Риски и особенности покупки квартиры в собственности менее трех лет с использованием материнского капитала и ипотечного кредита

09.09.2014, 09:48

• г. Москва

Понравилась квартира, которая находится в собственности менее трех лет и была куплена с помощью материнского капитала и ипотечного кредита. В договоре хотя указать неполную сумму. Это наследственная квартира. Данные собственники купили у наследников (наследство по закону от мамы двум сыновьям). Какие могут быть риски. Причина продажи, детский сад в другом районе.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.09.2014, 09:53,

г. Ивантеевка

риски в том, что если ДКП будет расторгнут, то вернуть вы сможете только ту сумму которая указана в договоре

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

09.09.2014, 09:58,

г. Красногорск

Вера! Нужно проверить историю квартиры: изучите договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности, выписку из домовой книги/

Из опыта я бы вам настоятельно рекомендовала указать всю сумму в договоре. Вы очень рискуете. Всё возможно, например, признание сделки недействительной.

"При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом". (ч.2 ст.167 части первой Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, в случае признания сделки недействительной вам вернут ту сумму, которая будет указана в договоре.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59