Незаконное размещение магазином светового короба под окнами - анализ законодательства и нормативных актов в г. Екатеринбурге
Я живу на втором этаже многоквартирного дома. Магазин, расположенный прямо под моей квартирой, разместил свой световой короб с названием магазина в 10 сантиметрах ниже моего подоконника. Законно ли это? Какие есть нормы, регулирующие размещение такого рода коробов? Мне нужны аргументы в виде статей закона и постановлений. Живу в Екатеринбурге.
Статьи ЖК РФ 44-46 я уже нашла. Сейчас важно найти в законе правила размещения вывесок и т.п. с технической точки зрения, например - не выше уровня перекрытий между этажами.
Спросить
На первом этаже жилого многоквартирного дома находится магазин горилка, над его входом находится световой короб с названием магазина. Должны ли собственники магазина согласовывать размещение короба с собственниками квартир в жилом доме?
Я живу на втором этаже многоквартирного дома. Под моей квартирой находится магазин одежды. Сегодня магазин установил вывеску, которая находится прямо под моими окнами, а также световой короб, находящийся между первым и вторым этажом на фасаде на уровне второго этажа под моим окном. Магазин отказывается показывать разрешение на размещение рекламы, ссылаясь на постановление 902 Правительства Москвы, хотя в данном постановлении говорится, что реклама не требующая согласования, не должна размещаться выше перекрытий между первым и вторым этажом. Подскажите, кто прав в данной ситуации - мы, собственники квартиры на 2 этаже, или же магазин? Заранее спасибо.
Уважаемая Ирина! В любом случае рекламная конструкция должна быть размещена на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного по результатам торгов, разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 5.1, 9 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ).
Если многоквартирый дом находится в государственной или муниципальной собственности, то согласия жильцов на установку такой конструкции не требуется.
В случае нахождения дома в частной собственности, установка и эксплуатация рекламной конструкции возможны с согласия собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ). Согласие оформляется протоколом общего собрания владельцев помещений в многоквартирном доме.
Если есть основания полагать, что при установке рекламной конструкций на фасаде многоквартирного дома были нарушены нормы законодательства, вы можете обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченные органы. В г. Москве установку и эксплуатацию рекламных конструкций контролирует Объединение административно-технических инспекций (п. 2.2.1.6 Положения, утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 08.09.2009 N 960-ПП).
СпроситьМы арендуем помещение, на котором установлен световой короб с информацией предыдущего магазина. Если мы разместим на данном световом коробе свою вывеску (название магазина) требуется ли регистрация такой вывески? И является ли название сайта рекламой?
Вывеска или табличка не является рекламой вообще, а соответственно, в случае ее размещения на внешней части здания не будет являться и внешней (наружной) рекламой. Поэтому при размещении вывески или таблички снаружи здания нет никакой необходимости получать разрешение на такое размещение.
Однако такие «привилегии» законом предусмотрены лишь для тех вывесок и табличек, которые содержат только следующую информацию:
— зарегистрированное наименование лица (предприятия, предпринимателя);
— знаки для товаров и услуг, которые принадлежат этому лицу;
— вид деятельности лица (если это не следует из зарегистрированного наименования лица);
— время работы.
При этом такая вывеска или табличка должна размещаться:
— на внутренней поверхности собственного или предоставленного в пользование помещения;
— на внешней поверхности здания или сооружения не выше первого этажа или на этаже, где находится собственное или предоставленное в пользование помещение;
— либо возле входа в такое помещение.
Размер такой вывески не должен превышать двух квадратных метров.
СпроситьЯ являюсь собственником здания, на первом этаже я открываю магазин. Над входом в здание планирую повесить световой короб, на котором будет указано название магазина: Винный гастроном Рецина. Нужно ли мне оформлять паспорт вывески или получать какие-либо согласования, например, в МосКомАрхитектуре или иных органах? И какая информация является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ для указания на вывеске/световом коробе?
Магазин, находящийся под моей квартирой, разместил своё название на моём балконе. Законно ли это без моего согласия? Обязательно ли писать претензию до обращения в суд? Федеральный или мировой суд? Могу ли я брать плату за размещение в случае моего одобрения размещения рекламы?
---для начала вам нужно выяснить. ваш ли это балкон или это общедомовая собственность? Поднимите свидетельство о праве собственности на квартиру и посмотрите указан ли в нём балкон? Если не указан. то требовать что-то может УК или ТСН а не вы. и наоборот.
СпроситьЖиву на втором этаже, на первом расположен магазин. Вывеска с названием этого магазина висит прямо под моим окном (в 10 см от нижнего края моего окна). Законно ли это?
Являюсь собственником квартиры на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже магазин разместился небольшой магазин разливных напитков. Предприниматель установил рекламный световой короб внизу моего балкона. Имеет ли он на это право и куда на него жаловаться?
Уважаемая Светлана !
Рекомендую Вам для начала, поговорить с собственником магазина по всем интересующим Вас вопросам, в том числе спросить имеет ли он согласие собственников помещений в многоквартирном доме и иные разрешительные документы на установку рекламной конструкции.
Если переговоры зайдут в тупик, тогда обратитесь в прокуратуру с просьбой провести проверку.
Спросить
Обратитесь с заявлением в полицию с просьбой проверить соблюдение им законодательства о рекламе (возможное нарушение порядка размещения рекламных конструкций), и в случае подтверждения нарушения, привлечь к административной ответственности.
СпроситьДобрый день! А я с этого и начала, пришла и поговорила с предпринимателем этой точки. Попросила снять световой короб, так как он был установлен без моего согласия. На что пол учила категорический ответ. На мою просьбу показать разрешительные документы ответили, что не обязаны мне их показывать. Предприниматель лицо кавказской национальности. Ведет себя нагло. Мне вот непонятно, почему я, коренная москвичка, должна доказывать свое право на свою же собственность, а приезжий предприниматель чувствует себя спокойно, как будто бы зная, что никакого наказания ему за это не будет.
СпроситьИз жека принесли предписание на демонтаж вывески над магазином. Помещение снимаю в аренду. Магазин на ходится в жилом доме на первом этаже (отдельный вход, крыльцо). Нужно ли регистрировать световой короб над входом в магазин на котором написано название магазина. Размер короба 2.5 м х 1 м. Прикреплён к козырьку при входе в магазин.
У меня вот такой вопрос:
- Я живу на втором этаже, а на первом этаже находиться не жилое помещение где расположен продуктовый магазин. Так вот этот магазин вешает свою рекламу (световой короб) мне под окно... Получается что сам световой короб весит на ЖБИ плите первого этажа и на ЖБИ плиту второго этажа не залезает, но портит внешний вид здания, разумеется разрушает несущую структуру здания и вдобавок этот короб создает дополнительные условия для проникновения в мою квартиру (то есть злоумышленник запросто запрыгнет на световой короб и залезет ко мне в окно на втором этаже).
Законно ли они поступают (с собственниками жилых помещений они не договаривались об этом) ?
Куда обращаться по поводу демонтажа вывески кроме суда?
А если они согласуют с собственниками жилых помещений (не все живут на втором этаже) установку этой рекламы, что делать нам и как бороться с этим?
За ранее благодарен вам за ответ.
Здравствуйте!
Обратитесь в Вашу управляющую организацию (УК или ТСЖ) и выясните, проводилось ли общее собрание собственников помещений в Вашем доме по вопросу установки данной рекламной конструкции.
Это исключительная компетенция общего собрания (ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
Если такое решение общим собранием не проводилось, то Вы вправе демонтировать конструкцию.
Спросить
Мы живём на втором этаже многоквартирного дома, на первом этаже сделали магазин, то есть из жилого нежилое помещение. Они удлинились примерно на 3 метра, от края их крыши щит с названием магазина выступает примерно 50 см. вверх. Что надо сделать чтобы этот щит с названием магазина (не реклама) опустили ниже? Есть какие нибудь регламентирующие документы по данному вопросу?
Здравствуйте! Как понимается шит вам мешает? Обратитесь с письменной досудебной претензией к собственнику магазина с требованием привести шит в то состояние которое вам нужно, в срок 10 дней. Подождите 10 дней, если не отреагирует обращайтесь в суд с негаторным иском.
Спросить
