Влияет ли получение новой квартиры после развода на претензии бывшего супруга к ней?
Если я получу новую квартиру (улучшение жилищных условий) и стану ее собственником, сможет ли муж после развода претендовать на долю в моей квартире? В очереди на улучшение жилищных условий стояла еще с того момента, когда не была замужем.
Если получать будете после расторжения брака, никаких оснований у БМ не будет. НО если речь о материнском капитале, то там все по-другому и об этом надо писать
СпроситьЕсли я получу новую квартиру (улучшение жилищных условий) и стану ее собственником, сможет ли муж после развода претендовать на долю в моей квартире? В очереди на улучшение жилищных условий стояла еще с того момента, когда не была замужем. Ни у меня, ни у мужа в собственности жилья нет.
Здравствуйте, Ольга!
Статья 34. Совместная собственность супругов СК РФ.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Да, это попадает по общее нажитое имущество. Постараюсь Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Квартиру будут выдавать вам уже на семью т.к. у вас брак зарегистрирован. и после расторжения брака ваш супруг будет иметь право на 1/2 квартиры.
Спросить
Добрый день!
Да, может, Вы можете решить этот вопрос путем заключения брачного договора. Суд будет обязан разобраться в обстоятельствах дела, в том числе на какие средства приобретена квартира, каковы доходы супругов и т.д., если договориться с супругом не удастся, то обращайтесь с Иском в Суд, к Иску приложите подтверждение вышеизложенного Вами.
Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Спросить
Да, всё полученное в браке является общим имуществом супругов согласно СК РФ вне зависимости, на каких основаниях приобретено имущество.
СпроситьОльга, добрый день!
В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются жилые помещения по договору социального найма. При этом Конституционный суд признал не соответствующим конституции ст.12 закона "О введение в действие ЖК РФ" и разрешил приватизацию жилого помещения, полученного после 01.03.2005 г. Таким образом, после получения жилого помещения по договору соц.найма Вы имеете право его приватизировать.
В соответствии со ст.36 СК РФ мущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьКвартира выдается на всех членов семьи. Пока квартиру не приватизируете,там ничьих долей нет,квартира государственная и права пользования у всех нанимателей равные. Приватизируете,следовательно каждый приобретет долю,определите соглашением сторон.Закон"О приватизации жилищного фонда в РФ"
Спросить
Уважаемая Ольга,
В соответствии с ЖК РФ ст.69 Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Соответственно, муж должен быть Вами прописан в квартиру и будет иметь права равные с Вами.
Спросить
ЕСЛИ КВАРТИРА БУДЕТ ПРЕДСТАВЛЕНА ЛИЧНО ВАМ, БЕЗ УЧЕТА СОСТАВА ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, ТО ТАКАЯ КВАРТИРА БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ ВАШИМ ЛИЧНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, Т.К. ОНА ПОЛУЧЕНА НЕ ЗА СЧЕТ ОБЩИХ СРЕДСТВ СУПРУГОВ, А ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВА.
В ТАКОМ СЛУЧАЕ КВАРТИРА НЕ БУДЕТ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ И ПОСЛЕ РАЗВОДА МУЖ НЕ СМОЖЕТ НА НЕЕ ПРЕТЕНДОВАТЬ -СТ. 34, 38 СК РФ.
СпроситьВ 1988 г.мне дали 2 комнаты в коммунальном доме и поставили в очередь на улучшение жилищных условий, квартира приватизирована, если я приватизирую участок под своей квартирой будет ли мне плюсом при получении квартиры, когда дойдёт очередь по улучшению жилищных условий или я получу свои метры только за квартиру (21,9 кв.м)? Будет ли приватизированный участок под домом являются основанием для снятия с очереди на улучшение жилищных условий?
приватизировать участок под домом не сможете - это общее имущество, выделять вашу долю законом запрещено - ст. 36-37 ЖК
СпроситьСемья из четырёх человек стоит на улучшение жилищных условий по программе Молодая семья. Все прописаны в квартире 47 кв.метров. Я супруг до этого имел другое жильё но был вынужден продать его чтоб приобрести эту квартиру. Имел долю в квартире. Как бы ухудшил свои условия жилищные. У супруги ничего не было и нет. Сейчас разводимся. Сможет ли супруга остаться в очереди на улучшение жилищных условий? Т.к. она первоначально там стояла.
До брака у меня была комната в коммунальной квартире. Поле рождения второго ребенка улучшении жилищные условия, дали 2-х комнатную квартиру. Квартира в муниципальной собственности. После развода муж отказывается выпивается с квартиры. Хочет подать на раздел квартиры. Коммунальную плату я оплачиваю сама. У бывшего мужа квартира от родителей осталась, в данный момент он в ней проживает. Как можно выписать мужа из моей квартиры?
Необходимо подать заявление в суд о том, что ваш бывший муж утратил право на проживание в квартире. Указать, что у него есть жилье. А разделу Ваша квартира не подлежит. Она находится в муниципальной собственности.
СпроситьУ нас многодетная семья, мы стоим в очереди в СПб на улучшение жилищных условий. Сейчас живем в двушке. Единоличный собственник - мой муж. Прописаны 7 человек, включая его родителей. Вопрос: получит ли муж метры в новой квартире? А если мы разведемся, сможет ли он претендовать на новую квартиру?
Здравствуйте. Да, сможете претендовать на квартиру- разводиться не обязательно.
Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьУ меня в собственности 1-комнатная квартира полученная в дар от родителей. Хочу улучшить жилищные условия, купив 2-комнатную с доплатой. Если я продам 1-комнатную, после чего один из моих родителей купит 2-х комнатную и передаст мне по дарственной сможет ли супруга претендовать на новую квартиру в случае развода?
Возможно ли сохранить квартиру в личной собственности при улучшении жилищных условий?
Если покупать будут родители на себя, а потом дарить Вам - не сможет, это не будет совместно нажитым имуществом.
СпроситьСемья мужа 25 лет стояла на очереди на улучшение жилищных условий, когда мы уже были в браке, ему дали по очереди квартиру. Муж, приватизировав её, продает и покупает другую. Могу ли я при разводе рассчитывать на половину купленной квартиры, если я не работала на момент её покупки, и получается, что я никаких денег в покупку квартиры не вкладывала?
Юлия! по общим правилам семейного законодательства вы вправе претендовать на долю в совместно нажитом имуществе супругов.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ст.34 СК РФ).
Спросить
Юлия, если супруг приватизировал квартиру на себя, то вы можете претендовать на другую купленную квартиру только в том случае, если докажете, что при ее приобретении были потрачены деньги не только из проданной приватизированной квартиры, но и другие из семейного бюджета.
СпроситьМои родители, я и сестра были прописаны в одной квартире, которая была служебной. Мы стояли на очереди по улучшению жилищных условий с 1988 года, после того как я вышла замуж, мы с мужем получили квартиру по программе Молодая семья и, согласно договору, меня сняли с очереди по улучшению жилищных условий. Далее в 2010 году мои родители получают квартиру по очереди, а меня заставляют выписаться и прописаться в той квартире, которую я получила по программе Молодая семья. Вопрос: обязана ли я была выписываться из старой квартиры? Может быть старая квартира должны была остаться за нами? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! По логике коль Вам предоставили новую квартиру, то следовательно бы и перепрописаться (сняться с регистрационного учёта) надо, но не одним законом этого не предусмотренно. Это Вы решаете сами для себя. Можно было бы и не выписываться, но через суд, я думаю Вас бы выписали.
Спросить
Отказ по улучшению жилищных условий из-за дома в дарственности - каково положение квадратных метров?
Ответе пожалуйста на такой вопрос. Моя мама вставала в 1991 году на улучшение жилищных условий, но когда ее очередь подошла и маме сказали чтобы она собрала все необходимые бумаги для того чтобы ей предоставили жилье, она собрала все бумаги отнесла в жил. отдел, в конце концов ее сняли с очереди и сказали, что не предоставят ей квартиру т.к у ее мужа есть дом в дарственности и им позволяют квадраты на всех людей которые прописаны в данной квартире на которую идет улучшения жилищный условий. Но когда мама вставала в очередь по улучшению жилья она не была замужем. Относятся ли квадратные метры дарственного дома ее мужа к квартире которую нам должны предоставить?
Все зависит от того был ли включен муж Вашей мамы в число членов ее семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий, были ли они совместно зарегистрированы. Если Вы не согласны срок обжалования в судебном порядке - 3 месяца.
СпроситьМой вопрос:
Снимут ли меня с очереди на получение субсидии (мой муж встал на очередь (как городской очередник с 1985 г) в центр доступного жилья по программе мдж, на улучшения жилищьных условий) Наш сын прописан у мужа в родительской квартире, я прописана в квартире своей мамы в обоих квартирах перенаселение.
Моя сестра по многодетности уже получила сертификат на улучшение и на днях она покупает квартиру в строящемся доме который сдаётся в сентябре 2019 г.
Так вот снимут ли меня с очереди если сестра купит себе квартиру (собственником квартиры она станет не раньше начала 2020 г), т.к. она улучив свои жилищные условия освобождает квартиру матери (но не выписывается из неё)
Добрый день. На момент решения вопроса об улучшении Ваших жилищных условий, будет принято во внимание обспеченность Вас жильем. Если после выезда сестры в новую квартиру жилой площади будет достаточно, то могут снять с очереди.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо сейчас предпринимать практические шаги, направленные на реализацию своих жилищных прав. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте. Могут снять если метраж жилой площади будет больше 9 кВ метров на человека.
Спросить
