Я ведь пенсионерка и инвалид, в браке с мужем мы прожили 30 лет, что мне теперь делать, в багадельню идти?

• г. Санкт-Петербург

Помогите в моем вопросе. Муж с первой женой имели квартиру ЖСК и выплатили вместе вступительный пай (40%) и ещё 5 лет. После смерти жены в квартиру прописали сына от первого брака. Потом мы поженились, и я сделала родственный обмен с его сыном и отдала ему свою комнату, тогда комнаты были все муниципальные, и вселилась в квартиру ЖСК по обменному ордеру в 1975 году, и выплачивали вместе пай ещё 10 лет. После выплаты пая квартира стала собственностью, но чьей? В ГБР квартира как собственность не зарегистрирована. Однако ЖСК выдает справку на моего умершего мужа как на члена ЖСК и собственника. Но дело в том, что муж оставил завещание на своего сына от первого брака и я осталась ни с чем. А моя доля жены? Я ведь пенсионерка и инвалид, в браке с мужем мы прожили 30 лет, что мне теперь делать, в багадельню идти? Натариус сказала, что раз завещание на сына, то вся квартира его, он хозяин и судья сказала, что перспектив у меня нет. А вы чем можете мне помочь?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Ирина Васильевна! Не все так плохо, как Вам говорят. Квартиры ЖСК, становятся собственностью владельца с момента выплаты им последнего паевого взноса. Если этот момент был до 90 года, то с 1990г. Право собственности на квартиру ЖСК, возникает независимо от его государственной регистрации. ГЛАВНЫМ документом, подтверждающим право собственности (правоустанавливающий документ), в Вашем случае, является справка о выплаченном пае. Она у Вас есть. Соответственно и есть Ваша супружеская доля в квартире, которую завещать невозможно - это Ваша доля, независимо от того, на кого она записана. Так, что нотариус и судья, мягко говоря, заблуждаются, надеюсь добросовестно. Поэтому им надо разъяснить, где их ошибка. Вам нужно найти специалиста, владеющего вопросом, и обратиться в суд. Ваша доля у Вас есть! И перспективы у дела хорошие и в Вашу пользу.

Спросить

Коллега вам все правильно ответила, хочу дополнить, что Вы имеете право как на супружескую долю, т.е на 1/2 имущества приобретенного вбраке, так и на обязательную долю в наследстве, как инвалид, нетрудоспособная.

Спросить
Наталья
07.11.2007, 14:29

Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.

Квартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей на 3-х сособственников: на моего мужа, на его мать-пенсионерку и на его отчима-пенсионера (брак зарегистрирован, усыновления не было, мой муж носит фамилию своего родного отца)), все зарегистрированы на этой площади с 1973 года, как только получили квартиру. Отчим составил завещание на свою долю в квартире своей племяннице. Вопросы: 1. Какими правами на квартиру будет обладать племянница. 2.Может ли мать моего мужа (пенсионерка) претендовать ещё и на обязательную долю в наследстве, т.е. частично оспорить завещание, если она и так имеет при приватизации свою долю в квартире. 3. Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания. 4. На какую долю квартиры может расчитывать мой муж. 5. Если мой муж не составит завещания на свою долю в квартире, то кому перейдет его доля. (брак со мной зарегистрирован, имеем общего сына, я с сыном зарегистрирована на площади в другой квартире. Заранее благодарю. Наталья. 7.11.2007
Читать ответы (2)
Валентина
14.05.2016, 07:11

Как будет делиться наследство пая между законной женой и падчерицами после смерти мужа?

Умирает муж, в официальном браке прожили 36 лет, у супруга имеются дети от первого брака (два дочки, уже взрослые за 50 лет). После смерти мужа осталось наследство пай (паевая земля). Пай выдавался мужу кода мы были в официальном браке. Муж умер завещания не оставил. Вопрос такой как будет делится пай, между мной законной женой и падчерицами? Имею ли я право выделить супружескую долю из пая?
Читать ответы (1)
Ирина
21.11.2016, 10:24

Возможность учёта пожеланий по переезду в завещании для совместно проживающих супругов

У меня второй брак, детей общих нет. Есть сын от первого брака. Мы с мужем проживаем (он зарегистрирован) в моей квартире (моя собственность). На случай моей смерти хочу по завещанию квартиру оставить сыну. У мужа есть своя квартира. Могу ли я прописать в завещании, что после моей смерти муж выписывается из квартиры и переезжает в свою. Освобождая моего сына от проблем по этому вопросу, с учетом того что второй супруг пенсионер и инвалид? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лидия
11.09.2013, 09:58

Жена оставила дочери наследство, включая квартиру в ЖСК, где они платили пай вместе, но я не оформил свою долю собственности

Покойная жена оставила завещание дочери от первого брака на все свое наследство, в том числе и на квартиру в ЖСК, членом которого она являлась. Пай выплачивали вместе с женой. Я не оформлял свою долю собственности квартиры.
Читать ответы (3)
Вера
21.01.2012, 00:02

Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру!

Я с мужем отжила 28 лет в моей квартире, мы в 2011 на полгода развелись, у него есть родной сын от второго брака, он был прописан, но не имел право на собственность и проживал в в 3 комнатной квартире мужа, квартира была оформлена полностью на мужа, завещание муж оставил на сына, могу ли я иметь долю с той квартиры после смерти мужа. Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру! Когда муж умер были в браке! Каковы шансы? Я не инвалид.
Читать ответы (2)
Зубанов Александр Юрьевич
16.02.2009, 00:25

Ссылается на то, что мать, получая справку ЖСК в 1995 году уже не была членом ЖСК.

Мать, будучи членом ЖСК, в 1984, на себя дочь от первого брака и мужа получила в ЖСК квартиру. В 1991 полностью выплатила пай. Пай, матерью, выплачивался в браке. В 1995 мать получила справку ЖСК о полной выплате пая. В 1996 году, на основании справки ЖСК, мать зарегистрировала за собой право собственности на квартиру. В 1996 году завещала квартиру дочери от первого брака. В 2006 году мать умерла. В 2007 умер супруг. В 2007 году, после смерти отчима, дочь от первого брака подает нотариусу заявление о принятии наследства (квартиры) по завещанию. Наследники супруга оспаривают право собственности в порядке наследования на 1/2 квартиры (супружеская доля). Дочь от первого брака подает встречный иск. Просит признать недействительной регистрацию права собственности на квартиру за своей матерью, недействительной справку ЖСК, признать за ней право собственности на квартиру. Обосновывает тем, что в 1994 мать вышла из состава ЖСК, пай перевела на дочь. Ссылается на пункт устава ЖСК, согласно которому член ЖСК полностью выплативший пай может перевести его на любого, совместно проживающего с ним члена семьи. Ссылается на то, что мать, получая справку ЖСК в 1995 году уже не была членом ЖСК. В доказательства приводит выписку из протокола собрания ЖСК, в котором мать просит исключить её из членов ЖСК, лицевой счет перевести на дочь. Согласно выписки собрание постановила мать исключит из ЖСК, дочь принять в ЖСК. В доказательство приводит квитанции на квартплату, в которые выписывались на имя дочери, свидетельские показания, справку ЖСК, о том, что заплатила вступительный взнос в ЖСК. При этом дочь заявляет, что узнала о факте регистрации матерью права собственности только после смерти матери. Согласия на передачу пая или иное отчуждение квартиры супруг не давал. Является ли действительной передача пая матерью дочери на основании заявления в ЖСК и влечет ли передача пая в ЖСК, после полной выплаты паевого взноса, переход права собственности на квартиру?
Читать ответы (2)
Виктория
03.10.2014, 06:07

Право собственности на квартиру - можно ли оставить ее одному наследнику, не переводя в собственность?

Квартира жск член жск муж пай выплачен в браке с женой на квартиру не получали право собственности может жена быть одним наследником просто выплаченного пая стать членом жск и не переводить в собственность квартиру.
Читать ответы (1)
Тамара Михайловна
26.08.2014, 11:58

Судебное разбирательство по наследству квартиры ЖСК - каковы перспективы для вдовы?

Однокомнатная квартира ЖСК. Приобретена в браке. Пай выплачен в 1991. Жена - москвичка. Квартира выделялась от предприятия до брака на неё одну. Брак заключен в 1974. Оплачивала она из своих средств с 1979 по 1991. Есть оригинал квитанции о перечислении первого взноса (40%) с её счёта в 1979. Муж приехал (зарегистрирован) в Москву в 1975 на её тогда ещё муниципальную площадь. Муж без образования, без профессии, из деревни. Работал в Москве разнорабочим; на заводе на низкооплачиваемой работе. Есть его трудовая книжка. До 1981 выплачивал алименты на 2 детей от первого брака. Потом до 1984 на одного ребенка от первого брака. У него средств для оплаты ЖСК (паенакопления) просто не было никаких. Она фактически за ЖСК платила сама. Т.о. на мужа в Москве никогда не было получено ни метра жилья. Она - член ЖСК, он - нет. Справка из ЖСК есть. В 1993 году после выплаты пая получено свидетельство о праве собственности на квартиру на жену. 20 лет после этого муж никогда никаких прав на свою собственность на квартиру не предъявлял, в ЖСК вступать не пытался. В 2013 муж умер. Завещания нет. Дети от первого брака претендуют на наследство. Судебное разбирательство. Жена - Ветеран ВОВ, ветеран труда, инвалид, одинокий пенсионер. Другого жилья нет. Дети постоянно проживают в деревне со своими семьями, в квартире ЖСК никогда не проживали, трудоспособные, не на пенсии. Что ждёт жену по решению суда?
Читать ответы (3)
Светлана
20.02.2014, 07:30

Приватизация комнаты в Москве - Как получить долю умершего мужа и влияние наследников на наследование

У меня к Вам вопрос, который касается жилищной темы. В комнате 10 кв. м в коммунальной квартире в Москве были прописаны: я, мой сын от первого брака и бывший муж. Всего в квартире 3 комнаты, остальные 2 комнаты занимает другая семья. Комнату приватизировали в долевую собственность на моего тогда несовершеннолетнего сына (1/2 доли) и бывшего мужа (1/2 доли). Я в приватизации не участвовала. Потом бывший муж умер. Как сыну или мне получить 1/2 доли комнаты умершего мужа? Имеет ли значение наличие наследников у мужа? В Москве наследников первой очереди нет. Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
30.08.2001, 20:10

Имеет ли какие-нибудь права на приватизированную комната жена?

7 лет назад был зарегистрирован брак. Жена прописала мужа к себе в 1-комнатнную квартиру. Почти сразу был совершен родственный обмен, в результате которого муж оказался прописан в коммунальной комнате тещи, а теща – в 1-комнатной квартире. Год назад теща умерла. В 2001 году муж приватизировал коммунальную квартиру в личную собственность и прописал в ней сына от предыдущего брака. Имеет ли какие-нибудь права на приватизированную комната жена? Чем она может навредить вообще в этой ситуации?
Читать ответы (1)