Скажите, пожалуйста, может ли отдел опеки дать согласие на продажу квартиры, в которой 1/2 принадлежит ребенку 11 лет, для покупки квартиры в строящемся доме? Почему они мне отказывают? Я ведь застрахую риск от недостроя,

Это их право , а не обязанность - согласовать сделку. Формально считается, что они стоят на страже интересов ребенка (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)

то есть если они не хотят, то их никак не переубедить? я ведь не лишаю его жилья я приобретаю взамен намного лучше и больше, просто надо подождать пока достроится и сразу оформлю на ребенка

Ограничения отдела опеки на продажу доли квартиры ребенка - причины и возможности обеспечения защиты от недостроя.

Вопрос риска при покупке квартиры в строящемся доме на земле в субаренде

Скажите, пожалуйста, покупаю квартиру в строящемся доме. Застройщик в договоре указал, что земля, на которой будет стоять дом, находится в субаренде. Есть ли риск при покупки квартиры в таком доме? И какой?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетним ребенком?

У меня к вам вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком. Мы проживаем в Москве и имеем 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны 4 чел, мои родители сейчас продают квартиру которая находится в волгоградской обл, в этой квартире находится 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка (моей дочери). Тут в Москве они заключили договор на покупку квартиры в строющемся доме, но дом будет готов только через 2 года, и пока дом строится они будт проживать в квартире у родственников. Я так понимаю, что нам нужно согласие с органов опеки и попечительства. У меня на руках есть заявление, которое я должна написать в органы опеки, для того чтобы мне дали добро на сделку, но в заявление есть такая строка (прошу дать разрешение на продажу квартиры при одновременной покупке 1/4 доли по адресу...) адрес который я могу прописать не более чем адрес застройки дома, а это естественно не более чем № участка застройки и город в которм строится жилье, думаю таео опека не пропустит... И еще такой вопрос, куда я должна идти в опеку с заявление в Волгоградскую обл, где продается квартира... или в Москве где прописан ребенок несовершеннолетний и где будет приобретаться жилье? Спасибо заранее за ответ...!

Читать ответы (1)

Чем эта ситуация может грозить мне, как покупателю трехкомнатной квартиры?

Я купил 3-х комнатную квартиру, принадлежавшую в долях матери и ее н/совершеннолетнему ребенку. Органы опеки и попечительства дали согласие на продажу при условии одновременной покупки другой конкретной квартиры. Но прошло уже три месяца, и как мне стало известно, мать ребенка так и не осуществила встречную покупку. Та квартира, на покупку которой ей давали согласие органы опеки продана другому покупателю. Чем эта ситуация может грозить мне, как покупателю трехкомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Какой процент застройки необходим для согласия органов опеки при продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку

При продаже квартиры, в которой несовершеннолетний ребенок является со-собственником, и покупке другой квартиры в строящемся доме, каков процент застройки должен быть, чтобы органы опеки дали свое согласие?

Читать ответы (1)

Вопрос о получении разрешения на продажу квартиры с долей в собственности ребёнка при разнице в полгода между продажей и покупкой

Продаю квартиру где 1/3 доли принадлежит ребёнку 3-х лет. Хочу купить квартиру в строящемся доме который будет сдаваться в июне 2015 года. Дадут ли разрешение органы опеки на продажу квартиры, если разница между продажей и покупкой пол года?

Читать ответы (1)

Как продать и купить квартиру при наличии бывшего мужа и органов опеки - вопросы и решения

Я решила продать квартиру 58 кв., и купить квартиру 63 кв. бывшегомужа через натариуса известила о продажи и покупки квартиры большей площадью с адресом квартиры и о выделении детям долей в квартире. Органы опеки обьяснили что муж должен написать согласие на продажу. Вопросы,1.может бывший муж не написать согласие и почему 2. как поступит опека даст согласие или нет, ведь права детей не нарушаю, приобретаю квартиру лучше и большей площадью.3 как быть если не будет разрешение мужа и опеки.

Читать ответы (2)

Запрос матери

Мы покупаем квартиру, которая в равных долях принадлежит матери и несовершеннолетнему ребенку. Мать собирается купить квартиру в строящемся доме, срок сдачи которого август 2017, для разрешения опеки на продажу квартиры мать просит у нас написать согласие, что мы не против чтобы ребенок проживал в квартире, которую они продают нам до августа. Правомерна ли такая просьба и какие последствия в дальнейшем для нас покупателей?

Читать ответы (3)

В правомерности требования опеки о подписании заявления на продажу квартиры несовершеннолетними детьми

В опеке требуют чтоб несовершеннолетние дети которым пока нет 14 лет (одному только 13 второй ещё меньше) подписывали заявление для опеки на продажу квартиры. Что мол они не против продажи квартиры. Мне кажется это бред какой то ведь такие сделки ничтожны. Правомерны ли действия опеки в этом случае. Разве нужно согласие собственника ребёнка в возрасте 10 и 13 лет? Ведь я их законный предстваитель.

Читать ответы (7)

И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?

Моему ребенку 14 лет он вступил в наследство на одно комнатную квартиру даст ли разрешение на продажу квартиры отдел опеки?. Моему ребенку 14 лет он вступил в наследство (после смерти первого мужа) на одно комнатную квартиру 1/2 доля, вторая доля принадлежит другому ребенку которому 7 лет, сама квартира находиться в одном городе, первый ребенок и второй ребенок проживают в разных городах. Даст ли разрешение на продажу квартиры опека если у второго ребенка которому 7 лет квартира (2-х комнатная) в которой он прописан и проживает с родителями взята через ипотеку и родители оба собственники. Могут ли родители подарить какую то долю квартиры, для того чтобы опека разрешила продать квартиру оторая принадлежит по наследству? И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Требования опеки к одиннадцатилетнему ребенку - насколько они законные и как избежать проблем при собеседовании

Сейчас пытаюсь получить согласие органов опеки на продажу квартиры при одновременном выделении ребенку большей площади в покупаемой квартире. В опеке потребовали личного присутствия ребенка (ему 11 лет) и написания им заявления - согласия на сделку. Насколько законны эти требования, ему ведь нет 14 лет, и он ничего не понимает в этих вопросах, относится несерьезно... Как бы проблем в опеке не вышло при собеседовании. Каким документом руководствуется опека, требуя согласия от 11-летнего ребенка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59