И, если да, то, на какое по счёту слушание я могу настаивать на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков?

• г. Москва

По договору дарения от 2006 г. мне в собственность перешла квартира моего отца. На данный момент в ней зарегистрированы, но не проживают, бывшая жена моего отца, её дочь и новорождённая (2006 г. р.) внучка (не родные моему отцу). Добровольно сниматься с регистрационного учёта они не хотят, хотя имеют в собственности свою квартиру и в ней же вторую регистрацию.

Вопрос: на основании какой статьи я могу просить суд прекратить право пользования и снять с регистрационного учёта людей, не имеющими со мной никаких родственных связей? Могут ли дело рассмотреть заочно при неявке в суд ответчиков? И, если да, то, на какое по счёту слушание я могу настаивать на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков?

Заранее благодарю,

Ольга.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга! Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Вы не указали в вопросе, проживают ли они действительно в этом помещении, либо только зарегистрированы. В том случае, если кто-либо из них даже не вселялся в квартиру - например, не родная внучка, иск в отношении нее должен быть - о признании неприобретшей права пользования и снятии с рег. учета. Основания - ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которыми "к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность". Смысл - регистрация по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования. Основание для возникновения данного права - вселение. Если кто-либо не проживал, то проще доказывать, что он не вселялся. Особенно это касается несовершеннолетних детей. При рассмотрении данных исков нюансов достаточно много, поэтому рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 258 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
5 3 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё