Как генеральная доверенность и осуждение помешали мне приватизировать жилье и прописаться после освобождения?
В 2010, находясь в млс я написал генеральную доверенность на маму, что я отказываюсь принимать участие в приватизации ж/площади, на которой был прописан до осуждения. Через пару месяцев я освободился, сам участвовал в выписке, но прописаться не успел-посадили снова, возможно по этой теме, чтобы не претендовал на свои метры. Жильё было продано и меня сейчас родственники отказываются прописывать к себе.
возможно по этой теме,чтобы не претендовал на свои метры.жильё было продано и меня сейчас родственники отказываются прописывать к себе .
---вам этого и стоило ожидать. нужно было ничего не подписывать теперь ищите другое жильё.
Спросить
Приватизация была сделана Мамой, без моего участия так-как я был в местах лишения свободы. Документы я не подписывал, что я отказываюсь. Приватизация была сделана в 2002 году я освободился в 2005 и прописался к маме Сейчас Мама умерла, завещания нет, Узнал что я не участвовал в приватизации только после смерти мамы. Могла ли моя мама ну скажем что нибудь дописать, когда делала приватизацию, что бы квартира перешла мне? У меня есть сестра и она претендует на долю. Мои шансны на кваритиру.
Здравствуйтен Игорь !
В данном случае для признания приватизации этой квартиры незаконной Вы уже с 2005 года пропустили срок исковой давности, определенный статьей 196 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, который составляет три года. Доказать то, что Вы узнали о том, что Ваша мать приватизировала эту квартиру только на себя без Вашего согласия Вы вряд ли сможете, так как были зарегистрированны в этой квартире с 2005 года (в России уже более 15 лет не существует "прописки" и "выписки" в жилых помещениях).
Если Ваша мать приватизировала указанную квартиру, то она имела право завещать её полностью или в долях наследникам. Так же она имела право оформить договор дарения на эту квартиру полностью на кого-то или в долях. Делала она это или нет, покажет время.
Если небыло от Вашей матери завещания на эту квартиру ни на кого, тогда эту квартиру имеют право в качестве наследства на основании статьи 1142 ГК получить Вы и Ваша сестра, как наследники первой очереди.
Удачи Вам.
СпроситьНаходясь в млс подписал документы на отказ от приватизации на квартиру где был прописан до заключения, меня по суду выписали и родственники квартиру продали. Сейчас после освобождения нигде прописаться не могу так как квартиры кроме этой не было в паспортном столе говорят что эта продажа квартиры и выписка были незаконны и советуют обратиться в прокуратуру. Значит ли это то что я могу вернуть себе прописку в данной квартире? Спасибо за ответ.
В принципе да.....отказываясь от приватизации вы не теряли права пользования жильем....надо смотреть решение суда по которому вас сняли с регистрации...если оно не обоснованное и незаконное в связи с тем что родственники могли исказить информацию для суда...можно подать жалобу на отмену решения в связи вновь открывшимися обстоятельствами...
СпроситьЯ прописан и проживаю в комнате (10 кв. м.) в муниципальном общежитии, в котором сейчас есть возможность приватизировать комнаты. Я уже участвовал в приватизации комнаты на двоих (были прописаны вдвоем в такой же комнате, после приватизации комната была продана).
Сейчас хотел прописать сестру, чтобы она смогла приватизировать комнату, но мне отказывают в ее прописке, ссылаясь на то, что площадь комнаты слишком маленькая и не подходит по санитарным нормам (необходимо 10 кв. м. на человека). Обоснован ли этот отказ? Раньше в такой же по размерам комнате были прописаны вдвоем вообще не родственники.
Возможен какой-то другой способо приватизации?
Не женат, родители в приватизации участвовали.
Уважаемый Владимир! Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов. Вы можете зарегистрировать в комнате либо супругу, либо несовершеннолетнего ребенка, а затем приватизировать комнату на названных лиц.
Спросить
Здравствуйте,Владимир! Действительно в соответствии со ст. 70 ЖК РФ"1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".С уважением,
СпроситьВозможно-ли оспорить приватизацию срок давности которой 25 лет? Дело в том, что на момент приватизации в 1992 году мне было 16 лет и я не участвовала в приватизации, однако мама, брат и сестра-участвовали, они на тот момент уже были совершеннолетними. Квартира была продана и мы остались на улице, причем выписали нас из этой квартиры в никуда. Узнала я об этом только после смерти мамы в январе 2015 года. Я понимаю, что срок давности слишком большой, но все же можно-ли попытаться получить свою 1/4 долю?
оспорить можно, если вы докажете. что узнали о нарушении ваших прав недавно ( не более трех лет назад)
Спросить
В течении трех лет после совершеннолетия был шанс оспорить сделку. Такой практики было немало. Если обратитесь в суд сейчас, ответчики просто заявят о применении срока давности. И суд его применит.
Спросить
Практически шансов нет. Вам откажут из-за пропуска срока исковой давности. Доказать в суде, что 1992 г. вы не знали, что не являетесь участником приватизации практически нереально.
СпроситьУ меня довольно простой вопрос) Для приватизации квартиры отцу нужна справка о месте прописки несовершеннолетнего ребенка. Ребенок всегда был прописан у жены в другой квартире. Они в разводе и жена отказывается брать выписку. Может ли сам отец, который не прописан там, взять выписку из домовой книги по месту прописки ребенка? Или, как другой вариант, может ли отец без участия матери получить справку о том была ли проведена приватизация квартиры в которой прописан ребенок и участвовал ли ребенок в этой приватизации? Или ему прямая дорога в суд, если не удастся с женой договорится?
Квартира муниципальная. Сейчас занимаемся приватизвцией квартиры. В квартире прописан родственник, который не может учавствоватьв приватизации, так как ранее он учавствовал в приватизации другой квартиры ранее, которая в дальнейшем была продана. После приватизации мы сможем выписать родственника?
Здравствуйте, Юлия!
Да, сможете выписать.
Т.к. право на приватизацию он использовал.
И собственником этой квартире не является.
Соответственно если сам откажется выписываться из квартиры, то вполне можно это сделать на основании решения суда.
Такое право у собственников есть (ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Ответ отключен модератором
Если он не имеет права на приватизацию, то да. Более того, если он фактически не проживает в этой квартире, то Вы можете и до приватизации его выписать, обратившись с иском в суд о признании отсутствующим у него права на проживании в этой квартире.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! После приватизации согласно требованиям статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы станете собственниками жилого помещения, а согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ сможете признать лицо, не являющееся собственником утратившим право пользования жилым помещением. Права на приватизацию у этого лица нет, а следовательно он не вправе претендовать на это жилое помещение.
Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае не возникает право пожизненного пользования жилым помещением, т.к. согласно данной статье:
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из вопроса же следует, что у него не равные с Вами права, т.е. пожизненного права пользования он не приобретает в силу отсутствия у него права на приватизацию жилого помещения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Нет. Не получится у Вас ничего. Вы выбрали лучшим ответ, где верно приведена норма, но неверно истолкована.
Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Права пользования были одинаковыми! Это очевидно! Поэтому у Вашего родственника пожизненное право пользования Если только он сам добровольно не съедет. Вот это верны ответ Вам!
Стыдно несколько за юристов, которые пургу несут...
Спросить
Нет. У него пожизненное право проживания, аналогично, как при отказе.
Если ж он не проживает и выехал,. То тогда можно будет и сейчас и после приватизации по ст.35 ЖК РФ.
Спросить
Смотрите мой ответ выше. И критичнее оценивайте писанину юристов, отвечающих на сайте.
У Вашего родственника пожизненное право пользования Если только он сам добровольно не съедет. В суде делать Вам нечего,...
Спросить
Юлия, тут вопрос, живет ли он там и оплачивает ли коммунальные услуги.
Если нет, то лучше всего сейчас, до приватизации, заняться его выпиской через суд ввиду этого, ст. 83 ЖК.
Дела такие очень сложные, много отказов в исках, но при грамотном ведении дела юристом, имеющим опыт в такого рода делах, и наличии вышеуказанных оснований шансы есть.
СпроситьМогу ли я оформить на себя автомобиль который куплен в кредит на супруга, супруга сейчас посадили на 1 год и 6 месяцев, он написал на меня генеральную доверенность, на основание этой доверенности можно оформить, права имеются.
Если есть договор залога транспортного средства, то Вы ничего с данным авто сделать не можете. К тому же доверенность не предоставляет доверенному лицу полномочий на представление интересов доверителя перед самим собой (ст. 185 ГК РФ)
СпроситьМожно ли внести ребенка в приватизацию по прописке матери если сам ребенок прописан у отца? Изначально было прописано в квартире 4 человека: я,мама, брат и мой сын, потом чтобы приватизировать квартиру на меня и на брата я прописала своего сына по прописке мужа (т.е его отца), мама отказывается от приватизации, и пока колготились у брата родилась дочка и он прописал ее по своей прописке, и теперь она тоже входит в приватизацию. Нужно ли мне обратно прописывать ребенка что бы он участвовал в приватизации?
Сейчас правило такое: в приватизации участвует тот, кто имеет право пользования данной квартирой. Ваш сын имеет право пользования, но лучше его зарегистрировать по месту жительства, что бы при приватизации и впоследствии не было проблем.
Спросить
Нужно ли мне обратно прописывать ребенка что бы он участвовал в приватизации?
Добрый день! Нужно прописать, чтобы сын вошел в приватизацию.
СпроситьНет. нельзя. В приватизацию включаются только члены семьи, прописанные на одной площади. Но ребенка после приватизации можно прописать в данную квартиру без проблем, если мать или отец в ней прописаны.
СпроситьСын сейчас уже совершеннолетний был выписан из квартиры отца 3 года назад и прописан у меня в приватизированной квартире, на моменты выписки сыну было 16 лет. Квартира неприватизированная, сейчас родственники хотят приватизировать квартиру, имеет ли право мой сын участвовать в приватизации этой квартиры или нет? Сын не участвовал в приватизации моей квартиры, так как был прописан у отца. Он утратил право на участие в приватизации той квартиры, где был до этого прописан?
Сын не будет участвовать в приватизаци соглла, но закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Да, т.к. если был выписан, то следовательно утратил право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), а следовательно согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не вправе участвовать в приватизации квартиры, т.к. такое право предоставляется лицам, имеющим право пользования жилым помещением по договору социального найма. Само право он не утратил, только в отношении той квартиры, правом пользования которой не обладает.
СпроситьВаш сын не имеет прав на квартиру с моменты выписки, то есть он потерял право на приватизацию, если проще говорить.
- см. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Спросить
