Наследство от умершего брата - как разрешить вопросы с квартирой и продать её половину?

Question

У моего супруга умер родной брат. Осталась в наследство от брата двухкомнатная квартира, приватизированная на брата и его супругу. Десять лет назад, брат официально развелся. Супруга выписалась и уехала к родне. Все десять лет она квартирой не интересовалась и ни разу не заплатила за коммунальные услуги. Все десять лет за квартиру платила свекровь. (брат выписался и уехал в другой город). Квитанции об оплате из ЖЭКА выписывались автоматически на бывшую супругу. Мой муж оформил в наследство половину квартиры. Что делать дальше не понятно. Мы хотели бы продать свою половину, чтоб детям помочь с ипотекой. У брата детей не было. Где его бывшая тоже не знаем. Что дальше делать?

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено догВ соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» п.19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Наследство от умершего брата - как разрешить вопросы с квартирой и продать её половину?

Приватизированная 2-х комнатная квартира - Что произойдет с долей бывшей супруги брата?

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Права бывшей супруги на социальную найму квартиру после развода - возможность раздела имущества и претензии на долю в жилье

Вопрос приватизации квартиры после развода - можно ли лишить бывшую жену доли?

Наследственные права при разводе - Как бывшая супруга может повлиять на продажу квартиры, оставшейся детям?

Может ли супруга через суд наложить арест на имущество при разводе?

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

Кто унаследует квартиру после смерти моего родного брата?

Особенности оформления наследуемой квартиры и возможные налоговые нюансы при выкупе соответствующей доли

И может ли эта квартира отойти государству, если квартиросъёмщиком был брат мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59