И, кстати, должен ли подавать декларацию мой брат, и не должен ли он будет уплачивать подоходный налог?

Ничего и никуда Вам подавать не нужно. По сути брат подарил Вам свои деньги. Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения. Договор дарения можно оформлять, можно и не оформлять. Для налогообложения это никакого значения не имеет.

Относительно налогообложения дохода брата от продажи его доли в квартире можно сказать следующее. Брат имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с продажей жилья. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если квартира находилось в собственности 3 года и более, то вычет предоставляется на всю вырученную сумму и налог не платится, если менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1000000 рублей, а с суммы превышения платится налог 13%. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Поэтому если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то брату вычет может быть предоставлен пропорционально его доле от 1000000 рублей. Налоговую декларацию Ваш брат обязан представить в любом случае. Одновременно он может подать заявление о предоставлении вычета с приложением подтверждающих доход и долю в праве общей собственности документы.

С уважением,