Если оставить все, как есть, могу ли я потерять права на персональный телефон?

В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.

Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Читать ответы (4)

Как продать комнату в коммунальной квартире без согласия одного из соседей?

Скажите пожалуйста, могу ли я продать комнату в коммунальной в 6 квартире, без согласие соседки, все дали согласие на продажу моей комнаты соседи, а одна соседка ей не нужна эта комната, а так как я с ней ругалась и она не даёт согласии просто мстит. Можно как то без её согласие продать?

Читать ответы (2)

Как отказаться от пользования телефоном в коммунальной квартире без согласия соседки?

Я являюсь сосбтвенницей одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. В комнате не проживаю. В квартире есть телефон, который установлен в общем коридоре, а так же есть параллельный аппарат в комнате у соседки (не легально). Телефон записан на мертвую душу. Отношения очень напряженные.-посему к соглашению на кого переписывать телефон прийти не можем. Я обратилась на телефонный узел с тем, что бы отказаться от пользования телефоном. Но мне сказали, что это возможно только при условии одновременной подачи встречного заявления от соседки с просьбой установить телефон в её комнате. Она такое заявление подавать отказывается. Могу ли я независимо от соседки отказаться от пользования телефоном. Спасибо!

Читать ответы (1)

Мы же вынуждены в одиночку оплачивать абонентскую плату за коллективный телефон, которая выше, чем за индивидуальный.

В коммунальной квартире установлен телефон коллективного пользования в 1998 г. Соседи, пользуясь телефоном, не оплачивают абонентскую плату. (Не оплатили даже свою часть от суммы за установку телефона.) Оформить в телефонном узле отказ от пользования телефоном категорически не желают. Мы же вынуждены в одиночку оплачивать абонентскую плату за коллективный телефон, которая выше, чем за индивидуальный. В телефонном узле, как решение проблемы, нам посоветовали подать заявку на установку индивидуального телефона, естественно, оплатив её. Обидно и несправедливо. Что делать?

Читать ответы (1)

Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем.

На основании сделки купли-продажи мне принадлежит приватизированная комната в комунальной 3-х комнатной квартире. Кроме меня в квартире проживает соседка, приватизировавшая в свое время две остальные комнаты. Я бы хотел сдавать свою комнату в наем, однако соседка не дает на это своего согласия, мотивируя это тем, что квартира коммунальная. Но ведь моя комната приватизирована и является моей собственностью. Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Каким образом можно решить проблему с пользованием телефоном?

Каким образом можно решить проблему с пользованием телефоном? Летом этого года приобретен о жилье - комната в коммунальной квартире, в которой есть телефон. Этот телефон был собственностью троиъх соседей по коммунальной квартире. Одни соседи отказались от него и поставили свою точку. Вторые соседи, у которых и приобретена была комната, отказались от точки из-за того, что 9 лет там не проживали. Третьи соседи, оставшись одни, перенесли ее в свою комнату. Мы обращались с заявлением на узел связи с просьбой установить еще одну точку телефонную, но получили ответ, что нет технической возможности, а оставшаяся точка не является частной собственностью соседей. Соседи не желают ее считать коммунальной и не разрешают пользоваться телефоном. Мы как новые владельцы комнаты от коммунальной точки не отказывались. Как быть? Телефон очень необходим? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты - как отказаться от условия регистрации соседки в договоре купли-продажи?

Соседка по коммунальной квартире на правах собственника в преимущественном праве предлагает мне выкупить комнату, принадлежащую ей. В договор купли-продажи она хочет включить пункт, оставляющий за ней право регистрации в продаваемой комнате. Нотариус сказала, что в договоре купли-продажи будет указана дата, после которой соседка должна освободить комнату. Если, соседка откажется освобождать комнату, то в судебном порядке выселение. Меня не устраивает такой пункт договора: купить комнату, потом оплачивать проживание соседки в этой комнате и в каком состоянии она мне ее оставит без акта приема-передачи. И захочет ли она вообще ее освободить, если комната будет являться единственным жильем. На основании каких документов я могу отказаться от такого пункта в договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как запретить курение на кухне и в санузле в многокомнатной квартире с соседями-курильщиками?

Можно ли курить в квартире, на кухне и сан узле? Моя проблема в том что мои соседи выходят из своей комнаты и курят на кухне, при этом весь дым заполняет всю квартиру, особенно тянет все в мою комнату. Поясню-квартира 3 х комнатная, собственников 2 е, одни собственники одной комнаты (которые курят не у себя в комнате, а в местах общего пользования..) . Две остальные комнаты один собственник который сдает мне эти комнаты, я считаясь съемщиком 2 х остальных комнат. Могу ли я пресечь эту отраву-курение в квартире, каки не будь законом, так чтобы они не забили на просьбу мою не курить на кухне и сан узле?

Читать ответы (1)

Уважаемые юристы В 1996 году я купила комнату в 2 х комнатной коммунальной кв-ре с общим как я думала телефоном.

Уважаемые юристы В 1996 году я купила комнату в 2 х комнатной коммунальной кв-ре с общим как я думала телефоном. В 2001 г.после смерти соседки внучка унаследовшая комнату оформила телефон на себя (ранее тел. был на оформлен на покойой соседке). В 2002 году она продала комнату и новые соседи отказывают мне в пользовании телефоном. Подскажите пожайлуста, имеют ли они право забирать телефон? 2 ой вопрос; На основании договора купли продажи, оформленном при покупке коматы в 1996 г. , смогу ли я в 2003 г оформить св-во о государственной. Регистрации права собственност с последующим правом на продажу. Комнаты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59