Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Это нововведение, которое страхует дольщиков от риска еще на этапе строительства дома.

05.11.2007, 13:40
• г. Санкт-Петербург

Я купил квартиру в строящемся доме. Сотрудники агенства недвижимости сказали, что теперь согласно федеральному закону №214 происходит регистрация квартиры в ГБР в этом, еще непостренном, доме. Как мне сказали в агенстве... это нововведение, которое страхует дольщиков от риска еще на этапе строительства дома.

Объясните, пожалуйста, это обязательная мера... или я могу от этого отказаться?

В агенстве с меня просят 19 т.р. объясняя это тем, что такая регистрация сопряжена рядом трудностей и выполнить ее могут только их юристы. Так ли это?

На мой вопрос могу ли я сам подать документы на регистарция агент мне ответил, что некоторые дольщики пытались это сделать сами, но это у них не получилось.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алексей, очевидно, представители агентства недвижимости ведут речь о регистрации недостроенной квартиры, как объекта "незавершенного строительства". Действительно законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов предусмотрена такая процедура.

В отношении того, что вам говорят представители агенства недвижимости, то определенная доля истины в их суждениях есть, т.к. процедура новая, сложная, поэтому осилить ее не юристу вряд ли удастся. Однако, вы как покупатель предлагаемой ими услуги можете, во-первых, поискать на рынке другие аналогичные предложения, во-вторых, вы можете торговаться, снижая предложенную ими цену.

С уважением,

Денис

Спросить

N 214-ФЗ

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

3.Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Собрать необходимые документы и подать их на регистрацию Вы конечно можете ,но лучше это поручить профессиональным юристам.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России