Имеет ли она право находиться в квартире, если брат не проживает там уже больше 3 лет?
Собственником квартиры является отец, в ней прописаны отец, я, брат, сестренка и мать.
Брат женат, есть несовершеннолетний ребенок (5 лет) - прописанный в данной квартире его женой без согласия других членов семьи, хотя сама не прописана в ней. Брат уже как больше года с ней не живет, проживает в Москве, но не развелся, все это время она одна с ребенком жила там, не платит, устроила погром. Жалко квартиру родителей, в данный момент родители и сестренка за границей и не скоро вернутся. Все члены семьи против того чтобы она жила в нашей квартире. Могу ли я сам выселить ее оттуда, если у нее нет прописки? Имеет ли она право находиться в квартире, если брат не проживает там уже больше 3 лет? Посоветуйте как поступить.
Спасибо.
По законодательству Узбекистана Вы можете получить консультацию здесь: http://lex.su/perelygin.php
Спросить
Я прописана со своей дочерью (ей 11 лет) в приватизированной квартире семьи отца дочери, квартира была приватизирована до нашей с дочерью прописки, в ней также прописан ее отец (мой бывший муж, мы официально в разводе), его брат и мать. Собственником является мать бывшего мужа. Все члены семьи кроме меня с дочерью живут в частных домах. У меня скоро родится ребенок от другого мужчины, могу ли я прописать его в эту квартиру без согласия других членов семьи и собственника квартиры?
Заранее, спасибо за ответ.
Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана.
Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок?
2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Спасибо.
Уважаемая Марина!
После того как вы приватизировали квартиру все, кто участвовал в приватизации стали участниками общей долевой собственности, квартиросъемщиков в вашей квартире нет, т.к. вы вчетвером собственники.
Что касается решистрации несоврешеннолетнего, то его зарегистрвоали без согласия отсальных совместно проживающих, т.к. по закону их согласие не требуется. Ребенок зарегистррован в квартире. Если квартира будет продаваться, то согласия ни ребенка, ни его матери не требуется, и, кроме того, у них нет права требованиякаких-либо денежных средств от продажи квартиры.
Продажа доли в общей долевой собственности должна выполняться с осблюдение мправил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки). Без согласия ваш брат может подарить свою долю.
СпроситьОтвечаю по порядку.
1 Если квартира приватизирована на 4 она принадлежит всем. Понятие квартиросъемщик применяется к неприваимзированным квартирам.
2. При продаже квартиры ребенок и его мать не будут иметь никаких прав так как продается приватизированная квартира. Деньги будут поделены пропорционально долям, т.е. каждому по 1/4 доли.
3. Брат может продать свою долю, но вначале он должен предложить через нотариуса остальным сособственникам выкупить ее, так как у них есть преимущественно право.
Если же вы не ответите на это заявление согласием, то это будет считаться отказом от преимещственного права и в этом случае брат имеет право продать третьим лицам.
Удачи Вам.
СпроситьВопрос 79315 с некоторыми пояснениями и добавлениями. В ордер на квартиру внесено 3 человека, одна из внесённых является дочерью ответственного квартиросъёмщика, но в квартире не прописана и прописана никогда не была, сама же на данный момент вместе с ребёнком прописана в другом месте, ордер дали прописавшемуся при получении жилья ответственному квартиросъёмщику, без требований к прописке других членов семьи. Ребёнок несовершеннолетний, в ордер не внесён. Квартира не приватизирована.
Вопрос:
1) Имеют ли право прописанные члены семьи не прописывать эту женщину и вообще нужно ли их согласие на это?
2) Если её прописать, ребёнок автоматически будет прописан или на это необходимо согласие других членов семьи? Если да, то получается, что она может прописать даже ребёнка вне брака?
3) Если ребёнка с матерью всё же прописать, будет ли он являться наследником на квартиру? Имеется в виду, что может ли он быть равноправным обитателем квартиры, как и другие члены семьи, занесённые в ордер.
4) Если приватизировать квартиру, то нужно ли согласие на это внесённого в ордер человека или необходим отказ от доли на имущество, в случае если человек в квартире не прописан и прописан не был.
1. Поскольку квартира предоставлялась по ордеру в т.ч. и на "женщину", она имеет право на прописку в ней независимо от согласия иных членов семьи. Они, правда, вправе ставить вопрос о признании ее не приобретшей права на проживание.
2. Несовершеннолетний ребенок прописывается по месту жительства родителя без согласия иных нанимателей. "внебрачный" ребенок или нет - значения не имеет.
3. Ребенок будет иметь равные права и обязанности с иными нанимателями квартиры.
4. Квартира приватизируется на всех прописанных лиц, в ней прописанной. Если "женщина" не прописана - приватизация проходит без нее, но она потом будет вправе через суд признать ее недействительной.
СпроситьМои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
В квартире прописано трое человек. Квартира муниципальная. Договор заключён нпо найму квартиры на троих (все трое прописаны в договоре). Двое из прописанных не живут в данной квартире по сложившимся обстоятельством. В квартире проживает третий прописанный и его будущая жена (на данный момент ещё не в браке, в ближайшее время станет женой) и её внук на которого она собирается оформить опекунство. Вопрос первый имеет ли будущая жена проживать в данной квартире, если на это не были согласны двое прописанных в данной квартире? Второй вопрос: После вступления в брак жена имеет права на регистрацию в данной квартире и зарегистрировать в данной квартире своего внука (без согласия всех рарегистрированных в банной квартире)? Третий вопрос: имеют ли права двое зарегистрированных, которые не проживают в данной квартире выселить будущею жену третьего и её внука из квартиры?
Здравствуйте!
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).
Исходя из положений приведенной нормы следует, что:
1. Будущая жена не имеет право проживать в данной квартире, если на это не были согласны двое прописанных в данной квартире.
2. После вступления в брак жена не будет иметь право на регистрацию в данной квартире, а также на регистрацию своего внука.
3. Двое зарегистрированных имеют право выселить будущею жену и её внука из квартиры.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьМуниципальная квартира - прописаны: бабушка, отец, сестра отца и несовершеннолетний ребенок. Мать прописана в квартире своих родителей где собственником не является. Отец прописывается в квартиру где собственником является его сестра. Родители не в разводе. Может ли отец выписать ребенка без согласия матери в квартиру своей сестры. Семья проживает по месту прописки матери. Бабушка собирается приватизировать квартиру для дальнейшей продажи.
Родной Брат с женой и ребенком (3 года) проживает в квартире моей мамы. Квартира находится в собственности моей мамы, прописаны в ней моя мама, мой брат и его ребенок. Жена его прописана у своих родителей. Фактически живут в данной квартире только мой брат, его жена и их ребенок. Мама проживает в другом городе. В нестоящее время, жена брата хочет развода, будут разводиться, в связи с чем мама собирается квартиру продавать, но жена брата считает, что их ребенок имеет в данной квартире долю и настаивает на выплате ей денег или покупки новой квартиры для ребенка, иначе не даст согласия на выписку ребенка из квартиры. Вопрос: имеет ли ребенок долю в квартире, собственником которой является моя мама?
2. Может ли брат выписаться вместе с ребенком без согласия жены и прописать ребенка по месту прописки его матери? Как это оформить и Что для этого требуется?
Ребенок доли не имеет и претендовать на нее не может. Ваша мама сможет признать ребенка утратившим право пользования в судебном порядке.
СпроситьИмеет ли право брат без согласия других собственников жилья прописать в 3-х комнатную квартиру жену и несовершеннлетнего ребенка? На данный момент в квартире прописаны 4 человека (отец, мать, 2 брата). Квартира находится в общей собственности без выделения долей каждого собственника. Собственниками квартиры являются - отец, мать и 2 брата.
На вселение несовершеннолетних детей согласие сособственников и др. проживающих не требуется. Для вселения жены необходимо заручиться общим согласием.
СпроситьСын развелся с женой, жена уехала жить с ребенком в другую квартиру, где она прописана. Ребенок прописан в квартире мужа, квартира приватизирована на его родителей и собственниками квартиры являются родители, а сын только прописан. Ребенок был прописан после приватизации. Кварплату за ребенка никто не платит. Вопрос могут ли выписать Родители (т.е. бабушка с дедушкой) ребенка из этой квартиры без согласия мамы? Ведь он проживает по другому адресу и в приватизации не участвовал? Спасибо!
Есть трехкомнатная квартира, прописаны члены семьи - мать, отец, сын, дочь. Единственный собственник - мать. Сын женился, родился ребенок, которого тоже прописали в эту квартиру. Через 2 года сын с женой развелись. Жена (не прописанная в этой квартире) проживает в ней с ребенком, больше в этой квартире никто не живет. Мать хочет продать квартиру, следовательно надо выписать всех членов семьи. Все согласны, проблема в выписке ребенка. У отца ребенка есть комната в собственности, он хочет выписаться из квартиры своей матери и прописаться туда с ребенком. Жена согласия не дает. Как можно решить этот вопрос?
Собственник может выселить всех зарегистрированных в ней= не собственников , в том числе и ребенка, через суд.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Александров !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, ваша мама как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем ей жилом помещении, но при этом у данных граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!
Во-вторых, ваша мама как единоличный собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных зарегистрированных граждан "на улицу"!!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2012г
20:00 моск.
Спросить
