Органы опеки разрешают продажу квартиры, но возможно задержка оформления сделки из-за некупленной квартиры для детей - роль УФРС в процессе

15.09.2014, 11:32

• г. Санкт-Петербург

Мы продаем квартиру где 2/3 собственники дети, органы опеки дают разрешение на продажу, т.к. им будет куплена квартира большего метража в городе где они проживают. Может ли УФРС приостановить оформление сделки пока детям будет не куплена квартира?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

15.09.2014, 11:34,

г. Серпухов

Надо смотреть условия, записанные Вами в документах, поданных на регистрацию (ст. 421 ГК РФ). Если там стоит такое условие, то регистратор вправе приостановить регистрацию.

Спросить

Автор вопроса

Яна

15.09.2014, 11:37,

г. Санкт-Петербург

Но мы же специально продаем квартиру, чтоб купить детям. У нас нет денег чтоб сначала купить а потом продать. Как сделать так чтоб сделка по продаже прошла а потом мы купили детям.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

15.09.2014, 12:50,

г. Санкт-Петербург

Если у Вас имеется разерешение органов опеки на сделку по отчуждению имущества, то Росреестр (УФР давно не существует!) не вправе присотанавливать регистрацию и устанавливать свои условия.

По иным основаниям (например технические ошибки и пр..) приостановка не исключается...

Спросить

Автор вопроса

Яна

15.09.2014, 12:57,

г. Санкт-Петербург

А если Росреестр все равно приостановит сделку, есть ли какой то закон на который можно сослаться, что они не вправе приостанавливать сделку, т.к. разрешение органов опеки имеется?

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

15.09.2014, 13:05,

г. Санкт-Петербург

Если регистрацию приостановят, то Росреестр вышлет Вам письмо с укащанием конкретных причин приостановки и сроков....

Если требования не будут основаны на законе, Вы вправе будете в течении трех месяцев оспорить в судебном порядке действия Рорсреестра....

Сложно обсуждать то, чего пока нет....

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России