Скажите пожалуйста, каким образом можно осуществить принудительную продажу квартиры?

Пересмотр имущественных отношений - привлечение судебного порядка и распределение долей в квартире

Мы с супругой приобрели квартиру за 3000 тыс. руб.. Оформили квартиру на супругу. Деньги на приобретении квартиры были следующие 1000 тыс. руб. - заемные средства и накопленные нами средства: 2000 тыс. руб. денежные средства от продажи старой квартиры, принадлежащей ранее моей матери. В момент совершения сделок продажи старой квартиры, принадлежавшей моей маме и приобретения новой квартиры, оформленной на жену, был составлен договора дарения мне денежных средств от продажи, принадлежавшей матери квартиры. Я хочу пересмотреть наши с супругой имущественные отношения. Возможно ли в судебном порядке это сделать. Что бы доля в квартире принадлежавшая мне была 2/3 от подаренных мне денежных средств плюс половина от 1/3 от совместно накопленных средств. Как это сделать? Может ли повлиять на судебное решение, то что супруга получала вычет по приобретеннойк квартире.

Читать ответы (1)

Но трудность в том, что я нашол квартиру, которую собираюсь купить, а мать нет и по этому отказывается от продажи.

У меня следующая ситуация... Мы (я и мать) решили разменять квартиру. Квартира находится в собственности отца, который с нами не проживает, но согласен на продажу квартиры с условием, что пол суммы от продажи квартиры отходит мне, а половина-матери. Нашолся покупатель и в течении 2 месяцев мы с матерь должны найти себе по квартире. Но трудность в том, что я нашол квартиру, которую собираюсь купить, а мать нет и по этому отказывается от продажи. Можно ли всё равно, без её согласия таким образом разменять квартиру. Я и мать прописаны в этой квартире. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение права на наследство - Что делать

Ситуация следующая: нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, право собственности пока не зарегистрировано. В квартире проживала моя мама, занимала большую комнату. Другая 1/2 доли уже принадлежит на праве собственности дочери (А) бывшего мужа моей мамы, который занимал меньшую комнату. (А) взломала дверь в мамину комнату и поселилась там с двумя взрослыми сыновьями, не спрашивая у меня разрешения. Кроме того, она поменяла замок на входной двери - у меня нет доступа в квартиру. Вопрос: правомерно ли она поступило, что делать мне в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Судебные перспективы иска о вселении нанимателей в комнату по договору купли-продажи

По договору купли - продажи имею в собственности долю в двухкомнатной квартире, что соответствует (по этому договору) комнате 17,2 кв.м. Дважды за три дня официально через агентство сдал комнату внаем. Дважды сосед выгнал моих нанимателей из квартиры и заблокировал замок входной двери. На мои заявления в милицию о самоуправстве соседа и нарушении им неприкосновенности моего жилища письменного ответа нет уже месяц. Устно предложили обращаться в суд. Скажите, пожалуйста, как Вы оцениваете судебные перспективы моего (или нанимателей) иска о вселении в мою комнату конкретных нанимателей по договору коммерческого найма (которых я обязательно найду и интересы которых буду представлять в суде) и нечинении им препятствий в пользовании жилым помещением? Спасибо.

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры?

У моего папы в собственности есть комната в 2-хкомнатной квартире, т.е. на каждого из хозяев приходиться по комнате. На каком основании можно произвести продажу комнаты? Требуется ли при этом согласие соседей? Если мы, как соседи не знавшие про продажу комнаты в силу того, что не проживали в комнате какое-то время, узнали о продаже комнаты соседей без нашего согласия, то можем ли мы через суд аннулировать сделку купли-продажи? Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры? Что относится к общей площади и как и на каких основаниях каждый из хозяев своей комнаты может распоряжаться общей площадь, сколько при этом каждый из соседей может занимать от общей площади?

Читать ответы (1)

Соседи в коммуналке отказываются отдать ключи и предлагают продать мою комнату - как защитить свои права?

У меня такая ситуация меня соседи по коммуналке не пускают в квартиру, сменили замок на входной двери и не дают ключ. Я являлась собственником доли 2-х комнат в квартире и прописана там. Квартира 3-х комнатная, соседи одни. 6 лет назад они выжили меня с этой квартиры, создавая мне не выносимые условия, мне пришлось идти жить на съемное жилье. В этом году летом выкупили у меня одну комнату за 250000, а два месяца назад сменили замок. А теперь угрожая предлагают продать вторую комнату, за такую же сумму, хотя метраж у этой больше, чем у проданной. 1. Могу ли я оспорить эту сделку в суде и расторгнуть договор купли-продажи в одностороннем порядке, меня не устраивает цена? 2. Я собираюсь идти к участковому писать на них заявление, чтоб дали ключ, если это не подействует могу ли я в суд на них подать?

Читать ответы (1)

Неблагоприятная ситуация

Ситуация следующая. Есть комната, которую неск. Лет назад я приватизировала на двух несовершеннолетних детей, отказавшись от права приватизации. Цель приватизации была продажа комнаты с целью покупки квартиры. Далее сын (17 лет) отказал в продаже, поставил замок и стал там жить один. Мне с несовершеннолетней дочкой пришлось снимать др. площадь, так как жить втроем в комнате невозможно. Сейчас ему 19. За комнату он не платит. Я хочу подать в суд на раприватизацию. Либо на принудительную продажу. Какие у меня шансы. Снимаю уже 4 года, очень накладно. Или какой более мирный выход из ситуации? Продать долю дочери?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права и решить конфликт с сособственником в случае незаконной сдачи квартиры?

Имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартире. Другой собственник 1/2 сдает 1 или 2 комнаты без моего согласия, при этом оплачивает всю кварплату (я, кроме налога, за квартиру не плачу). После смерти отца, проживающего в этой квартире, я попасть туда не могу (дверь не открывают жильцы, к телефону не подходят), Подскажите, что в такой ситуации делать? И могут ли мне предъявить, что я не оплачивала за кварплату и поэтому они сдают ее?

Читать ответы (2)

Проблемы с доступом в проживаемую комнату в 3-комнатной квартире - юридический совет необходим

В 3 х комнатной квартире по решению суда о разделе имущества имею 1/2 доли. По договоренности с бывшей супругой одну комнату определили мне для проживания. В мое отсутствие она поменяла замок на входной двери и ключ не дает. Судя по свету в окне моей комнаты. Там сломали замок и кто-то проживает. Написал заявление участковому о самоуправстве-отказали, посоветовали обращаться в суд. Другие советуют ломать замок. Нужен юридически грамотный совет.

Читать ответы (2)

Разделение наследства - вопросы права на заблокированную комнату, прописку и продажу квартиры.

Имеется наследство, двух комнатная квартира. Поделена на двух наследников, один наследник (сын) прописан и в данный момент проживает в этой квартире. Второй наследник (мачеха) прописана по другому адресу там и прожывает. В данный момент право на наследство вступило в силу и каждый получил 1/2 части. Мачеха закрыла одну комнату на замок и забрала один комплект ключей от квартиры. Скажите пожалуйста, имеет она право закрыть комнату? Ведь квартплата берется с прописанного в этой квартире за всю площадь. Может она прописаться в этой квартире без согласия второго наследника, поселить квартирантов и входить в квартиру когда ей вздумается. Или я имею прово сменить замок на входной двери. И последний вопрос. Мачеха требует продать квартиру и поделить деньги, но у меня нет другого жилья и на деньги от продажи квартиры мне не купить другое жилье. Существуют ли какието сроки прживания не довая согласия на продажу квартиры или её доли. Если я сам смогу выкупить её долю не раньше чем через год. Динис.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59