«Когда продавец должен получить деньги при продаже дачи - важные моменты и временные рамки»

22.09.2014, 22:59

• г. Уфа

Мы продаем дачу и продажа разнесена во времени. Завтра мы планируем заключить договор-купли продажи и акт приема-передачи и в один из следующих дней уже идти в Регпалату. В какой момент нам нужно взять деньги у покупателя или другими словами в какой момент передача имущества становится неотвратимой для продавца?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сучков В.А. 5.0

22.09.2014, 23:20,

г. Москва

Вы можете прописать в договоре-купли продажи имущества информацию об отсрочке платежа и при подаче документов в регпалате написать заявление об ипотеке. Таким образом, новый собственник получит свидетельство на собственность, но в графе обременения будет стоять слово ипотека. До тех пор пока вы не подъедите и не напишете заявление о снятии ипотеки, он ничего сделать с квартирой не сможет. Соответственно, вы в любое удобное для Вас время получаете денежные средства, а если вдруг покупатель отказывается платить - по суду расторгаете договор купли-продажи. Главное - грамотно составить договор купли-продажи

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

23.09.2014, 09:49,

г. Уфа

Ваше право - берите оплату когда посчитаете нужным. До тех пор, пока покупатель полностью не рассчитается, дача будет находиться у Вас в залоге. Но всё же лучше брать оплату непосредственно при подписании договора и акта приёма-передачи.

Насчёт неотвратимости - с момента заключения договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59