Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Создание быстрого пути к продаже унаследованной квартиры - отказ от завещания и переход права собственности на живую жену деда

16.09.2014, 13:32
• г. Пенза

Умер дед, завещание написал на дочь. Хотим продать квартиру, но нельзя до 6 месяцев, чтобы ускорить дело, хотим отказаться от завещания и автоматически квартира перейдет на еще живую жену деда. Она будет собственницей, сможет ли сразу продать? Можно ли так поступить? Помогите.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Автоматически ничего не происходит. Наследники по закону также вступают в наследство по истечении 6 месяцев после смерти

Спросить

Нет, она также вступит в права наследования пр истечении 6-и месяцев.

Спросить

А нельзя ли как то продать квартиру раньше, чем через 6 месяцев после смерти???Нет ли других вариантов. И как быть, если еще не хочется платить 13 % НДФЛ в налоговую, т..к в собственности недвижимость будет менее 3 лет???

Спросить

Раньше продать нельзя. Варианты с обходом налога существуют.

Спросить

Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство раньше 6-и месячного срока. В соответствии со ст. 1163 ГК РФ "При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется"

То есть в данном случае все зависит от нотариуса.

По второму вопросу: если наследовать будет бабушка, которая также имела долю в квартире, то срок нахождения имущества в ее собственности будет исчисляться со дня приобретения данного имущества, а не со дня оформления на ее доли собственности в порядке наследства. Соответственно налог (при нахождении более 3 лет в собственности) платить не нужно будет.

Если же доли бабушки в квартире не было - то по общим правилам.

Спросить

Объясните, пожалуйста, что значит долевая часть? Квартира покупалась в браке с дедом, он является собственником.

Спросить

еще уточните, пожалуйста, если дочь отказывается от завещания, в наследство вступает бабушка-супруга деда, нужно ли что то оформлять на нее и не нужно ли ей ждать 6 месяцев для вступления и для возможности продажи?????

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России