Иск на принуждение к регистрации приобретенного здания и прерывание э/энергоснабжения - правовое положение и возможные выходы

199₽ VIP

Вам будет отказано, у вас нет правоустанавливающих документов на магазин

Действия Продавца неправомерны Однако если энергоснабжающая организация откажется восстановить электроснабжение то придется обращаться в суд

Уважаемая Елена!

В силу того, что право собственности в настоящее время принадлежит указанному лицу восстановление электроэнергии допустимо по заявлению собственника помещения. После того, как суд удовлетворит Ваши требования (о регистрации права собственности) Вы вправе требовать возмещения убытков.

Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона (п. 1 ст. 16 ФЗ)

Вы можете предъявить продавцу требования о компенсации ущерба, предусмотренного ст. 15 ГК РФ, неа основании того, что продавец злоупотребляет своими правами пока ещё собственника здания, используемого под магазин.

После того, как Ваши требования суд удовлетворит, тогда сможете официально подключить, до этого никак.

Готовьте доказательства того, что действиями продавца Вам причинены убытки, фиксируйте каждую мелочь.