Необходимость оформления документов для сделки купли-продажи недвижимости при покупке квартиры у брата

22.09.2014, 15:08

• г. Пенза

Помогите пожалуйста разобраться с недвижимостью!

Ситуация такая: В 1996 году моим братом была куплена квартира по договору купли продажи. На данный момент я хочу купить у брата эту квартиру. Из документов на квартиру у него имеется только договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста, желательно по порядку, какие нужно нам оформить документы для совершения сделки купли-продажи?

Как я понимаю (поправьте меня если я не права) для совершения сделки нам нужны след. Документы:

- договор купли-продажи – имеется;

- кадастровый паспорт – отсутствует;

- технический паспорт – отсутствует;

- выписка из домовой книги – отсутствует;

После сбора всех этих документов – к нотариусу?

И еще один момент, брат живет в другом городе… Как мне от его имени собрать весь пакет необходимых документов? По генеральной доверенности?

С нетерпением жду ответа! Большое спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

22.09.2014, 15:25,

г. Калининград

На договоре стоит штамп БТИ? Если штамп стоит - значит в БТИ право было зарегистрировано. Необходимо уточнить постановку на кадастровый учет. Это можно сделать в кадастровой палате. Там же выдадут кадастровый паспорт.

Если по каким то причинам объект на кадастровом учете не стоит - то нужно будет ставить.

Для сделки нужен будет договор со штампом БТИ и договор, по которому переходит право собственности к Вам.

Доверенность на сбор документов можно делать на Ваше имя. Но если брат вообще не хочет приезжать (даже на сделку) - то доверенность лучше сделать на третье лицо, так как себе продать по доверенности не сможете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO