Правомерность требований управляющей компании относительно отказа от текущего договора обслуживания и участия жильцов по соцнайму в принятии решения
Наша текущая управляющая компания (бывшее ЖЭУ) управляет нашим небольшим, но многоквартирным домом, в котором менее 12 квартир. При этом подавляющая часть квартир является собственностью города и сдается по соцнайму.
Сейчас эта УК настаивает, чтобы все проживающие, включая даже тех, кто проживает по соцнайму, подписали уже составленный протокол якобы общего собрания жильцов, в котором принято якобы единогласное решение об отказе от управляющей компании и переходе на непосредственное управление обслуживанием дома самими жильцами, т.е. индивидуальное заключение договоров с электросетями, газовиками, водоснабженцами.
Вопрос:
1. Имеет ли право Управляющая компания требовать отказа от текущего договора обслуживания?
2. Имеют ли право и должны ли подписывать такой протокол те, кто живёт в этом по соцнайму?
3. Верно ли, что помимо частных собственников, вопрос о выборе способа управления должна решать сама администрация города, как собственник дома?
Уважаемый Руслан , г. Уфа !
Принуждение как к заключению договора, так и отказа от него НЕ допускается в силу Закона.
Поэтому вы вправе НЕ подписывать данный Протокол общего собрания, тем более задним числом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2014г
20:44 моск.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация
С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?
Какое право имеет правление ТСЖ на выбор управляющей компании?
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Выбор способа управления многоквартирным домом на общем собрании - варианты и ограничения
Вопрос выбора способа управления многоквартирным домом - управляющая организация или непосредственное управление?
Вопросы выбора способа управления многоквартирным домом и права требования заключения договоров на обслуживание
Должны ли собственники платить за коммунальные услуги управляющей компании
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления