. 3) Если мы сами погасим задолженности и выпишем их правомочно тогда ли в качестве компенсации удержать с них зарезервированные 300 долл. Большое спасибо! Алексей, г.Самара.

Алексей г.Самара.