Как заставить БТИ учитывать трассировку и вернуть деньги от застройщика?

19.09.2014, 19:21

• г. Москва

В ДДУ указана схема квартиры где проектная площадь является сложением площадей каждой комнаты. Из-за разногласий с застройщиком о размере фактической площади, я обратился с БТИ, но там отказались учитывать трассировку, т.е. кирпичики в месте будущих перегородок. Акт приемки квартиры по этой причине пока не подписывал. Можно ли заставить БТИ учитывать трассировку, или кто может обмерить квартиры для того, чтобы вернуть деньги от застройщика, возможно через суд.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

19.09.2014, 19:27,

г. Новосибирск

Нет, нельзя заставить, только после установки перегородок. Но если по проекту в вашей квартире перегородки не предусмотрены и вы сами решили их возвести, то в таком случае застройщик не обязан их учитывать.

Спросить

Пользователь

Евгений

20.02.2018, 17:39,

г. Москва

Если Застройщик сделал трассировку будущих перегородок (кирпичики в местах установки будущих перегородок), то в соответствии с СНиП 31-01-2003 Прил. В.1.2. Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Для БТИ эта является то же перегородкой, и площадь под ней не должна входить в общую площадь квартиры. Также в ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ утв. приказом №37 от 4.08.1998 г. в п. 3.6 есть указание: помещения, разгороженные перегородками не до потолка, учитываются и измеряются как отдельные;

Можно по-другому: на плане приложения ДДУ у Вас указаны отдельные комнаты, соответственно перегородки тоже есть, соответственно надо требовать выполнения всех работ в соответствии с ДДУ, в том числе перегородок!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59