Как быть членам кооперативов, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж.

Как поставить на кадастровый учет гаражный бокс при отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию и неоформленной земле

Хотела бы зарегистрировать право собственности на гараж. Гараж находится в гаражном боксе, в котором еще 20 гаражей. Гаражный бокс относится к гаражному кооперативу. Есть решение суда о признании право собственности на гаражное помещение в боксе. Обратилася в кадастровую палату для постановки на учет гаражного бокса предоставив документы: технический план бокса, но Кад. палата приостановила постановку на учет запросив разрешение на ввод в эксплуатацию ГК. ГК не поставлен на кадастровый учет. Земля под ГК не оформлена. На сегодняшний день земля принадлежит Росимущесту (РФ), а выделялась администрацией города. Вопрос как поставить на кадастровый учет бокс имея на руках решение суда о признание права собственности на помещение в этом боксе?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией гаражных боксов в ГСК из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию - как решить ситуацию?

Сергей Николаевич! Земля находится в общедолевой собственности граждан (право собственности оформлено). В это же время эти граждане являются членами ГСК и построили гаражные боксы. Все гаражные боксы зарегистророваны по упрощенной схеме на основании справки о выплате пая по декларации. Однако в регистрации нескольких боксов которые люди сразу не успели зарегистрировать сейчас отказывают: требуют акт ввода в эксплуатацию. Разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию ГСК в свое время не оформлялись. ГСК обратился в комитет по строительству для получения разрешения на строительство, однако там ответили, что выдать не смогут т.к. земля находится в общедолевой собственности граждан. Что делать? С уважением,

Читать ответы (1)

Отказ администрации в вводе гаражных боксов ГСК в эксплуатацию - возможность требования признания права собственности

Я получил отказ от администрации о вводе гаражных боксов ГСК в эксплуатацию из-за отсутствия предъявленных документов согласно п.6 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ. Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на гаражные боскы ГСК. Гаражи уже в эксплуатации 19 лет. Правильно ли будет требовать признание собственности, если отказано администрацией в вводе в эксплуатацию гаражей ГСК?

Читать ответы (2)

Как оформить гараж в собственность, если нет документов на ввод в эксплуатацию.

Возможно зарегистрировать гараж находящийся в гаражном кооперативе без документов. Мужчина купил в 2006 году блочный гараж в строительном кооперативе получил приходный ордер оплаты за бокс и ключи. Земля официально выделена администрацией на строительство 42 боксов. Строительный кооператив закончил строительство 42 боксов, распродал все боксы. Хозяева 17 боксов за отдельную плату получили документы на бокс право на собственность (в дальнейшем они оформили и землю в собственность в под боксом) У них был документ на ввод в эксплуатацию этих боксов оформленный строительным кооперативом. Сейчас строительный кооператив не существует после распродажи боксов кооператив не существует. Владельцы гаражей оформили гаражный потребительский кооператив, оформили электричество взяли в аренду землю не оформленных в собственность боксов. На сегодняшний день остальные владельцы пытаются оформить боксы в собственность. Сложность в том что владельцы не имеют документа о вводе в эксплуатации данных боксов, фирмы построившей гаражи нет, в архиве говорят документов о вводе в эксплуатацию не оформленных гаражей нет. Гаражи построены в два ряда с общей стеной и среди этих гаражей почти половина оформлены в собственность. Что теперь предпринять можно для оформления бокса в собственность. Некоторые владельцы и приходный ордер утратили. Какие документы искать и где.

Читать ответы (1)

Бесплатное оформление земли в собственность гаражно-строительного кооператива или его членам - юридические аспект

Гаражно-строительный кооператив с 1970 г. Есть документы решение Исполкома об организации ГСК, разрешение на строительство гаражных боксов в полосе отвода московской железной дороги. Нет документа на каком праве пользования был отвод земли. Гаражные боксы принадлежат членам ГСК на праве частной собственности. Вопрос: 1.Какие у нас есть варианты оформления права на землю. 2. Есть возможность оформить землю в собственность кооперативу как юр.лицу или его членам как физическим лицам бесплатно? 3. Можно определить на каком праве был передан отвод земли (это могло быть право бессрочного пользования?)

Читать ответы (1)

ГСК отказала в выдаче ввода в эксплуатацию гаражных боксов из-за отсутствия разрешения на строительство

Отказано ГСК о выдаче ввода в эксплуатацию гаражных боксов, связи с отсутствием разрешения на строительство. На выделение земли под боксы ГСК документы в наличии. Как лучше подавать иск в суд:-как на самовольно построенный обект или по приобретательной давности (гаражные боксы построены в 1997 году).

Читать ответы (9)

Оформление свидетельства о праве собственности на гаражные боксы в ГСК с двумя собственниками

В ГСК гаражные боксы находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Два члена кооператива обратились в суд о признании права собственности на гаражные боксы. Суд, естественно, признал за ними право собственности на их гаражные боксы. Смогут ли они получить свидетельство о праве собственности на свои боксы? Ведь тогда получится, что на на эти боксы будет сразу два собственника - ГСК и хозяин бокса. Или сначала ГСК должен отказаться от права собственности на все здание? И как тогда быть с другими боксами (их в здании всего 67)? Остальные члены кооператива пока не хотят оформлять свои гаражи.

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в собственность в ГСК и до какого года это возможно

Я имею гаражный бокс в ГСК, Право собственности на все боксы зарегистрировано на ГСК. Как я могу оформить свой гараж в собственность, зарегистрировать право и до какого года я могу это сделать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы регистрации права собственности на гараж в ГСК без акта ввода в эксплуатацию

Хотим зарегистрировать и получить свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (гаражный бокс на территории ГСК). Обратились в отделении Росреестра. Написали заявление о гос регистрации. Предоставили справку о полной выплате паевого взноса (взнос выплачен 30.12.1996). Предоставили кадастровый паспорт на объект недвижимости (гаражный бокс на территории ГСК). Квитанцию об уплате гос пошлины в размере 1000 рублей. Получили отказ в регистрации права собственности на объект недвижимости, на основании того, что у ГСК, на территории которого находится гараж, отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. По кадастровому паспорту на блок гаражей (44 гаража) - не оконченное строительство. По тех паспорту гаражный блок построен в 1989 г., но введен в эксплуатацию не был. Фактически гаражными боксами пользуются с момента их постройки (1989 г). Хотели бы уточнить с какого момента у ГСК возникает право на недвижимое имущество если он был построен в 1989 г.? Интересует есть ли способы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (гараж на территории ГСК) при отсутствии акта ввода в эксплуатацию у ГСК? По нынешним нормам разрешение на ввод в эксплуатацию для ГСК получить не представляется возможным.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59