Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление аренды жилья посуточно для привлечения клиентов с предприятий - правовые и бухгалтерские вопросы

14.11.2007, 17:00
• г. Москва

Я хочу сдавать в аренду свое жилье посуточно. Собираюсь делать это официально, т.к. планирую привлечь клиентов с предприятий.

Правильно ли будет оформлять простой (без госрегистрации) договор аренды жилья сроком на несколько дней. И будет ли бухгалтерия предприятия принимать такой договор в качестве командировочного отчета как плату за проживание? Нужно ли в договоре указывать ИНН? И с какой периодичностью уплачивать налоги (как я понимаю - 13%)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для начала Вам придется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Ежегодно, до 30 апреля следующего года, подаете налоговую декларацию. На основании налоговых уведомлений будете уплачивать авансовые платежи по налогу на доходы физических лиц в сроки, установленные п. 9 ст. 227 Налогового кодекса РФ:

1) за январь - июнь - не позднее 15 июля текущего года в размере половины годовой суммы авансовых платежей;

2) за июль - сентябрь - не позднее 15 октября текущего года в размере одной четвертой годовой суммы авансовых платежей;

3) за октябрь - декабрь - не позднее 15 января следующего года в размере одной четвертой годовой суммы авансовых платежей. Для такого договора госрегистрация не нужна. Кроме договора требуется подтверждение уплаты Вашим клиентом денег. Простой расписки мало будет. Боюсь, придется Вам приобретать кассовую машину, которую Вы должны будете применять в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003г. № 54-ФЗ "О применении ККТ ..."

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ВАЛЕРА
02.09.2015, 16:47

Двойная оплата налогов при сдаче жилья командированным работникам - рассмотрение возможных налоговых обязательств

Я сдаю жилье командированным работникам. Заключаю с ними договор об аренде жилья где указывается сумма за проживание. Квартиросьемщики предоставляют договор в бухгалтерию где им варачивают деньги за аренду жилья. Такой вопрос, если бухгалтерия платит за них налог, то нужно ли мне платить налог 13 процентов за сдачу жилья. Это же получится двойная оплата.
Читать ответы (1)
Андрей
02.11.2015, 07:10

Выбор между договором аренды основных средств и аренды всего имущественного комплекса при передаче предприятия в аренду

Предприятие передается в аренду! Как лучше оформить, как договор аренды основных средств или, как договор аренды всего имущественного комплекса!? Что лучше и проще? ГК предусматривает регистрацию договора аренды предприятия но как забыли указать! Нужно ли регистрировать!? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
15.04.2016, 09:20

Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?

Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.
Читать ответы (6)
Кирьянов Алексей Александрович
06.11.2016, 23:42

Вопросы о расторжении договора аренды при увольнении

Предприятие предоставило мне в аренду специализированное жилье по договору найма. В договоре прописан пункт, что в случае увольнения сотрудника, жилье передается предприятию. Я уволился 3 месяца назад, а ранее пришла ко мне комиссия и составили акт приема квартиры, где указали в каком состоянии квартира и что в ней необходимо сделать. Меня уведомили о том что с момента подписания настоящего АКТА, начисления за наем и оплату коммунальных платежей я совершать не буду, однако второй экземпляр акта так и не отдали. Вопрос:1) Расторгнут ли со мной договор аренды с момента подписания данного акта? 2)Нужно ли мне писать письмо на предприятие, ОБ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ВИДУ УВОЛЬНЕНИЯ С ПРЕДПРИЯТИЯ? БЛАГОДАРЮ!
Читать ответы (1)
Марина
11.08.2015, 09:52

Как правильно сдавать жилье посуточно - предпринимательская деятельность или договор аренды на сутки?

Есть такая информация, что если сдавать посуточно жильё, то это уже считается предпринимательской деятельность. И нужно оформлять ИП.или всё же можно просто предоставить договор аренды на сутки (несколько договоров) и тогда будет просто 13% ?
Читать ответы (1)
Евгения
01.12.2009, 20:14

Может бвть такой договор аренды жилого помещения где арендодатель не являеться собственником жилья

Может бвть такой договор аренды жилого помещения где арендодатель не являеться собственником жилья, и хочет сдавать это жильё в аренду?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.06.2008, 11:28

Как правильно оформить такой договор аренды.

Нужен договор нежилого помещения у физического лица, но оплата аренды будет производиться только после двух лет аренды здания, так как арендодатель дает работать предприятию без уплаты арендной платы, в связи с развитием предприятия. Арендодатель является директором предприятия. Как правильно оформить такой договор аренды. За ранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь Владимировна
09.12.2015, 20:39

Нужно ли уплачивать налоги при сдаче квартиры в аренду военнослужащим?

Я планирую сдать квартиру в аренду семье военнослужащих по договору аренды! Они планируют подать этот договор аренды и копию право собственности на квартиру в воинскую часть для выплаты им компенсации за арендную плату! Обязывает это меня уплачивать налоги? За ранее спасибо за ответ! С Уважением, Любовь Владимировна!
Читать ответы (2)
Наталья
28.10.2008, 23:24

Кто должен платить налог на доход от аренды квартиры - директор или владелец жилья?

Я сдаю квартиру по договору физ. лицу, которое является директором предприятия. Предприятие на основании этого договора выдает директору деньги на аренду моей квартиры. С тех денег, что выдаются директору на аренду, предприятие платит налог 13%. Но бухгалтерия этого предприяти считает, что я тоже должна заплатить налог с полученной суммы. Так ли это? Я думала, что раз предприятие платит, то мне не надо. Но договор-то у меня все-таки с физ. лицом. Как быть? Спасибо.
Читать ответы (1)