Как снизить стоимость услуг риэлтора при продаже квартиры?

Заключили с риэлтором договор на оказание услуг по продаже квартиры. Когда квартиру нашли, цена оказалась на 400 тысяч меньше. Устная договоренность с риэлтором об оплате услуг составляет 50 тыс. руб. В договоре об услуге риэлтора прописано: 100 тыс. руб. за услуги риэлтора и цена квартиры 3 100 т.р. После нахождения покупателей цена квартиры изменилась, т. е. продажа 2 970 т.р., минус услуги риэлтора 50 т.р., продавец (мы должны получить по нашим подсчетам) получаем 2920 т.р.

Риэлтор помимо 50 т.р. за услугу просит нас ему заплатить ещё 70 т.р. в счёт ещё второго риэлтора этой же компании, которого мы ни разу не видели и который якобы причастен к сделке. Покупатель тоже отрицает причастность второго риэлтора.

Надо ли перезаключить договор с риэлтором, если по факту изменилась стоимость квартиры? Мы просто боимся вместо договорённых 2 920 т.р. получить на 70 т.р. меньше, т.к. риэлтор настаивает на доплате. Со вторым риэлтором покупатель и продавец договоров не подписывали. Риэлтор мне (продавцу) утаил информацию, что покупатель в качестве аванса внёс риэлтору 85 т.р., позже риэлтор прокоментировал, что продавец из офиса риэлтора обычно своих денег не забирает. Покупатель и продавец считаем, что риэлтор не честен. Как с риэлтором разорвать договор и покупателю вернуть аванс 85 т.р?

Как привлеч к ответственности риэлтора? Как нам отстоять свои права? Сделка частично по ипотеке и частично перевод через банк с зарплатного счёта покупателя.

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Мои родственники купили дом используя материнский капитал. На данный момент нужно снять обреминение с дома, но продавец отказывается и никак не идет на контакт. Ситуация была следующая: продавец нанял риэлтора, она действовала от его лица, договор подписан тоже ей. В договоре купли-продажи прописана сумма 880 тыс. руб, часть из них (395 тыс. руб)-материнский капитал и соответсвенно прописан номер сертификата, оставшаяся часть - наличные. В договоре такая фраза покупатель обязуется выплатить оставшуюся часть денежных средств до 01.01.14 г. Денежки были выплачены и есть расписка на 400 тыс. руб, остальное было переведено на счет родного брата продавца. (Хотелось бы отметить что в итоге была отдана сумма 865 тыс. руб, т.к. продавец немного уступил-после подписания договора) Так же родственники согласились оплатить риэлторские услугу (половину), хотя договора на оказание этих услуг не подписывали. В итоге продавец не оплатил услуги риэлтора и на данный момент ни риэлтор, ни продавец не желают осуществить необходимую процедуру. Позиция риэлтора вполне ясна, а вот как нам быть с продавцом? Как мотивировать его к действиям? Или может быть можно обойтись без него?

Покупаем квартиру по ипотеке на вторичном рынке. Риэлтор - хорошая знакомая - согласилась провести сделку за меньшую плату без заключения с ней агентского договора. Квартира подобрана, ее стоимость - 3,45 млн. руб. Позже было заявлено, что 200 тыс. руб. из этой суммы составляет оплата услуг риэлтора со стороны продавца. Законно ли это? Обязаны ли мы как покупатели оплачивать услуги риэлтора продавца, которого видели 15 минут при просмотре квартиры? Спасибо!

Почему риэлтор хочет получить за свою работу и с покупателя и с продавца? За одну и ту же работу причём. Если продавец нанял риэлтора для продажи квартиры, должна ли я платить риэлтору как покупатель. Ведь я не заключала с ним договора на оказание мне услуг. Правильно ли это? Как разрешить ситуацию?

По договору купли-продажи квартира была продана за 515 000 руб (мат. капитал). А по договору возмездного оказания услуг между продавцом и риэлторским центром сумма стоит 23000 руб + 20 000 руб. за услуги риэлтора. Сейчас риэлтор вместо 230000 руб. хочет перечислить всего 210000 руб, хотя первоначально договоренность была о продаже за 250000 руб. (230000 продавцу и 20000 руб. риэлтору).

Я, покупаю квартиру. В интернете нашел подходящий вариант позвонил, контактное лицо, которое оказалось риэлтором продавцов, сообщило мне адрес и время когда можно посмотреть квартиру. Посмотрели квартиру, обсудили организационные вопросы с собственником и через некоторое время пришли к соглашению на заключение договора купли-продажи, но предварительно! Риэлтор заявил мне, что я обязан (и продавец это подтвердил, что мол да, ты обязан) заключить с ним договор на оказание риэлтерских услуг (3% от сделки) , а основанием для этого является мой звонок ему как риэлтору.

Хотелось бы узнать, а кто действительно должен оплатить услугу риэлтора - продавец, который заказал эту услугу или покупатель, который так неудачно позвонил?

Помогите разобраться в моей ситуации. Я продаю КГТ стоимостью 1050000 (т.е хочу получить эту сумму на руки), комиссия риэлтора 50 тыс, руб в приложении к договору возмездного оказания услуг риэлтор пишет цену 1050000 руб. и там написано, что я должен заплатить еще 50 тыс за оказания услуги. Я думаю что в договоре должно быть написано 1100000 руб и комиссия 50 тыс, что бы мне получить свои 1050000 тыс руб. Риэлтор продает покупателям за 1100000. Мне кажется что риэлтор получить в таком случее не 50 а 100 тыс руб если я подпишу такой договор.

Спасибо за помощь!

Составлен договор с риэлтором на продажу квартиры. Покупателя нашла я сама. Квартиру продаем без риэлтора. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора. И может ли риэлтор судиться со мной об оплате услуг?

Есть ли возможность вернуть деньги. В 2014 году я продала квартиру, с риэлтором договор не заключала, но есть расписка от риэлтора о получении денег за эти услуги. Когда я оформляла в 2015 году налоговую декларацию, выяснила, что квартиру, которую я продала можно было продать дороже, т.к. кадастровая стоимость на 500 тыс. оказалась выше. На сколько я понимаю услуга риэлтора состоит не просто в продаже квартиры, а продажи квартиры по максимальной стоимости. Кроме того она не информировала меня должным образом о начислении налога с продажи квартиры. Я подозреваю, что доход полученный от меня за услугу риэлтора она не указала в декларации о доходах. Могу ли я вернуть деньги, которые по расписке отдала риэлтору?