Анна г. Тула Тема ИЖС Подскажите, приобрели участок под ИЖС не далеко от населенного пункта (действующая деревня), основной договор не заключали по причине того, что на участки только получены кадастровые паспорта, участки размежованы, в право собственности еще не вступали, на данный момент оказалось, что ген. план и ППТ не утвержденны, компания собственник утверждать их не собирается, чем это грозит в последствии нам которые хотят построить дома для постоянного круглодичного проживания на своем участке ИЖС. Сможем ли мы (в будущем собственники) в последствии подключить на свой участок свет по гос. программе за 550 руб. свет?

Анна г. Тула Тема ИЖС Подскажите, приобрели участок под ИЖС не далеко от населенного пункта (действующая деревня), основной.

Как избежать переноса границ участка при принятии плана межевания населенного пункта, учитывая наличие соседнего участка

Как избежать переноса границ участка при принятии плана межевания населенного пункта по причине того, что соседний участок занимает предполагаемую по плану дорогу и оба участка предполагается сдвинуть с сохранением площади (кадастровый паспорт, межевой план, действующий договор аренды, дом в собственности (как нежилое помещение)).

Читать ответы (2)

Можно ли построить жилой дом для постоянного проживания на земельном участке для сельскохозяйственного использования?

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

Читать ответы (13)

Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке

Есть общедолевая собственность на участок и ветхий деревянный дом на этом участке пополам. Дом расположен не по центру, а смещен к одному из краев. Собственник 1 физически использует для своих нужд территорию участка где нет дома. Собственник 1 купил свою долю в доме и в участке в ипотеку. В ветхом доме никто не живет, физически дом много лет не отопливался у него проломилась крыша нет потолка, сгнили полы и т.д. Собственник 2 желает выделить свою долю в натуре. Так как дом и участок в ипотеке у собственника 1, а сам дом расположен на той части участка которую предположительно должен использовать собственник 2, как действовать собственнику 2? из коммуникаций на участке только электричество, обязаны ли собственники после раздела подключить к сетям свои участки заново или два вновь образованных участка продолжат пользоваться тем проводом который был на участке до раздела? Могут ли собственники принять решение о сносе в виду ветхости здания несмотря на то что доля дома в ипотеке? Можно ли сносить после раздела ту часть дома которая окажется не в ипотеке?

Читать ответы (1)

Оплата межевых работ и оформление межевого плана при передаче права собственности на земельный участок собственнику квартир в доме

Кто должен оплачивать межевые работы, оформление межевого плана, постановку на кадастровый учет при формировании земельного участка из земель населённого пункта для передачи права собственности участка собственнику квартир в доме на этом участке?

Читать ответы (1)

Как объединить доли в праве на участок ИЖС и построить дом?

Хочу построить дом на участке но у меня доля в праве 1/2 другая часть у брата то есть мы собственники участка 563 кв. м. есть еще один собственник участка в 348 кв. м который находится на этой територии. Нужно ли объединять эти участки и как это сделать Категория земель для ИЖС.

Читать ответы (2)

Изменение категории земельного участка после изменения границ сельского поселения

Был принят новый ген. план сельского поселения, в результате которого границы сельского поселения были расширены. Новая граница стала проходить по земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, и более того новая граница стала проходит по земельному участку собственника деля ее на две части. Ранее данный зем. участок имел общую границу с населенным пунктом. Данный зем. участок имеет Свидетельство о гос. регистрации и участку присвоен кадастровый номер. Вопрос: Как изменится категория обоих частей данного зем. участка (до границы со стороны населенного пункта и за границей населенного пункта в рамках одного участка с одним кадастровым номером?)

Читать ответы (2)

Проблемы с приобретением участка - как доказать свои права на землю?

Приобрели участок 15 соток, без межевания. Участок показывал риэлтор, представитель собственника по доверенности. Предоставил планучастка, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, справку из сельсовета о том, что участок действительно пренадлежит собственнику. По плану на участок сравнили его расположение. Подписали договор купли-продажи. С этим же агентом заключили договор на межевание. Документы на собственность мы получили вчера. А сегодня геодезист сообщил нам, что участок, который он межевал - принадлежит государству. Подскажите пожалуйста, что нам теперь делать? Нам ни как не доказать, какой участок он нам показывал, никто не видел нас в этот момент. Спасибо заранне.

Читать ответы (1)

Продажа земельных участков под видом коттеджного посёлка без подряда и коммуникаций - как подключить газ и требования к документам

Индв. предприниматель продаёт зем. участки под ИЖС под видом коттеджного посёлка, без подряда и без куммуникаций-просто зем участки. В свидетельствах о рег-ии указано что земля под ИЖС. Когда я построю дом на таком земельном участке, смогу индивидуально подключить газ к участку. Нужен для этого мне ген. план. Ген план. Можно делать на один участок или на все которые планируют продать. С уважением Станислав. Вообще, если можно укажите какой требовать список документов при покупке земельного участка под ижс (Данный участок был землёй сельхоз назначения, выведет под ИЖС, кроме свидетельства о государственной регистрации ничего нет)

Читать ответы (1)

Купил участок в деревне, свидетальство на собственность есть, кадастровый паспорт есть, кадастрового плана нет.

Купил участок в деревне, свидетальство на собственность есть, кадастровый паспорт есть, кадастрового плана нет. Хочу оформить кадастр. План, а администрация деревни отказывается согласовывать границы участка. Объясняет это тем, что я указываю место расположение участков неверно и меня обманул бывший собсвенник участка показав мне неверное место расположение участка, а на впрос где тогда расположен мой участок? Они отвечают обретитесь к бывшему собственнику учаска.

Читать ответы (3)

Имеют ли они на это право и что делать нынешнему собственнику зем.

Два года назад приобрели в собственность земельный участок площадью 15 соток. Сделка зарегпстрирована в геистрационной палате. На территории земельного участка находится сгоревший жилой дом, о чем сказано в кадастровом плане земельного участка. Данный кадастровый план подписан соседями, представителем администрации муниципального образования, где находится земельный участок. Сведений в рег. палате об этом доме нет. Кроме того, имеется справка из пожарной службы, о факте сгорания данного дома. В настоящее время предыдущий хозяин, у которого и купили участок, умер. Его родственники хотят оспорить свое право на данный дом по наследству. Имеют ли они на это право и что делать нынешнему собственнику зем. участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Анна г. Тула Тема ИЖС Подскажите, приобрели участок под ИЖС не далеко от населенного пункта (действующая деревня), основной.

Москва - онлайн услуги юристов